Приложение 1. Положение о порядке размещения временных сооружений на территории Златоустовского городского округа

Приложение 1

к решению Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

от 29 марта 2006 г. N 19-ЗГО

Положение
о порядке размещения временных сооружений на территории Златоустовского городского округа

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, законом РФ N 131-ФЗ от 06.10.2003г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Челябинской области N 34-ЗО "О правилах благоустройства городов и других населенных пунктов в Челябинской области и административной ответственности за их нарушение", направлено на организацию подготовки утверждения и принятия генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генерального плана городского округа документации по планировке территории и устанавливает единый порядок размещения, эксплуатации и сноса временных сооружений на территории Златоустовского городского округа.

2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:

1) временные сооружения - сооружения, возведенные на определенный срок, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению;

временные сооружения являются движимыми вещами, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации;

самовольное производство строительных работ, работ по реконструкции и изменению облика временного сооружения с целью придания временному сооружению характеристик объекта недвижимости, не допускается.

2) мини-рынок - комплекс временных сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для организации розничной торговли;

3) открытая автостоянка - специальная открытая площадка, предназначенная для хранения авто-, мото-транспортных средств.

3. К временным сооружениям относятся:

1) киоски и павильоны розничной торговли,

2) металлические гаражи,

3) передвижные аттракционы, цирки, зоопарки,

4) открытые автостоянки,

5) летние кафе,

6) иные сооружения, отвечающие требованиям подпункта 1 пункта 2 настоящего Положения.

4. В Златоустовском городском округе не допускается установка, размещение и эксплуатация временных сооружений (за исключением летних кафе) на территории центральных улиц, скверов, парков, площадей, а также с нарушением санитарных, строительных и иных правил и норм. Установка временных сооружений, указанных в п.3 п.п 1 допускается только в районах частного сектора.

5. Настоящее Положение является обязательным для исполнения физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм.

2. Порядок установки и эксплуатации временных сооружений

6. Основанием для установки временного сооружения на земельном участке являются:

1) разрешение на установку временного сооружения, выданное Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа (приложение 2),

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, оформленные в установленном законом порядке.

7. Продление разрешения на установку временного сооружения осуществляется на основании заявления владельца сооружения Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа.

8. Предоставление земельного участка для размещения временного сооружения осуществляется в пользование на условиях аренды, в порядке, определенном в разделе 3 "Положения о порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам в городе Златоусте", утвержденном решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 01.07.2004г. N 811.

9. Запрещается возводить к временным сооружениям различного вида пристройки, козырьки, загородки, навесы, не согласованные в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа.

10. Собственники, владельцы временных сооружений обязаны содержать их в образцовом порядке, производить ремонт и окраску временных сооружений, согласовывая колер с Управлением архитектуры и градостроительства.

11. Собственники, владельцы временных сооружений обязаны:

1) выполнять требования нормативных документов по эксплуатации временного сооружения;

2) эксплуатировать временное сооружение в соответствии с его назначением;

3) обеспечивать условия, при которых соблюдаются правила пожарной безопасности, выполнять соответствующие санитарные и технические требования;

4) соблюдать правила благоустройства, обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений и газонов на предоставленной территории.

12. Требования к содержанию и эксплуатации временного сооружения должны быть включены в договор аренды земельного участка,# как обязательное условие использования земельного участка. Договор аренды земельного участка для размещения на нем временного сооружения заключается на срок не более 1 года.

13. Контроль за надлежащей эксплуатацией временных сооружений возлагается на администрацию Златоустовского городского округа.

14. Переход права собственности на временное сооружение не влечет для нового собственника перехода права пользования земельным участком, на котором расположено временное сооружение.

15. За несоблюдение требований к эксплуатации временного сооружения, а также в случаях необходимости передачи земельных участков, на которых установлены временные сооружения, под капитальное строительство или прокладку инженерных сетей Управление архитектуры и градостроительства имеет право отозвать у владельца временного сооружения разрешение на установку временного сооружения. Об отзыве разрешения на установку временного сооружения Управление архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа информирует арендодателя земельных участков и орган государственной исполнительной власти по осуществлению земельного контроля.

16. В указанных в пункте 15 настоящего Положения случаях, а также в случае неисполнения собственником, владельцем временного сооружения иных законных требований, арендодатель земельных участков отказывается от исполнения договора, предупредив арендатора земельного участка за 14 дней об отказе от исполнения договора. По истечении 14-дневного срока договор аренды считается расторгнутым. Одновременно с расторжением договора аренды,# в случае, если собственник временного сооружения продолжает использование земельного участка без законных оснований, орган местного самоуправления, предоставлявший земельный участок, информирует об этом уполномоченный орган государственной исполнительной власти по осуществлению государственного земельного контроля.

3. Порядок сноса временных сооружений

17. Временные сооружения подлежат сносу в случаях:

1) самовольной установки временного сооружения на земельном участке, не отведенном для этих целей,

2) самовольного придания временному сооружению характеристик объекта недвижимости,

3) прекращения права пользования земельным участком по основаниям, предусмотренным законодательством и договором аренды земельного участка.

18. Требования о сносе временного сооружения предъявляются администрацией Златоустовского городского округа к собственнику временного сооружения и подлежат исполнению в течение 14-ти дней с момента получения требований в добровольном порядке за счет средств собственника временного сооружения.

19. В случае неисполнения требований о сносе временного сооружения снос осуществляется с возложением на собственника временного сооружения обязанности по возмещению расходов по организации сноса.

4. Заключительные положения

20. Временные сооружения, расположенные на территории Златоустовского городского округа, разрешение на установку которых выдано до вступления в силу настоящего Положения и не отвечающие обязательным требованиям, установленным в Положении, подлежат сносу после прекращения прав на соответствующие земельные участки.