Приложение. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

Приложение

к решению Челябинской городской Думы

от 10 октября 2006 г. N 15/7

Порядок
предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске (далее по тексту - порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, вселения и выселения граждан.

3. Жилые помещения в муниципальных общежитиях являются специализированным жилищным фондом и предназначаются для проживания муниципальных служащих и работников муниципальных организаций (предприятий, учреждений) на период их работы, службы.

4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

К муниципальным общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

6. Граждане, которым жилые помещения в муниципальном общежитии предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными помещениями на условиях их предоставления.

7. Предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, а также передаче в поднаем.

9. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

II. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

10. Включение жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, а также исключение жилого помещения в муниципальном общежитии из специализированного фонда осуществляется на основании постановления Главы города Челябинска.

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы города Челябинска:

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в муниципальном общежитии;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

12. На основании представленных документов, Глава города Челябинска в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает решение. Решение о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд оформляется Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска, в виде постановления Главы города Челябинска.

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда (жилых помещений в муниципальных общежитиях). Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании постановления Главы города Челябинска.

14. Решение об отнесении жилого помещения в муниципальном общежитии к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

III. Предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии

15. Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим порядком.

16. Решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии в городе Челябинске принимает Глава города Челябинска.

17. Основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного (освободившегося) жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) ходатайство руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность, в которой предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии на имя Главы города Челябинска, согласованное с руководителем управления (комитета), курирующим направление деятельности ходатайствующей организации (предприятия, учреждения);

3) заявление гражданина, претендующего на жилое помещение в муниципальном общежитии на имя Главы города Челябинска.

18. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);

2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией;

3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в городе Челябинске (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), полученные на дату подачи заявления и на дату принятия решения о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;

4) справка с места жительства (регистрация по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.

19. Заявление подлежит рассмотрению Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов Глава города Челябинска принимает решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 17 настоящего порядка.

20. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

21. На основании решения Главы города Челябинска о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, администрация района в городе Челябинске (далее - наймодатель), по месту расположения муниципального общежития, заключает с нанимателем договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

IV. Вселение и выселение граждан из жилых помещений муниципального общежития

22. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого решения, для заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

24. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для вселения в жилое помещение муниципального общежития.

25. Граждане, которые в соответствии с настоящим порядком и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в муниципальном общежитии, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

26. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить жилое помещение в муниципальном общежитии, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич