Постановление Главы Златоустовского городского округа от 8 июня 2005 г. N 128-п "О мерах по устранению нарушений жилищного законодательства со стороны нанимателей муниципальных жилых помещений"

В целях реализации положений статьи 91 Жилищного кодекса РФ, защиты прав граждан и обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ, постановляю:

1. Создать постоянно действующую межведомственную комиссию по выявлению и пресечению со стороны нанимателей муниципальных жилых помещений нарушений действующего законодательства, влекущих нарушение прав и законных интересов соседей, нецелевое использование или разрушение жилых помещений (далее - комиссия), в составе:

     1)  В.М. Кудряшов     - заместитель главы Златоустовского городского

                             округа, председатель комиссии;

     2)  А.В. Пликин       - председатель    МУ    "Комитет    городского

                             хозяйства",     заместитель     председателя

                             комиссии;

     3)  С.В. Венгеровская - главный специалист по учету  и распределению

                             жилья, секретарь комиссии;

     4)  К.В. Таможников   - начальник правового управления;

     5)  В.И. Комаров      - начальник    Управления     архитектуры    и

                             градостроительства;

     6)  Н.В. Зубова       - начальник МУ "Расчетно-кассовое бюро";

     7)  Представитель  организации  (индивидуального   предпринимателя),

осуществляющей  текущее  содержание  и  текущий   ремонт   муниципального

жилищного фонда (по согласованию) либо представитель службы Заказчика (по

согласованию);

     8) Участковый уполномоченный милиции  соответствующего  участка  (по

согласованию);

     9)          Представитель          органов          государственного

санитарно-эпидемиологического надзора (по согласованию);

     10)   Представитель   государственной   жилищной    инспекции    (по

согласованию).

2. Предоставить членам комиссии, являющимся руководителями структурных подразделений Администрации округа (организаций), право направлять для участия в работе комиссии иных работников соответствующих структурных подразделений (организаций).

3. Рекомендовать прокурору г.Златоуста Е.Н. Саломатову, УВД г.Златоуста (А.П. Иваншин), иным органам государственной власти, а также гражданам и организациям направлять обращения (жалобы), касающиеся действий со стороны нанимателей муниципальных жилых помещений, приводящих к нарушениям прав соседей, нецелевому использованию либо разрушению жилых помещений председателю комиссии В.М. Кудряшову.

4. Комиссии на основании поступающих обращений (жалоб) организовывать проверку изложенных в них фактов (с учетом сведений регистрационного учета и материалов, имеющихся в органах милиции и в государственной жилищной инспекции) с выездом на место и составлением акта по форме согласно приложению 1. При осуществлении комиссией проверок вправе присутствовать граждане либо представители органов государственной власти и иных организаций, подавшие соответствующее обращение (жалобу).

5. Установить, что комиссия вправе осуществлять проверки при наличии не менее чем половины ее членов.

6. В случае подтверждения по результатам проверок сведений, содержащихся в обращениях (жалобах), дающих основания для выселения нанимателей из занимаемых жилых помещений, вручать нанимателям и совершеннолетним членам их семей под роспись предупреждения о необходимости устранения нарушений по форме согласно приложению 2. В случае отсутствия отдельных членов семьи нанимателя вручение указанных предупреждений осуществлять заказным письмом с уведомлением.

7. Срок устранения нарушений, влекущих разрушение жилых помещений, устанавливается по решению председателя (заместителя председателя) комиссии и может составлять от одного до шести месяцев.

8. Повторная проверка комиссией выполнения нанимателями и членами их семей требований, изложенных в предупреждении, осуществляется:

1) в случае отсутствия новых обращений (жалоб) со стороны соседей и (или) иных заинтересованных лиц ежемесячно в течение 3 месяцев с момента первоначальной проверки;

2) при поступлении новых обращений (жалоб) в течение 2 недель с момента их поступления, но не ранее чем через 1 месяц с момента первоначальной проверки;

3) в случае установления для нанимателя и членов его семьи сроков для устранения нарушений, влекущих разрушение жилых помещений, в течение 2 недель с момента их истечения.

9. Установить, что в случае необходимости (для предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан и их имуществу и в иных, не терпящих отлагательства случаях) по решению председателя (заместителя председателя) комиссии могут осуществляться внеплановые повторные проверки.

10. По результатам повторных проверок комиссией составляются повторные акты по форме согласно приложению 1.

11. В случае установления по результатам повторной проверки фактов невыполнения нанимателем и (или) членами его семьи требований предъявленного предупреждения все материалы передаются председателем комиссии в правовое управление Администрации округа для обращения в суд с иском о выселении указанных граждан из занимаемого жилого помещения.

12. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы округа В.М. Кудряшова.

Глава округа

Д.П. Мигашкин

Приложение N 1

к постановлению главы городского

округа от 8 июня 2005 г. N 128-п

                                   Акт                                   

     проверки соблюдения нанимателем муниципального жилого помещения     

                  требований жилищного законодательства                  

"___" ___________ 200_ года

     Комиссия в составе:

     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________;

     3. ________________________________________________________________;

     4. ________________________________________________________________;

     5. ________________________________________________________________;

     6. ________________________________________________________________;

     7. ________________________________________________________________;

     8. ________________________________________________________________;

     9. ________________________________________________________________;

     10. _______________________________________________________________.

     Присутствовавшие заинтересованные лица:

     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________;

     3. ________________________________________________________________.

     Присутствовавшие наниматель и (или) члены его семьи:

     1. ________________________________________________________________;

     2. ________________________________________________________________;

     3. ________________________________________________________________;

     4. ________________________________________________________________;

     5. ________________________________________________________________;

     6. ________________________________________________________________.

     Провела обследование  муниципального  жилого  помещения  -  квартиры

(комнаты) по адресу: г.Златоуст, ул. ___________________, д. __, кв. __.

     Основание для проверки: ____________________________________________

(обращение, жалоба, поступившие от ____________________________________).

     В ходе проверки установлено:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

(указываются состояние жилого помещения, включая внешний  вид,  состояние

основных    конструктивных    элементов,     сантехнических     приборов,

электрооборудования,  санитарное   состояние,   а   также   использование

помещения по целевому (нецелевому) назначению).

     По результатам проверки комиссия делает следующие выводы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

(нарушаются ли нанимателем и (или) членами его семьи требования жилищного

законодательства, нарушаются ли права соседей, допускается  ли  нецелевое

использование жилого  помещения  либо  использование,  приводящее  к  его

разрушению).

     По  итогам  проверки  нанимателю  и   членам   его   семьи   вручено

предупреждение   о   недопустимости   нарушений   требований    жилищного

законодательства (не вручено ввиду отсутствия оснований).

     Объяснения нанимателя и членов его семьи:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Особое мнение отдельных членов комиссии (заинтересованных лиц):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Подписи членов комиссии,  присутствовавших  заинтересованных  лиц  и

нанимателя и членов его семьи:

________________________________            _____________________________

________________________________            _____________________________

________________________________            _____________________________

________________________________            _____________________________

Приложение N 2

к постановлению главы городского

округа от 8 июня 2005 г. N 128-п

                             Предупреждение                              

     о необходимости устранения нарушений жилищного законодательства     

"___" ___________ 200_ года.

Челябинская область, г.Златоуст, ул. _________________, д. __, кв. __.

     ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (ФИО нанимателя и членов его семьи).

     По  итогам  проверки,  проведенной  _____   __________   200_   года

межведомственной  комиссией  по  выявлению  и   пресечению   со   стороны

нанимателей  муниципальных   жилых   помещений   нарушений   действующего

законодательства, влекущих нарушение прав и законных  интересов  соседей,

нецелевое использование или разрушение жилых помещений, установлено,  что

Вами  и  (или)  членами  Вашей  семьи  допускаются  следующие   нарушения

жилищного законодательства:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(кратко указываются выявленные нарушения).

     В соответствии со ст.91 Жилищного кодекса РФ Вам предлагается:

     1. Прекратить (нецелевое использование занимаемого жилого помещения,

использование  помещения,  приводящее  к  его  разрушению,  использование

помещения с нарушением прав и законных интересов соседей);

     2. В срок до __ ____________ 200_ года устранить нарушения жилищного

законодательства, влекущие разрушение  занимаемого  жилого  помещения,  а

именно:

     1) ________________________________________________________________;

     2) ________________________________________________________________;

     3) ________________________________________________________________;

     4) ________________________________________________________________;

     5) ________________________________________________________________.

     Одновременно предупреждаем, что в случае невыполнения вышеизложенных

требований Вы можете быть выселены  в  судебном  порядке  из  занимаемого

жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Председатель (заместитель председателя) комиссии _______________________.

Секретарь комиссии _____________________________________________________.

Ознакомлены, 1 экземпляр на руки получили:

Наниматель _____________________________________________________________.

Члены семьи нанимателя

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________;

________________________________________________________________________.