Постановление Главы города Магнитогорска от 29 ноября 2006 г. N 6445-П "О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Магнитогорска с 01.01.2007"

Постановление Главы города Магнитогорска
от 29 ноября 2006 г. N 6445-П
"О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для
населения г. Магнитогорска с 01.01.2007"

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", положением о порядке рассмотрения и утверждения цен и тарифов, подлежащих регулированию на территории города Магнитогорска, утвержденным Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27.10.2004 N 117, постановлениями Госкомитета "Единый тарифный орган Челябинской области" от 26.10.2006 N 28/46 "О согласовании тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые МП трест "Водоканал" Магнитогорского городского округа на 2007 год", от 29.09.2006 N 26/60 "О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Магнитогорского городского округа" от 29.09.2006 N 26/61 "О согласовании тарифов на услуги по захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые МУП "Спецавтохозяйство" Магнитогорского городского округа", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 20.11.2006 N 20 постановляю:

1. Применять с 01.01.2007 стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, установленные Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541:

- уровня платежей граждан в размере 100 % экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг;

- максимально-допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 %.

2. В связи с ростом цен на материальные и другие ресурсы и установлением оплаты за ЖКУ на уровне федеральных стандартов утвердить с 01.01.2007 нормативы, цены и тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для населения г. Магнитогорска, зарегистрированного по месту постоянного жительства и месту временного пребывания (приложение N 1).

3. Установить с 01.01.2007 дифференцированные цены за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение N 2).

4. Сохранить с 01.01.2007 скидки к цене на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, учитывающие потребительские качества жилого помещения, и коэффициенты, учитывающие износ зданий, применяемые для дифференциации цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение N 3)

5. В целях обеспечения сохранности и восстановления общего имущества в многоквартирном доме:

1) до проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирным домом, а также, если собственники многоквартирных домов не определили размер платы за содержание и текущий, капитальный ремонт жилого помещения, установить с 01.01.2007 ставку платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1,26 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (с НДС) с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении муниципальных жилищно-эксплуатационных и иных предприятий, плата за капитальный ремонт входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы и субсидии на оплату жилья;

2) платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме поступают на специальный счет МП "ЕРКЦ", учитываются им по каждому жилищно-эксплуатационному предприятию и по каждому дому, направляются за минусом агентского вознаграждения, в размере, утверждаемом постановлением главы города, на счета жилищно-эксплуатационных предприятий и иных предприятий, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома, и расходуются строго по целевому назначению: на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующим порядком начисления, учета, накопления и использования платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Учет начисленных, принятых в разрезе жилищно-эксплуатационных предприятий сумм за капитальный ремонт мест общего имущества многоквартирного дома, а также целевое их использование осуществляют жилищно-эксплуатационные предприятия, иные предприятия, в управлении и обслуживании которых находятся многоквартирные дома.

Контроль по целевому использованию средств за капитальный ремонт осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Щепеткин К.И.);

3) МУП "ТЖХ" (Мокробородов В.П.), МП "ЖРЭУ N 1" (Баканов В.А.), МП "ЖРЭУ N 2" (Халезин Л.Н.), МУП "ЖРЭУ N 3" (Тычинин П.А.), МУП "ЖРЭУ N 4" (Рябиченко Л.Н.), МУП "ЖРЭУ N 5" (Берченко В.Ф.), МУП "ЖРЭУ N 6" (Журавлев А.В.) производить работы по капитальному ремонту в соответствии с титульными списками на 2007 год, утвержденными согласно действующему законодательству.

6. Плата за наем жилых помещений входит в общую структуру платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, плата указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, на нее распространяются льготы и субсидии на оплату жилья.

Жилищно-эксплуатационные предприятия и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, в рамках агентского договора поручают МП "ЕРКЦ" осуществлять прием платы за наем жилых помещений с нанимателей жилых помещений по единой счет-квитанции.

Принятые денежные средства МП "ЕРКЦ" направляет в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (управление финансов администрации города Магнитогорска) N 40101810400000010801, средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.

Жилищно-эксплуатационные предприятия и иные предприятия, в управлении которых находится жилищный фонд, суммы льгот в части платы за наем жилых помещений направляют в бюджет города на расчетный счет управления федерального казначейства по Челябинской области (управление финансов администрации города Магнитогорска) N 40101810400000010801 средства расходуются в соответствии с порядком, устанавливаемым главой города отдельным постановлением.

7. Тарифы на электрическую энергию и тарифы на газоснабжение для населения применяются в соответствии с постановлениями Государственного комитета "Единый тарифный орган Челябинской области".

Нормативы потребления электрической энергии для населения применяются в соответствии с постановлением главы города от 21.01.2005 N 24-П "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии для населения в городе Магнитогорске".

Нормативы водопотребления и водоотведения применяются в соответствии с постановлением главы города от 17.12.2001 N 534-П "О нормативах водопотребления и водоотведения для населения".

Нормы расхода сетевого газа, используемого населением на приготовление пищи и горячей воды для санитарно-гигиенических нужд и на отопление помещений, применяются в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Челябинской области от 30.04.2002 N 9 "Об утверждении норм расхода на сетевой газ, используемый населением".

8. Плата за проживание и коммунальные услуги лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее в общежитиях), производится в соответствии с нормативами, ценами и тарифами, утвержденными настоящим постановлением.

Размеры платы за содержание жилого помещения, за ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).

Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.

9. Постановления главы города от 23.02.1999 N 55-П "Об оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим в общежитиях города Магнитогорска", от 30.03.2005 N 155-П "О ценах на оплату услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования для населения города Магнитогорска", от 28.12.2005 N 681-П "О нормативах, ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения в г. Магнитогорске с 01.01.2006" применять в части, не противоречащей постановлению.

10. Отделу информации и общественных связей администрации города (Маркевич К.И.) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

11. Контроль исполнения постановления возложить на и.о. заместителя главы города Ушакова В.А.

Е.В. Карпов

Приложение N 1

к постановлению главы

города Магнитогорска

от 29 ноября 2006 г. N 6445-П

Нормативы, цены и тарифы
на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Магнитогорска, зарегистрированного по месту постоянного жительства и месту временного пребывания, (с НДС) с 01.01.2007 г

/-------------------------------------------------------------------------------------\

|   NN  |       Наименование услуги        |  Единица  |    Норматив    |  Тарифная   |

|  п/п  |                                  | измерения |   потребления  |ставка по ЖКУ|

|       |                                  |           |                |для населения|

|       |                                  |           |                |   в месяц   |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|  11.  |Оплата      жилого       помещения|           |                |             |

|       |муниципального жилищного фонда,  в|           |                |             |

|       |том числе:                        |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.1. |Содержание   и    ремонт    жилого|руб./кв.м. |                |    7,35     |

|       |помещения    в    жилых     домах,|общ. площ. |                |             |

|       |оборудованных   лифтом    (базовая|           |                |             |

|       |ставка)                           |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.1.1.|То же, при отсутствии уборки  мест|руб./кв.м. |                |    6,98     |

|       |общего   пользования   (лестничных|общ. площ. |                |             |

|       |клеток)                           |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.1.2.|То  же,  при   отсутствии   уборки|руб./кв.м. |                |    6,72     |

|       |придомовой территории             |общ. площ. |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.1.3.|То же, при отсутствии уборки  мест|руб./кв.м. |                |    6,35     |

|       |общего   пользования   (лестничных|общ. площ. |                |             |

|       |клеток) и придомовой территории   |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.2. |Содержание   и    ремонт    жилого|руб./кв.м. |                |    7,06     |

|       |помещения в жилых домах без лифтов|общ. площ. |                |             |

|       |(базовая ставка)                  |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.2.1.|То же, при отсутствии уборки  мест|руб./кв.м. |                |    6,69     |

|       |общего   пользования   (лестничных|общ. площ. |                |             |

|       |клеток)                           |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.2.2.|То  же,  при   отсутствии   уборки|руб./кв.м. |                |    6,43     |

|       |придомовой территории             |общ. площ. |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|11.2.3.|То же, при отсутствии уборки  мест|руб./кв.м. |                |    6,06     |

|       |общего   пользования   (лестничных|общ. площ. |                |             |

|       |клеток) и придомовой территории   |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.3. |Техническое обслуживание и  ремонт|руб./кв.м. |                |    3,50     |

|       |лифтов   (без   учета    стоимости|общ. площ. |                |             |

|       |электроэнергии на работу лифтов)  |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.4. |Содержание и ремонт мусоропроводов|руб./кв.м. |                |    0,52     |

|       |                                  |общ. площ. |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.5. |Обслуживание и ремонт электроплит |руб./кв.м. |                |    0,09     |

|       |                                  |общ. площ. |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.6. |Обслуживание        внутридомового|           |                |             |

|       |газового оборудования:            |           |                |             |

|       |-   газовой   плиты,   с    учетом|руб./кв.м. |                |    0,13     |

|       |обслуживания внеквартирных газовых|общ. площ. |                |             |

|       |сетей                             |           |                |             |

|       |-    водонагревателя    проточного| руб./ВПГ  |                |    15,65    |

|       |автоматического                   |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 11.7. |Вывоз и захоронение ТБО           |руб./ чел. |                |    10,25    |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|  22.  |Водоснабжение                     |руб./куб.м.|  по приборам   |    6,89     |

|       |Водоотведение                     |-----------|      учета     |    ----     |

|       |                                  |руб./куб.м.|                |    6,51     |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.1. |- на водоразборных колонках       | руб./чел. | 2,3 куб.м/чел. |    15,85    |

|       |                                  | --------- | -------------- |    -----    |

|       |                                  | руб./чел. |     ------     |      -      |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.2. |- в жилых не канализованных домах | руб./чел. | 3,2 куб.м/чел. |    22,05    |

|       |                                  | --------- | -------------- |    -----    |

|       |                                  | руб./чел. |     ------     |      -      |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.3. |- в жилых домах с  водопроводом  и| руб./чел. | 3,65 куб.м/чел.|    25,15    |

|       |канализацией, без ванн            | --------- | ---------------|    -----    |

|       |                                  | руб./чел. | 3,65 куб.м/чел.|    23,77    |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.4. |- в жилых домах с  газоснабжением,| руб./чел. | 4,56 куб.м/чел.|    31,42    |

|       |водопроводом,  канализацией,   без| --------- | ---------------|    -----    |

|       |ванн                              | руб./чел. | 4,56 куб.м/чел.|    29,69    |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.5. |- в       жилых       домах      с| руб./чел. | 5,5 куб.м/чел. |    37,90    |

|       |водонагревателями, работающими  на| --------- | -------------- |    -----    |

|       |твердом   топливе,   водопроводом,| руб./чел. | 5,5 куб.м/чел. |    35,81    |

|       |канализацией, ваннами             |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.6. |-  в  жилых   домах   с   газовыми| руб.чел.  | 6,84 куб.м/чел.|    47,13    |

|       |водонагревателями,   водопроводом,| --------- | ---------------|    -----    |

|       |канализацией, ваннами             | руб./чел. | 6,84 куб.м/чел.|    44,53    |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.7. |- в жилых домах с централизованным| руб./чел. | 6,99 куб.м/чел.|    48,16    |

|       |горячим            водоснабжением,| --------- | ---------------|    -----    |

|       |водопроводом,        канализацией,| руб./чел. | 6,99 куб.м/чел.|    45,50    |

|       |оборудованными      умывальниками,|           |                |             |

|       |мойками, душем                    |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.8. |- в       жилых      домах       с| руб./чел. | 7,6 куб.м/чел. |    52,36    |

|       |быстродействующими        газовыми| --------- | -------------- |    -----    |

|       |нагревателями,       водопроводом,| руб./чел. | 7,6 куб.м/чел. |    49,48    |

|       |канализацией,       оборудованными|           |                |             |

|       |умывальниками, мойками, душем     |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.9. |- в жилых домах с централизованным| руб./чел. | 8,36 куб.м/чел.|    57,60    |

|       |горячим            водоснабжением,| --------- | ---------------|    -----    |

|       |водопроводом,        канализацией,| руб./чел. | 8,36 куб.м/чел.|    54,42    |

|       |сидячими  ванными,  оборудованными|           |                |             |

|       |душем                             |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.10.|- в     жилых   домах   с   полным| руб./чел. | 9,12 куб.м/чел.|    62,84    |

|       |благоустройством                  | --------- | ---------------|    -----    |

|       |                                  | руб./чел. | 9,12 куб.м/чел.|    59,37    |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

| 22.11.|- в    жилых    домах   с   полным| руб./чел. |11,86 куб.м/чел.|    81,72    |

|       |благоустройством, ваннами-джакузи,| --------- |----------------|    -----    |

|       |ваннами  объемом  более  200   л.,| руб./чел. |11,86 куб.м/чел.|    77,21    |

|       |бассейнами, саунами с бассейнами  |           |                |             |

|-------+----------------------------------+-----------+----------------+-------------|

|  33.  |Поливочное водоснабжение:         |руб./куб.м |                |    5,19     |

|       |- техническая вода                |           |                |             |

\-------------------------------------------------------------------------------------/

Примечания.

1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.

2. Тарифная ставка на содержание и ремонт жилого помещения в жилых домах, оборудованных лифтом (базовая ставка) в размере 7,35 руб./кв.м (с НДС) взимается со всех жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтом, кроме жильцов, проживающих на 1 и 2 этажах.

Для жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтом на 1 и 2 этажах взимать за содержание и ремонт жилого помещения в размере 7,06 руб./кв.м. (с НДС).

3. Плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов, взимается со всех жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтом, кроме жильцов, проживающих на 1 и 2 этажах.