Статья 46. Полномочия управления муниципальной собственности городского округа

Статья 46. Полномочия управления муниципальной собственности городского округа

1. Управление муниципальной собственности городского округа выполняет следующие полномочия:

1) формирует муниципальную собственность в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность городского округа;

2) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными организациями;

3) организует учет муниципального имущества, ведет реестр объектов муниципальной собственности городского округа;

4) организует контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества городского округа;

5) осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа;

6) осуществляет прием в муниципальную собственность выморочного имущества в виде расположенных на территории городского округа жилых помещений;

7) осуществляет функции страхователя объектов муниципальной собственности при страховании имущества, составляющего муниципальную казну, функции выгодоприобретателя при страховании объектов муниципальной собственности арендаторами, владельцами (пользователями) объектов муниципальной собственности;

8) представляет интересы городского округа при банкротстве юридических лиц (независимо от форм собственности) с правом требования от имени городского округа;

9) совместно с функциональными и отраслевыми органами местной администрации создает муниципальные предприятия и некоммерческие организации, учредителем которых является муниципальное образование - городской округ, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с порядком, предусмотренным законодательством, настоящим Уставом и нормативными правовыми актами Собрания депутатов;

10) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;

11) готовит материалы для принятия главой городского округа по согласованию с Собранием депутатов решений о реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий, в том числе по процедуре банкротства;

12) приобретает жилые помещения в муниципальную собственность для формирования фонда социального использования;

13) принимает решение об изъятии излишнего, не используемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, и распоряжается им по своему усмотрению в рамках своих полномочий в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством;

14) осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе муниципального жилищного фонда, в установленном законом порядке;

15) передает муниципальное имущество и земельные участки в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Челябинской области, отчуждает и совершает иные сделки в соответствии с федеральными законами, законами Челябинской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

16) организует оценку муниципального имущества на основаниях и условиях, предусмотренных федеральным законодательством;

17) принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в порядке, предусмотренном решением Собрания депутатов;

18) участвует в управлении коммерческими организациями иных форм собственности, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, через своих представителей;

19) готовит материалы для принятия решения об изъятии, в установленном порядке, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;

20) осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель городского округа в установленном Собранием депутатов порядке;

21) утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий передаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланс;

22) разрабатывает и представляет на утверждение Собранию депутатов размер, условия и сроки уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

23) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в порядке, предусмотренном решением Собрания депутатов;

24) до разграничения государственной собственности на землю осуществляет распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, в пределах своих полномочий, если законодательством не предусмотрено иное;

25) разрабатывает и осуществляет реализацию муниципальных программ использования и охраны земель, повышения плодородия почв;

26) обеспечивает участие и информирование граждан и общественных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;

27) разрабатывает и представляет на утверждение Собрания депутатов предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

28) подготавливает проекты постановлений главы городского округа об установлении ограничений прав на землю, а также об установлении публичных сервитутов;

29) подготавливает в установленном законом порядке расчеты и акты на возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

30) выступает с инициативой проведения мероприятий по землеустройству;

31) принимает в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения от граждан в порядке, установленном Собранием депутатов;

32) разрабатывает и представляет на рассмотрение Собрания депутатов проекты нормативных правовых актов по вопросам использования земли на территории городского округа;

33) разрабатывает и представляет на рассмотрение Собрания депутатов проекты нормативных правовых актов по вопросам установления налоговых ставок, порядка и срока уплаты земельного налога и авансовых платежей в соответствии с действующим законодательством;

34) осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия собственника водных объектов, устанавливает правила использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирует население об ограничениях использования таких водных объектов;

35) выступает продавцом муниципального имущества, определяет порядок планирования, способы приватизации, цену муниципального имущества, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия;

36) ведет муниципальный земельный кадастр и подает сведения о составе и состоянии земельного фонда городского округа для включения в государственный земельный кадастр;

37) предоставляет в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения;

38) выступает продавцом, осуществляет в установленном законом порядке приватизацию земельных участков, продажу земельных участков, либо продажу права на заключение договоров аренды земельных участков;

39) осуществляет оформление прав владения и пользования земельными участками в порядке, установленном действующим законодательством;

40) выступает заказчиком работ по землеустройству, геодезических работ, связанных со строительством, кадастровым учетом и оценкой земельных участков и иных работ;

41) принимает участие в сборе информации и подготовке данных для государственной кадастровой оценки земельных участков в границах городского округа;

42) выступает в суде в защиту публичных интересов городского округа по спорам, связанным с хозяйственной деятельностью управления, иным спорам, находящимися в компетенции управления.

2. Управление муниципальной собственности городского округа осуществляет иные полномочия в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами городского округа, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Челябинской области, настоящим Уставом, другими нормативными правовыми актами городского округа и направленные на решение вопросов местного значения городского округа, а также переданные в установленном порядке государственные полномочия.