Статья 13. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам

Статья 13. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Земельные участки могут предоставляться в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование.

2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с письменным заявлением о предоставлении земельного участка с приложением необходимых документов.

3. Решение о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам принимается органом исполнительной власти Челябинской области или органом местного самоуправления в сроки, предусмотренные федеральным законодательством, со дня поступления заявления и необходимых документов.

Предоставление земельных участков осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством, и в соответствии с правилами землепользования и застройки поселений, городских округов, утвержденных органами местного самоуправления.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц в Челябинской области осуществляется за плату и бесплатно.

6. Бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:

1) однократно гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) на территориях сельских поселений;

2) однократно гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства или ведения личного подсобного хозяйства (на полевом земельном участке);

3) однократно гражданам для коллективного садоводства и животноводства;

4) гражданам, имеющим на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в случае, если право пожизненного наследуемого владения на земельные участки перешло к ним по наследству;

5) гражданам, к которым в порядке наследования перешло право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, предоставленных наследодателям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, или если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право наследодателя на земельный участок, не указан вид права на земельный участок или невозможно определить вид этого права;

6) гражданам, к которым в порядке наследования перешло право собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании наследодателей и права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы (в случае, если указанные жилые дома были приобретены наследодателями в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР");

7) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

7. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность бесплатно с учетом установленных законодательством предельных размеров земельных участков.

8. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации.

До установления Президентом Российской Федерации указанного в пункте 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации перечня приграничных территорий не допускается предоставление земельных участков, расположенных на указанных территориях и на иных установленных особо территориях, в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством.