Приложение. Положение об управлении имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28 апреля 2010 г. N 29-МО наименование приложения к настоящему решению изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение

к решению Собрания депутатов

Копейского городского округа

Челябинской области

от 3 февраля 2010 г. N 302-МО

Положение
об управлении имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля 2010 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28 апреля 2010 г. N 29-МО пункт 1 раздела I приложения к настоящему решению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации городского округа с правами юридического лица в сфере управления имуществом Копейского городского округа, в том числе в области земельных отношений.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28 апреля 2010 г. N 29-МО пункт 2 раздела I приложения к настоящему решению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Полное официальное наименование: Управление имуществом администрации Копейского городского округа Челябинской области.

3. Сокращенное официальное наименование: управление имуществом администрации КГО.

4. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области, Уставом муниципального образования "Копейский городской округ", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Копейского городского округа.

5. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с главой Копейского городского округа, Собранием депутатов Копейского городского округа, органами местного самоуправления и иными организациями по вопросам, находящимся в компетенции управления.

6. Управление является полным правопреемником в части отношений, касающихся распоряжения, владения, пользования муниципальным имуществом, в том числе по договорам купли-продажи, аренды, хозяйственного ведения (включая договоры аренды с правом выкупа заключенные до 3 июля 1991 года), оперативного управления, безвозмездного пользования, сдачи в залог, договоров аренды, земельных участков и др. муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Копейска", Комитета по управлению имуществом Администрации города Копейска, Управления имуществом Копейского городского округа.

7. Управление является юридическим лицом, создается в форме муниципального учреждения, имеет печать с изображением Герба Копейского городского округа, штампы и соответствующие бланки установленного образца со своим наименованием, счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Челябинской области.

8. Финансирование деятельности управления осуществляется в полном объеме из местного бюджета в соответствии со сметой расходов и доходов.

9. Управление имеет в оперативном управлении обособленное имущество, являющееся муниципальной собственностью Копейского городского округа, самостоятельный баланс, текущий и иные счета в банках.

10. Место нахождения и юридический адрес управления: г. Копейск, ул. Ленина, дом 52.

II. Цели деятельности

11. Основной целью деятельности управления является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования "Копейский городской округ" функции по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью

12. 3ащита интересов муниципального образования в сфере имущественных отношений.

13. Разработка и проведение единой политики в области имущественных отношений.

14. Пополнение бюджета городского округа.

III. Полномочия управления

15. Управление от имени администрации муниципального образования "Копейский городской округ" в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия:

1) осуществляет в установленном порядке владение, пользование и распоряжение имуществом муниципального образования "Копейский городской округ";

2) заключает в установленном порядке с гражданами и юридическими лицами гражданско-правовые договоры по использованию муниципального имущества;

3) приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность;

4) заключает муниципальные контракты (договоры) на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг на проведение различного рода работ для муниципальных нужд в установленной сфере деятельности, в том числе для обеспечения нужд управления;

5) организует оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов администрации муниципального образования, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;

6) формирует перечень не муниципального имущества необходимого для решения вопросов местного значения;

7) оформляет в установленном порядке передачу имущества из государственной собственности в собственность муниципального образования;

8) организует государственную регистрацию права собственности на имущество муниципального образования "Копейский городской округ" и сделок с ним, составляющее муниципальную казну;

9) осуществляет подготовку проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий период, а также предложения о внесении в него изменений;

10) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, в том числе и муниципальных земельных участков, ведение реестра муниципального имущества;

11) принимает решения об использовании высвобождаемого муниципального имущества;

12) осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе жилого фонда, в рамках своей компетенции;

13) заключает, изменяет, расторгает гражданско-правовые договоры;

14) наделяет правом хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальные предприятия и учреждения, производит в установленном законом порядке правомерное изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;

15) предоставляет в аренду муниципальное имущество и земельные участки в установленном порядке;

16) проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки;

17) осуществляет в установленном порядке безвозмездную передачу имущества в федеральную собственность и собственность Челябинской области;

18) выступает от имени собственника имущества учредителем (участником) открытых акционерных обществах, а также в соответствии с действующим законодательством и установленным порядком выступает учредителем создаваемых с участием муниципального образования "Копейский городской округ" иных юридических лиц;

19) осуществляет в соответствии с законодательством права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи, имущество которых находится в муниципальной собственности;

20) организует и обеспечивает деятельность представителей управления в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за их деятельностью;

21) создает (учреждает), реорганизует и ликвидирует муниципальные предприятия и учреждения в установленном законом порядке, а также осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного имущества, осуществляет контроль за деятельностью вышеперечисленных организаций;

22) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты, при реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий передаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланс предприятия;

23) заключает договоры по обременению муниципальной собственности (включая муниципальные земли), в том числе, договоры о доверительном управлении, безвозмездном пользовании, ответственного хранения и иные договоры с целью защиты имущества, передачи в залог в пределах своей компетенции, а также устанавливает сервитут в установленном законом порядке;

24) формирует уставные фонды муниципальных предприятий, автономных учреждений;

25) утверждает смету доходов и расходов казенных предприятий;

26) осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты и принятием решений о возврате излишне уплаченных неналоговых платежей в бюджет;

27) в рамках бюджетного процесса осуществляется мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений на очередной финансовый год в местный бюджет;

28) готовит предложения по введению налога на имущество физических лиц и земельного налога, установлении сборов, ставок, размеров, порядка и сроков уплаты;

29) проводит мероприятия по формированию налогооблагаемой базы;

30) выдает разрешения на распространение наружной рекламы в установленном порядке;

31) осуществляет контроль за распространением наружной рекламы на территории городского округа;

32) координирует деятельность юридических и физических лиц по распространению наружной рекламы в соответствии с действующим законодательством;

33) организует проведение конкурсов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательство;

34) выявляет бесхозяйное имущество, принимает меры к его сохранению и признанию права муниципальной собственности на него в установленном порядке;

35) осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований по использованию и охране земель на территории городского округа юридическими и физическими лицами;

36) осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор;

37) принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность муниципального образования "Копейский городской округ", а также выморочное имущество;

38) осуществляет иные полномочия, определенные действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Копейского городского округа.

IV. Права и обязанности управления

16. Управление с целью реализации полномочий в пределах своей компетенции, в установленной сфере деятельности имеет право:

1) привлекать в установленном порядке специалистов из специализированных организаций для проведения экспертиз, расчетов, анализа и консультаций;

2) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции управления;

3) организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, казенными предприятиями и муниципальными учреждениям, а также имущества находящегося во временном пользовании;

4) осуществлять в пределах своей компетенции действия по управлению и распоряжению имуществом жилого фонда, в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

5) организует конференции, семинары и другие мероприятия в установленной сфере деятельности;

6) осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, юридических лиц, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

7) направляет в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

17. Управление обязано:

1) осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Челябинской области, Уставом Муниципального образования "Копейский городского округа", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

2) предоставлять сведения по запросам органов местного самоуправления Копейского городского округа в пределах своих полномочий по вопросам компетенции управления.

V. Организация деятельности управления

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28 апреля 2010 г. N 29-МО пункт 18 раздела V приложения к настоящему решению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Заместитель главы администрации Копейского городского округа по имущественным вопросам осуществляет руководство управлением, назначается на должность и освобождается от должности главой городского округа.

19. 3аместители руководителя управления назначаются руководителем управления по согласованию с главой городского округа.

20. Руководитель управления несет всю полноту ответственности за деятельность управления.

21. Руководитель осуществляет руководство управлением на основе единоначалия и вправе совершать следующие действия:

- представлять без доверенности управление во взаимоотношениях со всеми органами государственной власти, учреждениями, организациями и предприятиями всех видов собственности;

- представлять без доверенности управление в судах общей юрисдикции, у мировых судей, Арбитражном или Третейском суде со всеми правами, какие предоставлены сторонам законодательством РФ;

- издавать в пределах компетенции управления распоряжения и приказы;

- определять компетенцию своих заместителей, начальников отделов, в том числе наделять правом подписи отдельных документов, определять полномочия;

- выдавать в установленном порядке от имени управления доверенности;

- утверждать штатное расписание управления по согласованию с главой городского округа;

- распоряжаться в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за управлением;

- заключать договоры (соглашения);

- осуществлять контроль за деятельностью заместителей руководителя, структурных подразделений;

- утверждать положения структурных подразделений, должностные инструкции работников управления;

- уполномочивать должностных лиц управления (муниципальный инспектор) на проведение проверок, составление актов, предписаний;

- применять к работникам управления меры поощрения и налагать на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечивать соблюдение финансовой и учетной дисциплины, распоряжаться денежными средствами управления, решать вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности управления, открывать и закрывать в банках расчетные и иные счета, совершать по ним операции, подписывать финансовые документы;

- обеспечивать соблюдение действующего трудового законодательства, требования охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии для работников в соответствии с законодательством; организовывать мероприятия, обеспечивающие безопасные условия труда, предупреждение производственного травматизма и аварийных ситуаций;

- организовывать рассмотрение обращений, заявлений юридических и физических лиц;

- совершает иные действия по руководству управлением.

22. Руководитель управления несет предусмотренную действующим законодательством персональную ответственность за:

-неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на управление полномочий в пределах его компетенции;

-несвоевременное и (или) противоречащее действующему законодательству принятие решений;

-не целевое использование бюджетных средств.

23. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления.

VI. Реорганизация и ликвидация управления

24. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется на основании и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Ликвидация управления осуществляется по решению Собрания депутатов городского округа.

25. Ликвидация управления считается завершенной с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

VI. Заключительные положения

26. Положение об управлении, изменения и дополнения в указанное Положение утверждаются Собранием депутатов Копейского городского округа и подлежат регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

27. Положение об управлении, изменения и дополнения в указанное Положение вступают в силу со дня государственной регистрации в установленном законом порядке.