Приложение. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/12 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению Челябинской городской Думы

от 10 октября 2006 г. N 15/7

Порядок
предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2007 г.

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске (далее по тексту - порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, вселения и выселения граждан.

3. Жилые помещения в муниципальных общежитиях являются специализированным жилищным фондом и предназначаются для проживания муниципальных служащих и работников муниципальных организаций (предприятий, учреждений) на период их работы, службы.

4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

К муниципальным общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

6. Граждане, которым жилые помещения в муниципальном общежитии предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными помещениями на условиях их предоставления.

7. Предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, а также передаче в поднаем.

9. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

II. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

10. Включение жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, а также исключение жилого помещения в муниципальном общежитии из специализированного фонда осуществляется на основании правового акта Главы города Челябинска или должностного лица, принятого в пределах их компетенции.

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы города Челябинска:

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в муниципальном общежитии;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

12. На основании представленных документов Глава города или должностное лицо, в пределах их компетенции, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный жилищный фонд, который оформляется Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска.

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда (жилых помещений в муниципальных общежитиях). Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Главы города Челябинска или должностного лица, принятого в пределах их компетенции.

14. Правовой акт об отнесении жилого помещения в муниципальном общежитии к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

III. Предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии

15. Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим порядком.

16. Правовой акт о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии в городе Челябинске принимает Глава города Челябинска.

17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного (освободившегося) жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) ходатайства:

- руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность,# в которой предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии на имя Главы города Челябинска,

- руководителя управления (комитета), курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (учреждения), согласованное с Первым заместителем Главы города;

3) заявление гражданина, претендующего на жилое помещение в муниципальном общежитии на имя Главы города Челябинска с указанием уровня обеспеченности жилой площадью в городе Челябинске заявителя и членов его семьи, в заявлении проставляется дата подачи заявления и подпись заявителя.

18. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);

2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией;

3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в городе Челябинске (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), полученные на дату подачи заявления и на дату принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;

4) справка с места жительства (регистрация по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.

19. Заявление подлежит рассмотрению Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов Глава города Челябинска принимает правовой акт о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 17 настоящего порядка.

20. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

20.1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии учитываются действия и гражданско-правовые сделки заявителя и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные в городе Челябинске за 5 лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения в соответствии с настоящим порядком.

21. На основании правового акта Главы города Челябинска о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, администрация района в городе Челябинске (далее - наймодатель), по месту расположения муниципального общежития, заключает с нанимателем договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

IV. Вселение и выселение граждан из жилых помещений муниципального общежития

22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта, для заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

24. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для вселения в жилое помещение муниципального общежития.

25. Граждане, которые в соответствии с настоящим порядком и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в муниципальном общежитии, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

25.1. При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено жилое помещение по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора, наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено жилое помещение в муниципальном общежитии.

25.2. Граждане, которым предоставлены жилые помещения в муниципальном общежитии в соответствии с настоящим порядком, при прекращении трудовых отношений, пребывания на муниципальной службе, в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором также предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма ранее предоставленным жилым помещением, если не изменились основании (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).

25.3. Для внесении изменений в правовой акт о предоставлении жилого помещения необходимо предоставить на имя Главы города Челябинска заявление и документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 17, пунктом 18 настоящего порядка, а также правовой акт о предоставлении жилого помещения (с копией), договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии (с копией).

25.4. Заявление подлежит рассмотрению Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов вносятся изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на жилое помещение в муниципальном общежитии, документы возвращаются с разъяснением.

26. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить жилое помещение в муниципальном общежитии, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич