Приложение. Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске

Приложение

к решению городской Думы

от 28 ноября 2006 г. N 17/12

Порядок
предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2007 г.

I. Общие положения

1. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. Порядок определяет условия и процедуру предоставления гражданам во временное пользование жилых помещений маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда, вселения и выселения граждан из жилых помещений маневренного фонда.

3. Маневренный фонд (для целей настоящего Порядка) - это жилые помещения специализированного фонда, который формируется в соответствии с настоящим Порядком и предназначен для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в пределах территории городского округа, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

5. Формирование маневренного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

6. Граждане, которым предоставлены жилые помещения маневренного фонда (далее - наниматели) не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

7. Положения настоящего Порядка не распространяются на собственников жилых помещений, расположенных в жилых домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 8 приложения к настоящему решению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Включение жилого помещения в маневренный фонд, а также исключение осуществляется на основании правового акта Главы города Челябинска или должностного лица, принятого в пределах их компетенции.

9. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в маневренный фонд Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы города Челябинска:

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилому помещению маневренного фонда;

2) выписку из реестра муниципальной собственности;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 пункт 10 приложения к настоящему решению изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. На основании представленных документов Глава города или должностное лицо, в пределах их компетенции, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт о включении жилого помещения в маневренный фонд, который оформляется Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 11 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений маневренного фонда города Челябинска. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Главы города Челябинска или должностного лица, принятого в пределах их компетенции.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 12 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Правовой акт Главы города Челябинска или должностного лица об отнесении жилого помещения к маневренному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

II. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 13 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии с их назначением гражданам на основании правового акта Главы города Челябинска из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 14 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Правовой акт о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в городе Челябинске принимает Глава города Челябинска.

15. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина на имя Главы города Челябинска.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии паспортов и иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении, заключении брака и др.);

2) решение о проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома;

3) документы, подтверждающие наличие (отсутствие) на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в городе Челябинске (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

4) справка о регистрации по месту жительства;

5) документы, подтверждающие, что единственное жилое помещение является непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации;

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в подпункт 6 пункта 15 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) иные документы, необходимые для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

16. Управление жилищной политики Администрации города Челябинска вправе осуществить проверку жилищных условий, оформив ее результаты актом обследования жилищно-бытовых условий граждан, претендующих на предоставление жилых помещений маневренного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 17 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Правовой акт о предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается Главой города по представлению Управления жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок со дня подачи заявления.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований к этажности и права на дополнительную жилую площадь, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 18 приложения к настоящему решению внесены в изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. На основании правового акта Главы города Челябинска о предоставлении жилого помещения маневренного фонда глава администрации района в городе Челябинске (далее - наймодатель), по месту расположения жилого помещения маневренного фонда, заключает с нанимателем договор найма жилого помещения маневренного фонда.

19. Администрации районов в городе Челябинске ведут реестр заключенных договоров найма жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске.

III. Вселение и выселение граждан из жилых помещений маневренного фонда

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 24 апреля 2007 г. N 21/11 в пункт 20 прил