Раздел II. Рассмотрение заявлений, подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов (п.п. 9-13)

II. Рассмотрение заявлений, подготовка градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов

9. Гражданин или юридическое лицо обращается на имя Главы города Челябинска с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка в произвольной форме. Заявление с копиями документов, заверенными надлежащим образом, направляется в канцелярию ГУАиГ, где регистрируется в установленном порядке.

10. Перечень копий документов, прилагаемых к заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка (за исключением участков для индивидуального жилищного строительства):

1) кадастрового плана земельного участка (при наличии);

2) технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенных на территории земельного участка (при наличии таких объектов недвижимости);

3) справки организации, выполнившей техническую инвентаризацию объектов, о принадлежности объектов (не позднее предыдущего года, при наличии таких объектов недвижимости);

4) материалов топографической съемки в М 1:500 (не позднее предыдущего года);

5) свидетельств о государственной регистрации прав на здания, строения и сооружения (при наличии таких объектов недвижимости);

6) свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;

7) документов, подтверждающих право пользования земельным участком;

8) других актов о правах на недвижимое имущество, выданных до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (при наличии таких объектов недвижимости);

9) учредительных документов (для юридических лиц);

10) паспорта (для физических лиц);

11) свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);

12) свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица (индивидуального предпринимателя);

13) имеющихся сведений об историческом назначении объектов культурного наследия и их фактическом использовании, о включении объектов культурного наследия в единый государственный реестр, номер и дата постановки на учет (при наличии таких объектов);

14) эскизного проекта размещения объектов капитального строительства (реконструкции объектов капитального строительства), согласованного ГУАиГ.

11. Эскизный проект размещения объектов капитального строительства (реконструкции) должен содержать:

1) ситуационный план размещения объектов;

2) эскиз объемно-планировочного решения объектов;

3) схему генплана (М 1:500 - М 1:2000) с указанием сносимых и сохраняемых объектов;

4) основные технико-экономические показатели; планируемое целевое назначение объектов, процент застройки и озеленения, этажность и основные параметры объекта строительства (реконструкции);

5) расчет необходимого количества мест для парковки автотранспорта;

6) расчет инсоляции (при необходимости).

12. Перечень копий документов, прилагаемых к заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

1) кадастрового плана земельного участка (при наличии);

2) технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии таких объектов);

3) материалов топографической съемки в М 1:500 (не позднее предыдущего года);

4) свидетельств о государственной регистрации прав на объекты (при наличии таких объектов);

5) свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;

6) документов, подтверждающих право пользования земельным участком;

7) других актов о правах на недвижимое имущество, выданных до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

8) планировочной схемы размещения объектов в М 1:500.

13. Градостроительный план земельного участка, в том числе для индивидуального жилищного строительства, утверждается правовым актом Главы города или уполномоченным им должностным лицом. Подготовку проекта правового акта об утверждении градостроительного плана обеспечивает ГУАиГ.