Раздел I. Общие положения (п.п. 1-8)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в городе Челябинске.

2. Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, на ввод объекта в эксплуатацию.

3. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проектов межевания территории или в виде отдельного документа.

4. Подготовка градостроительных планов земельных участков выполняется на основании заявления физических и юридических лиц, имеющих намерение осуществить:

1) строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физических или юридических лиц;

2) капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности или ином пользовании физических или юридических лиц, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, или реконструкцию таких объектов.

5. Подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (далее - ГУАиГ).

6. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93.

7. ГУАиГ обеспечивает подготовку градостроительного плана земельного участка на основании:

1) документации по планировке территории;

2) Правового зонирования территории города Челябинска в составе Правил землепользования и застройки территории города Челябинска, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 27 апреля 2004 г. N 36/8;

3) сведений о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

4) дополнительных сведений, получаемых от органов государственной власти, Администрации города, муниципальных учреждений, иных организаций и юридических лиц;

5) архитектурно-планировочного задания, выданного ГУАиГ.

8. Срок подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа составляет тридцать дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана.

Срок выдачи градостроительного плана земельного участка, подготовленного в составе проекта межевания, составляет тридцать дней со дня принятия Главой города решения об утверждении проекта межевания территории в составе документации по планировке территории.