Приложение. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение к решению

Челябинской городской Думы

от 21 апреля 2009 г. N 2/5

Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Настоящий Порядок регулирует правила формирования, публикации, ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно находиться в муниципальной собственности и быть свободным от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства.

4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - СМСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

5. Решение об утверждении Перечня принимается Челябинской городской Думой.

II. Порядок формирования Перечня и внесения изменений

6. Перечень формируется Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) с учетом предложений отраслевых (функциональных) органов и территориальных (районных) органов Администрации города, исходя из основных целей и принципов государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Челябинск" в соответствии с действующим законодательством.

7. На стадии формирования Перечня должна учитываться специализация помещения применительно к виду деятельности СМСП.

8. Перечень формируется с участием Общественного координационного Совета по развитию малого и среднего предпринимательства города Челябинска (далее - Совет).

9. Проект решения Думы об утверждении Перечня направляется в Челябинскую городскую Думу с приложением ходатайства Совета об его утверждении.

10. Сведения об объектах муниципального имущества, включенных в Перечень, заполняются в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о праве собственности, и предусматривают следующие графы:

1) для недвижимого имущества:

- порядковый номер (записывается номер, присваиваемый объекту);

- категория объекта;

- адрес объекта (указывается название переулка, улицы и номер здания или сооружения);

- общая площадь объекта (указывается площадь объекта учета в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации, кадастровой палатой);

- количество (указывается общее количество объектов учета);

- назначение объекта (вносятся сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Перечень: офисное, складское, торговое, иное);

- сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности (указывается дата и номер свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект Перечня);

- обременение объекта правами СМСП (указывается вид обременения: аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения, дата и номер договора, сроки обременения);

- примечание (указываются иные сведения, относящиеся к объекту учета и имеющие значение для его учета в Перечне, ходатайство Совета);

2) для движимого имущества:

- инвентарный номер (кадастровый номер);

- наименование объекта, согласно технической документации;

- технические характеристики объекта;

- стоимостные оценки (общая стоимость, износ, остаточная стоимость).

11. Внесение изменений в Перечень осуществляется Челябинской городской Думой на основании представления Комитета с учетом ходатайства Совета.

12. В Перечень могут быть включены объекты, арендуемые СМСП, имеющими право преимущественного выкупа арендуемого имущества, принадлежащего им на основаниях, предусмотренных Федеральным законом Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

III. Порядок ведения Перечня

13. Ведение Перечня (на магнитных и бумажных носителях) возлагается на Комитет и предполагает строгий учет объектов муниципального имущества, своевременное внесение в базу данных соответствующих изменений и дополнений, утвержденных муниципальными правовыми актами.

14. При ведении Перечня Комитет осуществляет методическое, организационное и программное обеспечение работ по созданию и хранению базы данных, контроль своевременности обновления сведений.

IV. Порядок обязательного опубликования Перечня

15. Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, утвержденный решением Челябинской городской Думы (в том числе изменения к нему) подлежит обязательному официальному опубликованию в установленном порядке и размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Челябинской городской Думы после даты официального опубликования.

16. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в Перечне, является открытой, общедоступной и предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с действующим законодательством.

17. Использование информации в ущерб интересам органов местного самоуправления влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

V. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень

18. Условия предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, и порядок установления льгот определяются в соответствии с Федеральными законами, Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Челябинск", постановлением Главы города об арендной плате, Положением о порядке предоставления особых условий аренды нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "город Челябинск", Положением о передаче в аренду муниципального движимого имущества муниципального образования "город Челябинск" и иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

19. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть использовано по целевому назначению в целях предоставления его во владение и (или) пользование СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, на срок не менее пяти лет, но не более пятнадцати лет, при заключении договоров аренды и предоставлении льгот для СМСП, осуществляющих социально значимые виды деятельности муниципального образования "город Челябинск".

20. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность СМСП, арендующих это имущество.

21. Заключение договоров аренды на муниципальное имущество, включенное в Перечень и свободное от прав третьих лиц, может быть осуществлено по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, согласно Федеральному закону от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в виде имущественной поддержки, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

VI. Заключительные положения

22. Комитет вправе обратиться в суд с требованиями о прекращении прав владения и (или) пользования СМСП при использовании ими муниципального имущества не по целевому назначению или с нарушениями запретов, установленных законодательством.