Приложение. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

Приложение

к решению Челябинской городской Думы

от 10 октября 2006 г. N 15/7

Порядок
предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля 2007 г., 2 сентября 2010 г.

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске (далее по тексту - порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений в муниципальных общежитиях в городе Челябинске по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, вселения и выселения граждан.

3. Жилые помещения в муниципальных общежитиях являются специализированным жилищным фондом и предназначаются для проживания муниципальных служащих и работников муниципальных организаций (предприятий, учреждений) на период их работы, службы.

4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

К муниципальным общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

6. Граждане, которым жилые помещения в муниципальном общежитии предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными помещениями на условиях их предоставления.

7. Предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, а также передаче в поднаем.

9. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

II. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Решение о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный жилищный фонд, а также об исключении жилого помещения в муниципальном общежитии из специализированного жилищного фонда принимает Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им, должностное лицо Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города в соответствии с порядком формирования муниципального специализированного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный фонд, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы Администрации города Челябинска:

1) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в муниципальном общежитии;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. На основании представленных документов Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им, должностное лицо Администрации города, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт о включении жилого помещения в муниципальном общежитии в специализированный жилищный фонд, который оформляется Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда (жилых помещений в муниципальных общежитиях). Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города.

14. Правовой акт об отнесении жилого помещения в муниципальном общежитии к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

III. Предоставление жилых помещений в муниципальном общежитии

15. Жилые помещения в муниципальном общежитии предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим порядком.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии в городе Челябинске принимает Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им, должностное лицо Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом должностного лица Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного (освободившегося) жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) ходатайства:

- руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность,# в которой предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии на имя Главы Администрации города Челябинска,

- руководителя управления (комитета), курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (учреждения), согласованное с заместителем Главы Администрации города, координирующего деятельность управления (комитета);

3) заявление гражданина, претендующего на жилое помещение в муниципальном общежитии на имя Главы Администрации города Челябинска с указанием уровня обеспеченности жилой площадью в городе Челябинске заявителя и членов его семьи, в заявлении проставляется дата подачи заявления и подпись заявителя.

18. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);

2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией;

3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в городе Челябинске (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), полученные на дату подачи заявления и на дату принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;

4) справка с места жительства (регистрация по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 пункт 19 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Заявление подлежит рассмотрению Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им, должностное лицо Администрации города принимает решение о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 17 настоящего порядка. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом должностного лица Администрации города.

20. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

20.1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии учитываются действия и гражданско-правовые сделки заявителя и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные в городе Челябинске за 5 лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения в соответствии с настоящим порядком.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 21 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. На основании правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, администрация района в городе Челябинске (далее - наймодатель), по месту расположения муниципального общежития, заключает с нанимателем договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

IV. Вселение и выселение граждан из жилых помещений муниципального общежития

22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта, для заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

24. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии является основанием для вселения в жилое помещение муниципального общежития.

25. Граждане, которые в соответствии с настоящим порядком и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в муниципальном общежитии, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

25.1. При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено жилое помещение по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора, наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено жилое помещение в муниципальном общежитии.

25.2. Граждане, которым предоставлены жилые помещения в муниципальном общежитии в соответствии с настоящим порядком, при прекращении трудовых отношений, пребывания на муниципальной службе, в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором также предполагает предоставление жилого помещения в муниципальном общежитии, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма ранее предоставленным жилым помещением, если не изменились основании (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/12 в пункт 25.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25.3. Для внесении изменений в правовой акт о предоставлении жилого помещения необходимо предоставить на имя Главы Администрации города Челябинска заявление и документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 17, пунктом 18 настоящего порядка, а также правовой акт о предоставлении жилого помещения (с копией), договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии (с копией).

25.4. Заявление подлежит рассмотрению Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов вносятся изменения в правовой акт о предоставлении жилого помещения в общежитии по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на жилое помещение в муниципальном общежитии, документы возвращаются с разъяснением.

26. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить жилое помещение в муниципальном общежитии, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Глава города Челябинска

М.В. Юревич