Приложение 1. Положение о жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан

Приложение 1

к решению Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

от 3 ноября 2009 г. N 77-ЗГО

Положение
о жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в целях реализации ст.ст. 98, 109 Жилищного Кодекса РФ, Федеральных законов "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов", "О ветеранах", Законом "О социальном обслуживании населения в Челябинской области", и устанавливает правовые, организационные и иные основы функционирования в Златоустовском городском округе жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, предназначенных для постоянного (пожизненного) и временного проживания (далее - жилые помещения).

2. Жилые помещения предоставляются ветеранам ВОВ и вдовам погибшим (умершим) участникам ВОВ, нуждающимся в жилье, в пожизненное пользование или для временного проживания.

Ветеранами ВОВ являются (согласно ст.2 Федерального закона РФ "О ветеранах") лица, принимавшие участие в боевых действиях по защите Отечества или в обеспечении воинских частей действующей армии в районах боевых действий, а также лица, проходившие военную службу или проработавшие в тылу в годы Великой Отечественной войны не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, проходившие военную службу или проработавшие менее шести месяцев и награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд и безупречную службу в годы Великой Отечественной войны.

3. Гражданам, проживающим в жилых помещениях могут оказываться социальные услуги, входящие в Перечень гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации, учреждениями государственной системы социальных служб на территории Челябинской области, утвержденным постановлением Правительства Челябинской области от 17.03.2005 г. N 29-п "О реализации закона Челябинской области "О социальном обслуживании населения в Челябинской области", а также дополнительные услуги на основании договора между гражданином, проживающим в жилом помещении, и МУ "Комплексный центр социального обслуживания населения" (далее Центр).

4. Жилые помещения находятся в муниципальной собственности. Они не подлежат приватизации ни в целом, ни по частям. Граждане, проживающие в жилых помещениях, не имеют права обменивать занимаемые ими жилые помещения, сдавать их в поднаем или аренду, производить их раздел, вселять в них других лиц, временных жильцов.

Регистрация и вселение в жилые помещения других лиц, либо вселение временных жильцов в жилые помещения, занятые постоянно ветеранами ВОВ, вдовами погибших (умерших) участников ВОВ не допускается.

2. Порядок учета граждан для вселения в жилые помещения

5. Учет граждан Златоустовского городского округа, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, осуществляется Центром при участии представителей городского Совета ветеранов и на основании настоящего Положения.

6. Нуждающимися в обеспечении жилыми помещениями признаются следующие ветераны ВОВ и вдовы погибших (умерших) участников ВОВ:

1) Не имеющие жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или по договору социального найма;

2) Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

3) Имеющие жилое помещение на праве собственности или по договору социального найма, но общая площадь на одного человека менее учетной нормы, утвержденной решением Собрания депутатов ЗГО;

7. Для постановки на учет, в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, граждане предоставляют в Центр следующие документы:

1) личное заявление;

2) справку о составе семьи;

3) копии удостоверения личности и документов о наличии льгот;

4) справку организаций технической инвентаризации и регистрационной службы о наличии либо отсутствии другого жилья;

5) медицинское заключение о состоянии здоровья.

8.Обследование условий проживания граждан, нуждающихся в заселении в жилые помещения осуществляется специалистами Центра при участии представителей городского Совета ветеранов. По результатам обследования составляется соответствующий Акт.

9. Документы, указанные в пункте 7, 8 настоящего Положения, рассматриваются на заседании жилищно-бытовой комиссии (далее - комиссия). Центр с учетом решения комиссии готовит проект распоряжения главы Златоустовского городского округа о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в заселении в жилые помещения.

10. Положение о жилищно-бытовой комиссии утверждается решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа.

11. При рассмотрении заявлений, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями ветеранов ВОВ и вдов погибших (умерших) участников ВОВ, администрация Центра и комиссия могут учитывать ходатайства отделений социального обслуживания на дому, ветеранских организаций и обществ инвалидов.

3. Порядок заселения в жилые помещения.

12. На основании распоряжения главы Златоустовского городского округа гражданам, проживающим на территории Златоустовского городского округа, предоставляются жилые помещения, путем заключения договора безвозмездного пользования между ними и Центром (приложение 1) и выдачи соответствующего разрешения (приложение 2) .

13. Заселение в жилые помещения осуществляет Центр при наличии у граждан документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения и расписки о согласии занять предоставленную жилую площадь, в установленный срок.

14.Жилищно-коммунальные услуги в жилых помещениях предоставляются на основании договоров с обслуживающей организацией и поставщиками услуг, с учетом установленных льгот, предусмотренных действующим законодательством для ветеранов ВОВ и вдов погибших (умерших) участников ВОВ. Проживающие в жилых помещениях самостоятельно производят оплату за предоставленные услуги.

15. С гражданами, которым предоставляются жилые помещения, расторгаются ранее заключенные договоры социального найма или безвозмездного пользования жилыми помещениями в домах муниципального жилищного фонда.

16. По желанию граждан, проживающих в жилых помещениях и наличии иных свободных жилых помещений, гражданам может быть разрешена замена занимаемого ими жилого помещения на другое жилое помещение.

17. Граждане, проживающие в жилых помещениях, освобождают жилые помещения:

1) При получении жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность, согласно закона Челябинской области от 25 мая 2006 г. N 19-ЗО "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года" (с изменения от 27 сентября 2007 г) и постановления Правительства Челябинской области от 27 июля 2006 г. N 149-П "О предоставлении отдельным категориям ветеранов, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, жилищных субсидий на приобретение жилых помещений в собственность в Челябинской области" (с изменениями от 26 декабря 2007 г.).

2) Получившие жилое помещение по договору социального найма.

ГАРАНТ:

Законом Челябинской области от 28 января 2010 г. N 528-ЗО Закон Челябинской области от 25 мая 2006 г. N 19-ЗО "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года" признан утратившим силу с 1 января 2010 г.

18. Противопоказаниями к заселению в жилые помещения являются:

1) отсутствие возможности полного самообслуживания;

2) хронический алкоголизм и наркомания, а также психические, кожно-венерические, онкологические и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.

Наличие заболевания, препятствующего проживанию в жилых помещениях, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.