Глава I. Общие положения (п.п. 1-4)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (в редакции от 15.06.2007 г.), Законом РФ от 14.07.1992 г. N 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" (в редакции от 26.06.2007 г.), Положением "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и распределения жилых помещений в муниципальном образовании "Город Снежинск", утвержденным решением Собрания депутатов города Снежинска от 16.05.2007 г. N 74, Уставом муниципального образования "Город Снежинск" и устанавливает условия и единый порядок передачи в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Снежинск".

2. Объектом договора аренды могут являться только свободные изолированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, как вторичного рынка, так и во вновь построенных жилых домах.

Объектом договора аренды не могут быть помещения вспомогательного использования.

Совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, передаваемых в аренду организациям и используемых для проживания граждан на условиях возмездного пользования, относится к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

3. Не подлежат передаче в аренду:

1) жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания;

2) жилые помещения, относящиеся к специализированному муниципальному жилищному фонду;

3) жилые помещения, на которые наложены обременения.

4. Комитет по управлению имуществом города Снежинска (далее - Комитет) организует и осуществляет работу, связанную с передачей в аренду жилых помещений в соответствии с настоящим Положением.