Глава VI. Организация управления и механизм реализации Подпрограммы (п.п. 15-46)

Глава VI. Организация управления и механизм реализации Подпрограммы

15. Применительно к настоящей Подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, которые могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

16. Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, для участия в Подпрограмме и участником Подпрограммы (далее - участником Подпрограммы) осуществляется администрацией города Трехгорного на основании:

1) заявления по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящей Подпрограмме, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;

3) документов, содержащих сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;

4) справки с места жительства или выписки из домовой книги;

5) копии финансового лицевого счета;

6) выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в доме усадебного типа);

7) заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания (при наличии);

8) документов, подтверждающих право пользования жилым(и) помещением(ями), занимаемым(и) заявителем и членами его семьи за последние 5 лет;

9) справок БТИ г. Трехгорного и предприятий технической инвентаризации других муниципальных образований, в которых ранее проживала молодая семья и (или) совместно проживающие с молодой семьей члены семьи, о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности у молодой семьи и совместно проживающих с ними членов семьи;

10) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности, а также о сделках (их отсутствии) с жилыми помещениями за последние 5 лет Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в отношении молодой семьи и всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи и территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по другим субъектам Российской Федерации, в которых ранее проживала молодая семья и (или) совместно проживающие с молодой семьей члены семьи;

11) заявление молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;

12) документов, подтверждающих наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а именно (при наличии):

а) справки кредитной организации, подтверждающей соответствие молодой семьи требованиям платежеспособности, установленным банками или другими организациями, предоставляющими ипотечные жилищные кредиты или займы;

б) справки о доходе по форме 2НДФЛ (или иного финансового документа) за последние полгода на всех работающих членов семьи, которые станут получателями социальной выплаты;

в) выписки из лицевого банковского счета члена (членов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете (счетах);

г) векселя, ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;

д) письменное обязательство родителей, родственников или других физических и/или юридических лиц по предоставлению гражданину денежных средств на приобретение (строительство) жилья, заверенное нотариально.

К письменному обязательству родителей, родственников иных физических лиц должны быть приложены документы, подтверждающие способность предоставить указанные денежные средства (справка о доходе по форме 2НДФЛ за прошедший и текущий годы; выписка с банковского лицевого счета о сумме средств, находящихся на лицевом счете);

е) документы, подтверждающие наличие имеющегося в собственности молодой семьи недвижимого имущества (жилой дом, квартира, дача, садовые домики в садоводческих товариществах) и их оценочную стоимость;

ж) заявление молодой семьи о возможности доплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет продажи имеющегося недвижимого имущества;

з) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

13) документы, подтверждающие основания молодой семьи на первоочередное предоставление социальной выплаты в соответствии с настоящей Подпрограммой (при наличии).

Документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригиналов в жилищный отдел администрации города Трехгорного.

От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из её совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Документы, предусмотренные подпунктами 6), 7), 9) и 10) настоящего пункта могут быть запрошены у соответствующих государственных и муниципальных организаций и(или) органов, предоставляющих такие сведения, специалистом жилищного отдела администрации города при наличии соответствующего письменного согласия заявителя и (или) членов его семьи на проверку жилищных условий, имущественного положения и обработку персональных данных, написанного собственноручно гражданами в присутствии специалиста жилищного отдела в помещении администрации города Трехгорного. В таком случае данные документы гражданами не предоставляются.

Заявления регистрируются в книге регистрации заявлений.

17. Расчет дохода молодой семьи производится жилищным отделом администрации города на основании справок о доходе 2-НДФЛ (или иного финансового документа) за прошедший и текущий годы на всех работающих членов семьи, которые станут получателями социальной выплаты.

Минимальный размер дохода молодой семьи для признания участником Подпрограммы рассчитывается по формуле:

, где

Сд, руб. - средний совокупный доход семьи за последние полгода, определяемый по справкам о доходе, подтверждаемым документально (справки 2НДФЛ, или иные финансовые документы) на всех работающих членов семьи, которые станут получателями социальной выплаты;

Пр, руб. - суммарная величина прожиточного минимума, рассчитываемая за последние полгода согласно постановлению Губернатора Челябинской области об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области, утверждаемому ежеквартально.

18. Порядок рассмотрения заявления и вынесения решения о признании (отказе) молодой семьи участником Подпрограммы:

1) поступившее от молодой семьи заявление с прилагаемыми документами проверяется жилищным отделом администрации города Трехгорного;

2) по результатам рассмотрения заявления, проверки жилищных условий и платежеспособности молодой семьи, не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления документов в жилищный отдел администрации города принимается решение о признании или об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно. Документ, подтверждающий принятия решения о признании или об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы, выдается или направляется молодой семье жилищным отделом администрации города в течение 5 календарных дней со дня принятия такого решения.

19. Отказ в признании молодой семьи участником Подпрограммы допускается в случае, если:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 4 настоящей Подпрограммы;

2) не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 16 настоящей Подпрограммы;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) молодая семья в течение последних пяти лет совершила действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в Подпрограмме (кроме случаев переезда на постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения).

Решение об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

20. Повторное обращение с заявлением о признании молодой семьи участником Подпрограммы допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 19 настоящей Подпрограммы.

21. При выявлении обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии участника Подпрограммы требованиям пункта 4 настоящей Подпрограммы, администрацией города принимается решение об исключении гражданина из числа участников Подпрограммы, о котором гражданин уведомляется письменно. Решение администрации города об исключении гражданина из числа участников Подпрограммы должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано в судебном порядке.

22. Администрация города до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и предоставляет этот список в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - Министерство) на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению 5 к подпрограмме "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011-2015 годы (далее - подпрограмма областной целевой программы).

Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году формируется администрацией города в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками Подпрограммы, исходя из средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию Подпрограммы в планируемом году, утверждается постановлением администрации города и скрепляется гербовой печатью.

Молодые семьи, вставшие на учет в администрации города в качестве участников подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Трёхгорном на 2008-2010 годы, сохраняют право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной выплаты в рамках настоящей Подпрограммы, исходя из даты признания их участниками указанной выше подпрограммы, при подтверждении своего соответствия условиям настоящей Подпрограммы и изъявлении своего желания на участие в данной Подпрограмме.

Молодые семьи, признанные участниками Городской целевой программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" на 2011 год, утвержденной постановлением администрации города Трехгорного от 12.11.2010 года N 1269, и участниками Городской целевой программы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" в городе Трехгорном на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Трехгорного от 15.02.2011 года N 166, сохраняют свое право на участие в настоящей Подпрограмме исходя из даты признания участниками указанных выше Городских целевых программ.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Трёхгорного Челябинской области от 15 февраля 2011 г. N 166 Постановление администрации города Трехгорного от 12.11.2010 года N 1269 признано утратившим силу

Постановлением Администрации города Трёхгорного Челябинской области от 22 сентября 2011 г. N 1210 Постановление Администрации города Трёхгорного Челябинской области от 15 февраля 2011 г. N 166 признано утратившим силу

В первоочередном порядке при прочих равных условиях в указанный список включаются участники Подпрограммы:

а) имеющие ребенка - инвалида;

б) имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет;

в) участники Подпрограммы, принятые администрацией города на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

23. Жилищный отдел администрации города:

1) в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат (способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения), оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в текущем году о необходимости представления документов для получения свидетельства;

2) в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

24. Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были включены в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Данный список утверждается главой администрации города, скрепляется гербовой печатью и предоставляется в Министерство по форме согласно приложению 6 к подпрограмме областной целевой программы. Список является неотъемлемой частью договора о финансировании мероприятий Подпрограммы.

25. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства, предоставляет в жилищный отдел администрации города заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах 2), 4), 5), 10), 12), 13) пункта 16 настоящей Подпрограммы.

Документы, предусмотренные подпунктом 10) пункта 16 Подпрограммы могут быть запрошены у соответствующих государственных и муниципальных организаций и(или) органов, предоставляющих такие сведения, специалистом жилищного отдела администрации города при наличии соответствующего письменного согласия заявителя и (или) членов его семьи на проверку жилищных условий, имущественного положения и обработку персональных данных, написанного собственноручно гражданами в присутствии специалиста жилищного отдела в помещении администрации города Трехгорного. В таком случае данные документы гражданами не предоставляются.

При получении социальной выплаты для погашения долга по кредитам (займам) молодой семьей также предоставляются:

а) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

б) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

в) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана администрацией города нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);

г) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Жилищный отдел администрации города организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

26. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 25 настоящей Подпрограммы в установленный срок;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

При выявлении обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии участника Подпрограммы требованиям пункта 4 настоящей Подпрограммы, администрацией города принимается решение об исключении гражданина из числа участников Подпрограммы, о котором гражданин уведомляется письменно. Решение администрации города об исключении гражданина из числа участников Подпрограммы должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано в судебном порядке.

27. Администрация города может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году в случае, если молодые семьи не представили документы в срок, предусмотренные пунктом 25 настоящей Подпрограммы, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

28. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий Подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам Подпрограммы в порядке очередности.

29. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство, которое является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

30. Срок действия свидетельства составляет:

1) для владельца свидетельства - 2 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, в течение которых молодая семья (владелец свидетельства) должна сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета. При этом договор банковского счета должен быть заключен и представлен в администрацию города не позднее 20 декабря;

2) для банков, участвующих в реализации Подпрограммы, - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.

Бланки свидетельств передаются Министерством администрации города по акту приема-передачи с указанием фамилии, имени, отчества члена молодой семьи - получателя свидетельства, общего размера социальной выплаты (в том числе из федерального, областного и местного бюджетов).

31. При получении молодой семьей свидетельства о праве на получение социальной выплаты администрация города обязана проинформировать молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, а молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях. Между молодой семьей и администрацией города заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации Подпрограммы.

32. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на банковский счет владельца свидетельства.

Социальные выплаты могут быть использованы молодыми семьями:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

33. Молодая семья - владелец свидетельства - в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, но не позднее 20 декабря, представляет свидетельство в банк, отобранный для обслуживания средств социальных выплат, открывает блокированный банковский счет и заключает договор банковского счета.

Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящей Подпрограммой, считаются недействительными.

34. При возникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в жилищный отдел администрации города заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.

В течение 30 дней с даты получения заявления администрация города выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава молодой семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи.

В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.

35. Молодая семья (распорядитель счета) имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Трехгорного городского округа Челябинской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы установленной решением Собрания депутатов города Трехгорного Челябинской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

36. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

37. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

38. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию города нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую равную долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

39. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

40. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участниц Подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участниц Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.

41. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по жилищному кредиту (займу) распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);

г) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

42. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 36, 37, 39, 40 и 41 Подпрограммы осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета банком вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

43. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 36 настоящей Подпрограммы.

44. Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения администрацией города молодой семьи из числа участников данной Подпрограммы.

45. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный Подпрограммой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию города справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.

46. Администрация города Трехгорного является исполнителем Подпрограммы и осуществляет:

1) признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющими достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для участия в Подпрограмме и участниками Подпрограммы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы, областной целевой программой "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011-2015 годы, настоящей Подпрограммой, а также ведение их учета;

2) определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий Подпрограммы;

3) предоставление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявки на финансирование мероприятий Подпрограммы из федерального и областного бюджетов исходя из объемов финансирования Подпрограммы из местного бюджета;

4) формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по форме приложений 5 и 6 к подпрограмме областной целевой программы;

5) предоставление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области в сроки, установленные Министерством, следующих документов:

а) выписки из местного бюджета на предоставление социальных выплат молодым семьям,

б) копии настоящей Подпрограммы;

в) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году;

6) выдачу в установленном порядке молодым семьям - участникам Подпрограммы свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья согласно актам выдачи бланков свидетельств, полученным от Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области;

7) финансирование мероприятий Подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также за счет средств федерального и областного бюджетов, перечисленных в местный бюджет в виде субсидий;

8) заключение с банками, отобранными Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашений о взаимодействии в реализации Подпрограммы;

9) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

10) предоставление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области отчета о реализации мероприятий Подпрограммы по установленной областной целевой программой "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011-2015 годы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;

11) организацию в средствах массовой информации города работы, направленной на освещение целей и задач Подпрограммы;

12) несет ответственность за достоверность информации, указанной в документах, предоставляемых в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.