Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 декабря 2007 г. N 185 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Магнитогорска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Челябинской области", руководствуясь Уставом города Магнитогорска, Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Магнитогорска (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его принятия.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Магнитогорска Е.В.Карпова.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Председатель Магнитогорского городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Утверждено
Решением Магнитогорского
городского Собрания депутатов
от 26 декабря 2007 года N 185

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Магнитогорска

1. Общие положения

1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Магнитогорска (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Челябинской области "О составе, порядке подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования на территории Челябинской области" и определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Магнитогорска.

2. Местные нормативы градостроительного проектирования города Магнитогорска (далее - местные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, которые должны учитываться при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования (генерального плана города Магнитогорска), а также документации по планировке территории города Магнитогорска (далее - города#).

3. Местные нормативы разрабатываются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Челябинской области, техническими регламентами и с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей города.

4. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Челябинской области.

5. Финансирование мероприятий по подготовке, разработке и утверждению местных нормативов осуществляется за счет средств бюджета города.

2. Полномочия органов местного самоуправления

6. Магнитогорское городское Собрание депутатов осуществляет следующие полномочия:

утверждает Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом города Магнитогорска.

7. Администрация города Магнитогорска осуществляет следующие полномочия:

разрабатывает технические задания для подготовки местных нормативов;

выступает заказчиком на разработку местных нормативов и проводит их согласование;

осуществляет учет и ведет реестр местных нормативов;

осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города Магнитогорска, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.

Уполномоченным на организацию работ по подготовке местных нормативов,# является управление архитектуры и градостроительства администрации города.

3. Состав местных нормативов

8. Местные нормативы разрабатываются с учетом требований по формированию комплексной застройки территорий города и включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1) общие расчетные показатели планировочной организации территорий города:

нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на одну тысячу человек);

нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);

нормативы плотности населения территорий (человек на один гектар территории);

иные общие расчетные показатели планировочной организации территорий города, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

2) расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:

нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);

нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);

нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);

нормативы размера придомовых земельных участков (в квадратных метрах);

нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);

нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);

нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда, жилых помещений по договору социального найма (в процентах);

иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

3) расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);

нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (количество мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (количество мест на одну тысячу человек, количество коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);

нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (в квадратных метрах торговой площади на одну тысячу человек, количество мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами культуры (количество мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности культовыми зданиями (количество мест на одну тысячу человек);

нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (количество мест на одну тысячу человек);

иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

4) расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);

нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);

нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);

иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

5) расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:

плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории города);

дальность пешеходных подходов к ближайшим остановкам общественного пассажирского транспорта (в метрах);

расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения (в метрах);

нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);

нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки ( в процентах);

нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на одну тысячу человек);

нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на одну тысячу человек);

иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

6) расчетные показатели в сфере обеспечения инженерным оборудованием:

нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубических метрах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление одного квадратного метра в год);

нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на одного человека в год);

нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год);

иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

7) расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах ливневой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории города);

нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод);

иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов;

8) расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды (атмосферы, водных объектов и почв):

нормативы качества окружающей среды;

нормативы допустимого воздействия на окружающую среду;

иные расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды, предусмотренные в постановлении главы города о подготовке местных нормативов.

Расчетные показатели в сфере охраны окружающей среды, предусмотренные абзацами вторым и третьим подпункта 8 настоящего пункта, определяются в соответствии с действующим законодательством в области охраны окружающей среды в соответствующих показателях предельно допустимых концентраций.

4. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

9. По вопросу подготовки проекта местных нормативов главой города принимается постановление на основании поступивших в администрацию города предложений. В предложение должны быть включены:

описание задач, требующих комплексного решения, и результата, на достижение которого направлено принятие местных нормативов;

сведения расчетных показателей планировочной организации территорий города, которые предполагается включить в местные нормативы;

сроки проведения работ по разработке проекта местных нормативов;

предполагаемая стоимость работ, условия их финансирования;

иные вопросы.

10. Выбор участника размещения заказа по подготовке проекта местных нормативов проводится на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Положением о муниципальном заказе в городе Магнитогорске, утвержденным Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 22 февраля 2006 года N 29.

ГАРАНТ:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 марта 2009 г. N 36 Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 22 февраля 2006 г. N 29 "Об утверждении Положения о муниципальном заказе в городе Магнитогорске" признано утратившим силу

11. Разработка проекта местных нормативов осуществляется на основании технического задания, подготовленного управлением архитектуры и градостроительства администрации города и утвержденного главой города.

12. Проект местных нормативов подлежит согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города, органами и организациями, указанными в техническом задании, в соответствии с действующим законодательством.

13. Решение об утверждении местных нормативов принимается главой города.

14. Местные нормативы подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов.

15. Подготовка, согласование и принятие решений о внесении изменений в местные нормативы осуществляются в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

16. После утверждения местные нормативы формируются в дела и подлежат учету в реестре местных нормативов градостроительного проектирования города. Порядок ведения дел и реестра, их форма утверждаются главой города.