Глава 3. Заключение договора аренды (п.п. 21-27)

Глава 3. Заключение договора аренды

21. Предоставление в аренду объектов муниципального нежилого фонда осуществляется путем заключения договора, который определяет взаимоотношения арендатора и арендодателя на весь срок аренды объекта.

22. Договор заключается в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации. Один экземпляр договора выдается арендатору, другой остается в Комитете. Если договор заключается на срок один год и более, готовится третий экземпляр для органа осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Ашинского муниципального района.

23. В договоре аренды указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, организационно-правовая форма юридического лица и его местонахождение в соответствии с представленными документами, срок аренды, размер арендной платы и порядок ее внесения, права и обязанности сторон, условия страхования, распределение обязанностей по ремонту и восстановлению объекта аренды, условия его использования и другие условия, установленные по соглашению сторон и не противоречащие действующему законодательству.

24. Любые изменения или дополнения к договору аренды оформляются дополнительным соглашением.

25. Договор подписывается лишь в том случае, если стороны достигли соглашения по всем условиям договора.

26. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

27. При предоставлении объектов муниципального нежилого фонда в а