Приложение 1. Положение о порядке размещения временных сооружений на территории Златоустовского городского округа

Приложение 1

к решению Собрания депутатов

Златоустовского городского округа

от 29 марта 2006 г. N 19-ЗГО

Положение
о порядке размещения временных сооружений на территории Златоустовского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

27 марта 2007 г., 11 июня, 25 ноября 2008 г., 28 сентября 2009 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, законом РФ N 131-ФЗ от 06.10.2003г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Челябинской области N 34-ЗО "О правилах благоустройства городов и других населенных пунктов в Челябинской области и административной ответственности за их нарушение", направлено на организацию подготовки утверждения и принятия генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генерального плана городского округа документации по планировке территории и устанавливает единый порядок размещения, эксплуатации и сноса временных сооружений на территории Златоустовского городского округа.

2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:

1) временные сооружения - сооружения, возведенные на определенный срок, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению;

временные сооружения являются движимыми вещами, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации;

самовольное производство строительных работ, работ по реконструкции и изменению облика временного сооружения с целью придания временному сооружению характеристик объекта недвижимости, не допускается.

2) мини-рынок - комплекс временных сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для организации розничной торговли;

3) открытая автостоянка - специальная открытая площадка, предназначенная для хранения авто-, мото-транспортных средств.

3. К временным сооружениям относятся:

1) киоски и павильоны розничной торговли,

2) металлические гаражи,

3) передвижные аттракционы, цирки, зоопарки,

4) открытые автостоянки,

5) летние кафе,

6) иные сооружения, отвечающие требованиям подпункта 1 пункта 2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 28 сентября 2009 г. N 64-ЗГО пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В районах многоэтажной жилой застройки, центральных улиц, скверов, парков и площадей Златоустовского городского округа в местах, определяемых Главой Златоустовского городского округа, могут устанавливаться:

1) летние кафе;

2) киоски и павильоны, реализующие из своего ассортимента не менее 70% печатной продукции;

3) торгово-остановочные комплексы;

4) открытые автостоянки;

Установка временных сооружений, указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, допускается только в районах частного сектора.

Размещение и эксплуатация любых видов временных сооружений должны осуществляться с соблюдением санитарных и иных норм и правил.

5. Настоящее Положение является обязательным для исполнения физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм.

2. Порядок установки и эксплуатации временных сооружений

6. Основанием для установки временного сооружения на земельном участке являются:

1) разрешение на установку временного сооружения, выданное Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа (приложение 2),

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, оформленные в установленном законом порядке.

7. Продление разрешения на установку временного сооружения осуществляется на основании заявления владельца сооружения Управлением архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа.

8. Предоставление земельного участка для размещения временного сооружения осуществляется в пользование на условиях аренды, в порядке, определенном в разделе 3 "Положения о порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам в городе Златоусте", утвержденном решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 01.07.2004г. N 811.

9. Запрещается возводить к временным сооружениям различного вида пристройки, козырьки, загородки, навесы, не согласованные в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа.

10. Собственники, владельцы временных сооружений обязаны содержать их в образцовом порядке, производить ремонт и окраску временных сооружений, согласовывая колер с Управлением архитектуры и градостроительства.

11. Собственники, владельцы временных сооружений обязаны:

1) выполнять требования нормативных документов по эксплуатации временного сооружения;

2) эксплуатировать временное сооружение в соответствии с его назначением;

3) обеспечивать условия, при которых соблюдаются правила пожарной безопасности, выполнять соответствующие санитарные и технические требования;

4) соблюдать правила благоустройства, обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений и газонов на предоставленной территории;

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 июня 2008 г. N 42-ЗГО пункт 11 настоящего приложения дополнен подпунктом 5

5) принимать меры по обеспечению поддержания общественного порядка на прилегающей к временному сооружению территории в течение всего времени работы временного сооружения в соответствии с Законом Челябинской области N 227-ЗО от 29.04.2004 г. "О соблюдении общественного порядка на территории Челябинской области".

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 27 марта 2007 г. N 25-ЗГО в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Требования к содержанию и эксплуатации временного сооружения должны быть включены в договор аренды земельного участка, как обязательное условие использования земельного участка. Срок договора аренды земельного участка для размещения на нем временного сооружения устанавливается сторонами при заключении договора в соответствии с действующим гражданским законодательством.

13. Контроль за надлежащей эксплуатацией временных сооружений возлагается на администрацию Златоустовского городского округа.

14. Переход права собственности на временное сооружение не влечет для нового собственника перехода права пользования земельным участком, на котором расположено временное сооружение.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 11 июня 2008 г. N 42-ЗГО пункт 15 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. За несоблюдение требований к эксплуатации временного сооружения, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения, а также в случаях необходимости передачи земельных участков, на которых установлены временные сооружения, для государственных или муниципальных нужд или для осуществления капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Златоустовского городского округа Управление архитектуры и градостроительства имеет право отозвать у владельца временного сооружения разрешение на установку временного сооружения. Об отзыве разрешения на установку временного сооружения Управление архитектуры и градостроительства администрации Златоустовского городского округа информирует арендодателя земельных участков и орган государственной исполнительной власти по осуществлению земельного контроля.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 27 марта 2007 г. N 25-ЗГО пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя допускается в случаях, предусмотренных законом или договором.

Порядок сноса временных сооружений при расторжении договора в судебном порядке регулируется действующим законодательством.

3. Порядок сноса временных сооружений

17. Временные сооружения подлежат сносу в случаях:

1) самовольной установки временного сооружения на земельном участке, не отведенном для этих целей,

2) самовольного придания временному сооружению характеристик объекта недвижимости,

3) прекращения права пользования земельным участком по основаниям, предусмотренным законодательством и договором аренды земельного участка.

18. Требования о сносе временного сооружения предъявляются администрацией Златоустовского городского округа к собственнику временного сооружения и подлежат исполнению в течение 14-ти дней с момента получения требований в добровольном порядке за счет средств собственника временного сооружения.

19. В случае неисполнения требований о сносе временного сооружения снос осуществляется с возложением на собственника временного сооружения обязанности по возмещению расходов по организации сноса.

4. Заключительные положения

20. Временные сооружения, расположенные на территории Златоустовского городского округа, разрешение на установку которых выдано до вступления в силу настоящего Положения и не отвечающие обязательным требованиям, установленным в Положении, подлежат сносу после прекращения прав на соответствующие земельные участки.