Приложение. Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске

Приложение

к решению городской Думы

от 25 апреля 2006 г. N 12/11

Порядок
предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске

С изменениями и дополнениями от:

24 апреля, 29 мая 2007 г., 2 сентября 2010 г., 22 ноября 2011 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 26.01.2006г. N 42, решением Челябинской городской думы от 28.03.2006г. N 11/7 "О специализированном жилищном фонде (служебных жилых помещениях) в городе Челябинске" и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением гражданам служебных жилых помещений.

2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, вселения и выселения граждан из служебных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы третьего созыва от 29 мая 2007 г. N 22/10 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Право на предоставление служебных жилых помещений в соответствии с настоящим порядком имеют граждане, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, выборные муниципальные должности, а также граждане, состоящие в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями города Челябинска и сотрудники органов внутренних дел, содержание которых осуществляется за счет бюджета города Челябинска.

4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим Порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.

К служебным жилым помещениям (для целей настоящего Порядка) относятся жилые помещения специализированного фонда в виде отдельных квартир, предназначенные для заселения и проживания установленных категорий граждан.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.

Использование жилого помещения в качестве служебного возможно только после принятия соответствующего правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города.

6. Граждане, служебные жилые помещения которым предоставлены до 1 марта 2005 года, имеют право пользоваться данными служебными помещениями на условиях их предоставления.

7. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения (далее - наниматели), не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

9. Основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, увольнение со службы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

II. Порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Включение жилого помещения в специализированный фонд, а также исключение служебного жилого помещения из специализированного фонда осуществляется на основании решения Главы Администрации города либо иного, уполномоченного им, должностного лица Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом должностного лица Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный фонд комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска формирует следующий пакет документов на имя Главы Администрации города Челябинска:

1) заявление об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям;

2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;

3) технический паспорт жилого помещения;

4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. На основании представленных документов Глава Администрации города или уполномоченное им должностное лицо Администрации города, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов принимает правовой акт о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, который оформляется Управлением жилищной политики Администрации города Челябинска.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска ведет реестр служебных жилых помещений специализированного фонда города Челябинска. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляется на основании правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города.

14. Правовой акт об отнесении жилого помещения к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого правового акта.

III. Предоставление служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Служебные жилые помещения предоставляются в соответствии с их назначением гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Челябинске по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим Порядком.

Предоставление гражданину служебного жилого помещения относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых в соответствии с административным регламентом.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 2 сентября 2010 г. N 16/11 пункт 16 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Решение о предоставлении служебного жилого помещения в городе Челябинске принимает Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им, должностное лицо Администрации города. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом должностного лица Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Основанием для принятия правового акта о предоставлении служебного жилого помещения является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного (освободившегося) служебного жилого помещения;

2) ходатайства:

- руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность,# в которой предполагает предоставление служебного жилого помещения, на имя Главы Администрации города Челябинска,

- руководителя Управления (Комитета), курирующего направление деятельности ходатайствующей организации (учреждения), на имя Главы Администрации города Челябинска;

3) заявление гражданина, претендующего на служебное жилое помещение, на имя Главы Администрации города Челябинска с указанием уровня обеспеченности жилым помещением в городе Челябинске заявителя и членов его семьи. К заявлению прилагаются документы, установленные настоящим Порядком, административным регламентом и действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 18 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданин предоставляет заявление на имя Главы Администрации города Челябинска о предоставлении жилого помещения по договору найма, а также следующие документы:

1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи;

2) копии свидетельств о рождении детей и свидетельства о заключении (расторжении) брака;

3) справку с места жительства (регистрации по месту жительства) заявителя и членов его семьи (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания - справку с последнего места жительства с указанием причины убытия);

4) копию поквартирной карточки на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи;

5) копию финансового лицевого счета на жилое помещение по месту жительства;

6) справки из органа технической инвентаризации и органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи в городе Челябинске, полученные на дату подачи заявления;

7) копию домовой книги или выписку из домовой книги, если заявитель и (или) члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в жилом доме;

8) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором заявитель и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства (ордер, договор социального найма, договор купли-продажи, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, решение суда и др.);

9) копию трудовой книжки заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством;

10) копию трудового договора заявителя, заверенную в соответствии с действующим законодательством.

Заявитель представляет документы согласно перечню самостоятельно. С письменного согласия заявителя документы и информация, которые орган местного самоуправления не вправе требовать от заявителя, могут быть приобщены к делу посредством получения документов и информации по межведомственному запросу.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 19 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

19. Представленные гражданином документы подлежат рассмотрению в соответствии с условиями настоящего Порядка и административного регламента.

На основании представленных документов Глава Администрации города либо иное, уполномоченное им должностное лицо Администрации города принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма при наличии оснований, предусмотренных пунктами 15, 17 настоящего Порядка. Принятое решение оформляется правовым актом Администрации города либо правовым актом уполномоченного должностного лица Администрации города.

При отсутствии оснований предоставления служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком и административным регламентом заявление возвращается заявителю с разъяснениями.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 20 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Размер предоставляемого служебного жилого помещения определяется по соглашению сторон.

20.1. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения учитываются действия и гражданско-правовые сделки заявителя и членов его семьи с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, совершенные в городе Челябинске за 5 лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения в соответствии с настоящим порядком.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. На основании правового акта Администрации города или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города о предоставлении служебного жилого помещения администрация района в городе Челябинске (далее - наймодатель) по месту расположения служебного жилого помещения заключает с гражданином (далее - наниматель) договор найма служебного жилого помещения.

Договор найма заключается на период трудовых отношений с ходатайствующей организацией (учреждением, органом местного самоуправления).

IV. Вселение и выселение граждан из служебных жилых помещений

22. Граждане, в отношении которых принят правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения, обязаны обратиться к наймодателю в течение 10 дней с момента принятия такого правового акта для заключения договора найма служебного жилого помещения.

23. Наймодатель в двухнедельный срок обязан заключить договор найма служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 в пункт 24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком, должны использовать его для проживания себя лично и членов семьи, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Челябинске и учтенных при принятии правового акта о предоставлении служебного жилого помещения.

В случае изменения состава семьи вселение новых членов семьи допускается на основании правового акта о внесении изменений в решение о предоставлении служебного жилого помещения нанимателю в части изменения состава семьи.

Принятие решения об изменении состава семьи в целях вселения новых членов семьи в предоставленное нанимателю служебное жилое помещение возможно после предоставления документов, предусмотренных настоящим Порядком и административным регламентом в части подтверждения необеспеченности членов семьи нанимателя жилыми помещениями в городе Челябинске. Вопрос о вселении членов семьи рассматривается в порядке, установленном для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения, в соответствии с условиями настоящего Порядка и административного регламента.

Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что члены семьи нанимателя имеют право на вселение в служебное жилое помещение, заявление возвращается заявителю с разъяснением.

Вселение граждан, кроме указанных в правовом акте, не допускается.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 в пункт 25 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Граждане, которые в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством Российской Федерации утратили право на проживание в служебном жилом помещении, обязаны в течение трех дней освободить занимаемое ими служебное жилое помещение и передать его наймодателю в соответствии с договором найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

25.1. При прекращении трудовых отношений гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, с организацией, по ходатайству руководителя которой рассматривалось заявление о предоставлении служебного жилого помещения, руководитель соответствующей организации направляет в течение 5 рабочих дней со дня прекращения трудового договора, наймодателю извещение о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому было предоставлено служебное жилое помещение в городе Челябинске.

25.2. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения в соответствии с настоящим порядком, при прекращении трудовых отношений, пребывания на муниципальной службе, в связи с переходом (переводом) на новое место работы (службы), трудовая деятельность в котором также предполагает предоставление служебного жилого помещения, вправе сохранить за собой право пользования по договору найма служебного жилого помещения, ранее предоставленным служебным жилым помещением, если не изменились основании# (условия) предоставления жилого помещения и при наличии ходатайства руководителя организации (предприятия, учреждения) с нового места работы (службы).

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 25.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25.3. Для внесения изменений в правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения гражданину необходимо вновь представить на имя Главы Администрации города Челябинска заявление и документы, предусмотренные настоящим Порядком и административным регламентом для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 22 ноября 2011 г. N 29/6 пункт 25.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25.4. Заявление подлежит рассмотрению в порядке, установленном административным регламентом и настоящим Порядком. На основании представленных документов вносятся изменения в правовой акт о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма. Если представлены не все документы и (или) из представленных документов не следует, что заявитель (наниматель) имеет право на служебное жилое помещение, заявление возвращается заявителю с разъяснением.

26. В случае отказа нанимателя, а также членов его семьи освободить служебное жилое помещение они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Председатель городской думы

С.Л. Комяков