Приложение 2. Методика расчета арендной платы при передаче в аренду сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов), находящихся в собственности города Челябинска

Приложение 2 к постановлению

Администрации города Челябинска

от 22 февраля 2011 г. N 37-п

Методика
расчета арендной платы при передаче в аренду сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов), находящихся в собственности города Челябинска

С изменениями и дополнениями от:

6 мая 2011 г.

1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы за арендуемые сооружения (инженерные сети, коммуникации, трубопроводы, иные аналогичные объекты), находящиеся в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество).

2. Годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы (рублей/год);

- балансовая (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки, рыночная стоимость не ниже остаточной) стоимость передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды, (рублей);

- годовая норма амортизации передаваемого муниципального имущества

,где:

- срок полезного использования муниципального имущества, определяемый в соответствии с действующим законодательством;

- коэффициент, учитывающий прибыль собственника муниципального имущества, ;

- корректировочные коэффициенты:

1) - корректировочный коэффициент учета вида муниципального имущества:

- сооружения дорожные, ливневой канализации, наружного освещения - 0,3;

- виды, за исключением указанных выше - 1,5.

2) - корректировочный коэффициент назначения использования муниципального имущества = 0,5 применяется для муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных хозяйствующих субъектов, использующих муниципальное имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более пятидесяти процентов от общего объема производства;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Челябинска от 6 мая 2011 г. N 92-п в подпункт 3 пункта 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) - корректировочный (льготный) коэффициент учета социальной значимости функций, выполняемых арендатором:

- для хозяйствующих субъектов, обслуживающих муниципальный жилищный фонд, объекты дорожного хозяйства, наружного освещения, благоустройства и озеленения, дорожные знаки города и другие социально-значимые объекты города Челябинска - 0,5;

- для хозяйствующих субъектов, имеющих низкую рентабельность производства, но выполняющих особые социально-значимые функции для города Челябинска - 0,2.

3. Корректировочный (льготный) коэффициент - К4 применяется при расчете арендной платы за муниципальное имущество, арендаторам которого по решению Городской комиссии по предоставлению особых условий аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска, предоставлены особые условия аренды.

Заместитель Главы Администрации города, председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

С.Н. Мануйлов