Приложение 2. Типовой договор аренды муниципального движимого имущества

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Усть-Катавского городского округа Челябинской области от 12 июля 2007 г. N 105 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к Положению

                        Типовой договор аренды N _

                    муниципального движимого имущества

г. Усть-Катав                                        "  "          200 г.

     Функциональный орган Администрации Усть-Катавского городского округа

"Управление  экономических,   имущественных   и   земельных   отношений",

действующий в соответствии с Положением об Управлении ЭИиЗО и Гражданским

Кодексом РФ, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице Начальника,  с

одной стороны, и ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

____________________________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

с другой стороны (далее "Стороны"), заключили договор о нижеследующем:

                            1. Общие положения

     1.1. "Арендодатель" предоставляет, а "Арендатор" принимает в  аренду

движимое  имущество  (далее  по   тексту   "Имущество")   согласно   акту

приема-передачи   (приложение   2),   являющемуся   неотъемлемой   частью

настоящего договора в целях использования

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Общая остаточная стоимость  "Имущества"  по  состоянию  на  ________

составляет ______________________________________________________________

     1.2. Настоящий договор действует с

"  "__________200 г. по " "___________200 г.

                             2. Права сторон

     2.1. "Арендодатель" имеет исключительное право:

     2.1.1. Изымать из пользования в порядке,  предусмотренном  настоящим

договором все (или  часть)  "Имущества",  предоставленного  в  аренду  по

договору,  не  используемое  "Арендатором"   или   используемое   не   по

назначению,  или  используемое  с  нарушением  договора,  в   том   числе

передаваемое в субаренду.

     2.1.2. Досрочно  расторгать  договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.

     2.1.3. При несвоевременном внесении  арендной  платы  "Арендатором",

производить списание в безакцептном порядке  суммы  арендных  платежей  и

начисляемых пеней в соответствии с настоящим договором.

     2.2. "Арендатор" имеет право:

     2.2.1. Производить  платежи  по  договору  авансом  за  весь  период

пользования арендуемым "Имуществом", оговоренным договором. При этом, при

изменении размера арендной платы, "Арендатор" и "Арендодатель" производят

сверку   поступивших   платежей   и   корректировку   сумм,    подлежащих

дополнительной оплате.

     2.2.2. Досрочно расторгнуть "Договор" по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном действующим законодательством и настоящим "Договором".

     2.2.3. При добросовестном исполнении всех обязательств по "Договору"

ходатайствовать  перед  "Арендодателем",  по  окончании  срока   действия

"Договора", о его пролонгации на следующий срок.

                          3. Обязанности сторон

     3.1 "Арендодатель" обязан:

     3.1.1.  Предоставить  "Арендатору"  "Имущество"  в  соответствии   с

условиями настоящего договора.

     3.1.2. В случае расторжения "Договора" по любым  основаниям  принять

"Имущество" от "Арендатора" по актам приема-передачи.

     3.1.3. Проводить инвентаризацию переданного  в  аренду  имущества  в

сроки, установленные Начальником Управления ЭИиЗО.

     3.2. "Арендатор" обязуется:

     3.2.1. Использовать "Имущество" исключительно по прямому  назначению

в соответствии с п. 1.1 "Договора".

     3.2.2.  Своевременно  и  полностью   выплачивать   арендную   плату,

установленную "Договором" и последующими  изменениями  и  дополнениями  к

нему.

     3.2.3. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный

ремонт арендуемого "Имущества".

     3.2.4. Обеспечить сохранность "Имущества".

     3.2.5. Заключить договор  со  специализированными  организациями  на

техническое  обслуживание  "Имущества",  связанное  с   его   технической

эксплуатацией.

     3.2.6. Не  сдавать  "Имущество"  как  в  целом,  так  и  частично  в

субаренду.  Не  допускать  совершения  каких-либо  сделок   в   отношении

"Имущества".

     3.2.7.  В  случае   расторжения   настоящего   "Договора"   передать

"Имущество"  в  сроки,  установленные  настоящим  "Договором".  Письменно

сообщить "Арендодателю" не позднее,  чем  за  один  месяц  о  предстоящем

высвобождении "Имущества",  как  в  связи  с  истечением  срока  действия

"Договора", так и при его досрочном расторжении.

     3.2.8.  В  десятидневный  срок   передать   "Имущество"   по   актам

приема-передачи   при   его   высвобождении   "Арендодателю"   со   всеми

произведенными неотделимыми улучшениями, в  надлежащем  виде  и  исправно

работающим.

     3.2.9. При изменении организационно-правовой формы, наименования или

его реорганизации, а также  лишения  лицензии  на  право  заниматься  его

деятельностью  "Арендатор"  обязан   в   десятидневный   срок   уведомить

"Арендодателя" о таких изменениях.

     3.2.10. В случае передачи в аренду транспортных средств  "Арендатор"

обязан:

     - производить уплату в установленном порядке транспортных налогов  и

сборов;

     - нести  затраты,  связанные  с  перерегистрацией  автотранспорта  в

регистрирующих органах, а также  затраты,  связанных  с  обслуживанием  и

эксплуатацией транспорта;

     - обеспечить в установленные законом  сроки  прохождение  техосмотра

транспорта;

     - начислять в соответствии  с  действующими  нормами  амортизацию  и

сообщать "Арендодателю" ежемесячно суммы начисленной амортизации.

                     4. Платежи и расчеты по договору

     4.1.  Размер  месячной  арендной  платы  за  "Имущество"  на  момент

заключения "Договора" устанавливается согласно  расчету  (Приложение  1),

являющемуся неотъемлемой частью "Договора" и не включает в  расчет  сумму

НДС.   НДС   начисляется   "Арендатором"   и   перечисляется   в   бюджет

самостоятельно согласно действующего законодательства.

     4.2.  Арендная  плата  может  быть  пересмотрена  "Арендодателем"  в

случаях  изменения  устанавливаемых  централизованно   цен   и   тарифов,

инфляционных процессов, других случаях,  установленных  законодательством

РФ и местными нормативными актами. "Арендодатель" доводит расчет арендной

платы,  сделанный  на  основании  данных  изменений,   до   "Арендатора".

Изменение  размера  арендной  платы  в  установленном  органами  местного

самоуправления порядке и сроки являются  обязательными  для  сторон  (без

перезаключения  договора  или  подписания  дополнительного  соглашения  к

нему). "Арендатор" уведомляется не позднее, чем за месяц до оплачиваемого

периода.  Сообщение  об  изменении  размера  арендной  платы   не   может

рассматриваться как изменение арендной платы в одностороннем порядке.

     4.3. Оплата производится Арендатором ежемесячно в  срок  не  позднее

10-го числа месяца, следующего за отчетным, на счет местного бюджета,  по

реквизитам, указанным Арендодателем.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. В  случае  нарушения  п.3.2.2  "Арендатор"  уплачивает  пеню  в

размере одного процента с суммы арендной платы соответствующего месяца за

каждый день просрочки.

     5.2. За нарушение  п.3.2.6.  "Арендатор"  уплачивает  "Арендодателю"

штраф в размере годовой  арендной  платы  за  "Имущество",  переданное  в

субаренду, либо по договору о совместной деятельности, либо  используемое

иным  способом,  не  предусмотренным  настоящим  "Договором",  и  договор

подлежит расторжению в одностороннем порядке.

     5.3. "Арендодатель" не отвечает  за  недостатки  сданного  в  аренду

"Имущества", которые заранее известны "Арендатору", либо должны были быть

обнаружены "Арендатором" во время осмотра им или проверки исправности при

заключении договора и передачи "Имущества" в аренду.

     5.4.   "Арендатор"   несет   самостоятельную   ответственность    за

несвоевременную уплату налогов,  сборов  и  иных  обязательных  платежей,

связанных с обслуживанием  и  эксплуатацией  арендуемого  "Имущества",  а

также  "Арендатор"  несет  ответственность  за  технику  безопасности   и

пожарную безопасность.

                            6. Особые условия

     6.1. Реконструкция, модернизация и  капитальный  ремонт  "Имущества"

проводятся "Арендатором" только по письменному разрешению "Арендодателя".

     6.2.   "Арендатор"   берет   на   себя   обязательства   высвободить

арендованное  "Имущество"  по  первому  требованию   "Арендодателя"   при

возникновении обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.  Имущество  в

интересах общества по решению органов государственной власти или  органов

местного самоуправления может быть изъято у "Арендатора" в порядке  и  на

условиях, установленных нормативными правовыми  актами  с  возвратом  ему

внесенной арендной платы  и  других  платежей  за  неиспользованный  срок

аренды.

                           7. Прочие положения

     7.1. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим  договором,

регламентируются действующим законодательством.

     7.3. В случае нарушения условий, указанных в п.3.2.2.  договора  или

не внесения "Арендатором" двух арендных  платежей  подряд  "Арендодатель"

может  прекратить  действие  настоящего  Договора,   письменно   уведомив

"Арендатора" за 30 суток,  при  этом  сумма  арендной  платы  и  пеня  за

просроченный   период   подлежат   безакцептному   списанию   со    счета

"Арендатора".

     7.4. Изменения и дополнения к настоящему Договору  (кроме  изменения

ставок арендных платежей) имеют силу, если они подписаны  уполномоченными

на то лицами и оформляются дополнительным соглашением.

     7.5. 3а месяц  до  истечения  срока  аренды  "Арендатор"  уведомляет

"Арендодателя" о намерении продлить срок действия "Договора".

     7.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, каждый  из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

                         8. Приложение к договору

     8.1. Неотъемлемой частью настоящего Договора является бланк расчета

арендной  платы  (Приложение  1)  и   акт   приема-передачи   "Имущества"

(Приложение 2).

                           9. Реквизиты сторон

Арендодатель:                          Арендатор:

Функциональный орган Администрации

Усть-Катавского городского округа

"Управление экономических, имущественных

и земельных отношений"

Адрес: 456043, г.Усть-Катав, ул. Ленина, 47-а

ИНН 7419000587

Начальник Управления ЭИиЗО

__________________________             _____________________________

М.П.                                    М.П.