Статья 12 . Порядок внесения изменений в Правила

Статья 12 . Порядок внесения изменений в Правила

51. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Челябинской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства значения Челябинской области;

3) органами местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, когда в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

52. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе городского округа.

53. Глава городского округа с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

54. Основаниями для рассмотрения Главой городского округа вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

55. Глава городского округа, не позднее, чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила, обеспечивает официальное опубликование сообщения о принятии такого решения в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации.

56. Разработку проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает Комиссия.

57. Администрация осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования Челябинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

58. По результатам указанной проверки администрация направляет проект о внесении изменений в Правила Главе городского округа или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования Челябинской области, в Комиссию на доработку.

59. Глава городского округа при получении проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний в срок не позднее, чем через 10 дней со дня получения такого проекта.

Одновременно с принятием Главой городского округа решения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила обеспечивается опубликование данного проекта.

60. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 11 настоящих Правил.

В целях внесения изменений в Правила в случае, если Правилами не обеспечена возможность размещения на территориях городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, проведение публичных слушаний не требуется.

61. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом их результатов обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект о внесении изменений в Правила Главе городского округа. Обязательными приложениями к проекту являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

62. Глава городского округа в течение 10 дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила, протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение о направлении проекта о внесении изменений в Правила на утверждение Собранию депутатов или об отклонении данного проекта и направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты повторного представления.

63. Собрание депутатов по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений к нему может утвердить его или направить Главе городского округа на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

64. Изменения в Правила подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещаются на официальном сайте администрации.