Приложение 5. Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в коммунальной квартире

Приложение 5

к Положению

Договор N
безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан

     Город Копейск, Челябинской  области,

     Администрация  г.Копейска  в  лице  начальника  отдела  по учету и

распределению   жилой  площади  Царевой  Г.И.  действующей  на  основании

Доверенности  N  27  от  17  сентября  1998  года  именуемая в дальнейшем

Администрация и гражданин Иванов Иван Иванович, на основании Закона РФ "О

приватизации  жилищного фонда в РФ" и постановления Конституционного Суда

РФ  от 3 ноября 1998 года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Администрация передает, а гражданин Иванов Иван Иванович принимает

в  собственность  занимаемое  им  жилое  помещение:  одну  комнату  жилой

площадью  10.2  (десять  целых  и  две  десятых)  кв.м.  в  двухкомнатной

коммунальной квартире находящейся по адресу:

     г. Копейск,  проспект  Победы, дом 3, кв.1

     общей площадью 0 (ноль) кв. м.

     в том числе, жилой площадью О (ноль) кв.м.

     стоимостью (в ценах на 01 января 1991 года), согласно акту оценки от

- - г., 0 () руб.

     2.  Занимаемое  - гражданином жилое помещение в указанной в пункте 1

квартире передается в собственность безвозмездно.

     3.  По  настоящему  договору устанавливаются:

     Доля  собственников  в  праве общей собственности на общее имущество

(кухня,  коридор,  ванная комната, санузел) пропорциональна находящейся в

их  собственности доли жилой площади и не подлежит отчуждению отдельно от

права собственности на жилые помещения (комнаты).

     Места  общего  пользования в коммунальной квартире находятся в общем

совместном пользовании.

     4.  В  жилом  помещении,  которое получает в собственность гражданин

Иванов  Иван  Иванович,  никто кроме собственника не зарегистрирован и не

проживает, указанное жилое помещение правами третьих лиц не обременено.

     5.  За  гражданами,  указанными  в  п.1 и 4 настоящего договора, и

гражданами,  зарегистрированными  и  проживающими  на  условиях  найма в

жилом(ых)  помещении(ях)  муниципальной  (государственной) собственности,

сохраняется  (установленный ранее выданными ордерами) порядок пользования

жилыми помещениями в указанной в п.1 коммунальной квартире.

     6.  В случае смерти одного из собственников, все права и обязанности

переходят  к  их  наследникам  в  соответствии  с Законом или завещанием

(статьи 527, 530, 532, 534, 535 Гражданского кодекса РСФСР).

     7.  Собственники  жилых  помещений  в  коммунальной  квартире вправе

продавать,  завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  действия, не

противоречащие законодательству.

     8.  Граждане,  включенные  в настоящий договор, осуществляют за свой

счет  эксплуатацию  и ремонт квартиры с соблюдением единых правил и норм,

на  условиях,  определенных  для  домов государственного и муниципального

жилищного  фонда,  а  также  участвуют  соразмерно  занимаемой  площади в

расходах,  связанных  с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе

капитальным, всего дома.

     9.  Пользование  квартирой  производится  применительно  к "Правилам

пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого  дома  и придомовой

территории  в  РСФСР", утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР

от 25 сентября 1985 года N 415.

     10.   Право   собственности  на  приватизированное  жилое  помещение

подлежит государственной регистрации.

     11.  Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет

граждан, участвующих в приватизации.

     12.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один

находится  у лиц, включенных в настоящий договор, один - в отделе учета и

распределения - жилой площади.

                             Адреса сторон:

Администрация г. Копейска                   Иванов Иван Иванович

г.  Копейск, ул. Ленина-52                  г. Копейск, проспект Победы,

                                            дом 3,  кв. 1

                                            паспорт серия N 000000

                                            выдан - - г.Копейским ГОВД

                                Подписи

     С  правилами  пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома

ознакомлен обязуюсь их выполнять.

                                 Подпись

      Договор   зарегистрирован  в отделе  учета  и  распределения  жилой

площади  при  местной администрации г. Копейска.

                                 Подпись

     "__" ____________  г.       Печать

     Акт  оценки  и  расчета  общей  стоимости квартиры прилагается.