Приложение 6. Договор безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками

Приложение 6

к Положению

Договор N
безвозмездной передачи жилого помещения с надворными постройками в собственность граждан

     Город Копейск, Челябинской области,

     Администрация  г.  Копейска  в  лице  начальника  отдела  по учету и

распределению  жилой  площади  Царевой  Г.И.   действующей   на основании

Доверенности  N  27  от  17  сентября  1998  года  именуемая в дальнейшем

Администрация  и  гражданин,  на  основании  Закона  РФ  "О  приватизации

жилищного  фонда  в  Российской  Федерации" заключили настоящий договор о

нижеследующем:

     1. Администрация передала, а гражданин Иванов Иван Иванович  получил

в собственность занимаемое им жилое помещение в двухквартирном жилом доме

усадебного  типа  с  хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями по

адресу:

     г. Копейск,_________ , дом__, кв.

     состоящее из:

     1.1  двух  комнат, общей площадью 0 (ноль) кв.м.,

     в том числе, жилой площадью  0  (ноль)  кв.  м.,

     стоимостью  (в ценах на 01 января 1991 года) 0 ( ) рублей.

     1.2 хозяйственных и бытовых строений и сооружений:

     Сарай

     Гараж

     стоимостью  (       ) рублей

     расположенных на земельном участке размером  (       ) кв.м.

     2.  Указанное  жилое  помещение  в  жилом  доме  усадебного  типа  с

надворными  постройками и сооружениями получает в собственность.

     Наряду  с  переданными в собственность жилым помещением в жилом доме

усадебного  типа,  надворными  постройками  и  сооружениями, указанными в

части  1 данного пункта, гражданам принадлежит доля в праве собственности

на  имущество дома в соответствии со статьями 245, 289 и 290 Гражданского

Кодекса Российской Федерации.

     3.   Лица,   включенные   в  настоящий  договор,  приобретают  право

собственности  (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с

надворными  постройками  и  сооружениями в доме усадебного типа с момента

государственной регистрации.

     4.  Пользование  земельными  участками осуществляется в порядке и на

условиях,  установленных нормами Земельного законодательства РФ и статьей

552 Гражданского Кодекса РФ.

     5. В случае смерти собственника, все права и обязанности переходят к

его наследникам в соответствии с Законом или завещанием.

     6.  Собственник  жилых  помещений  в  доме  усадебного  типа  вправе

продавать,   завещать,  сдавать  в  аренду,  совершать  иные  сделки,  не

противоречащие законодательству.

     7.  В квартире никто кроме собственников не прописан и не проживает.

Квартира правами третьих лиц не обременена.

     8.   В   соответствии  со  ст.210  Гражданского  кодекса  Российской

Федерации лица, включенные в настоящий договор, осуществляют за свой счет

эксплуатацию и ремонт жилого помещения, надворных построек и сооружений.

     9.  Собственники  жилых  помещений  принимают на себя обязанность по

уплате налога на недвижимость на основе действующего законодательства.

     10.  В соответствии с жилищным законодательством (статьи 7, 34, 154)

Жилищного  Кодекса  РСФСР,  статьи  4  Закона  РФ "Об основах Федеральной

жилищной  политики",  ст.288  Гражданского  Кодекса  РФ  собственник  (и)

обязуются использовать жилое помещение только для проживания, производить

переустройство  и  перепланировку  в  жилых  помещениях лишь с разрешения

исполнительных  органов власти. Размещение в жилом помещении предприятий,

учреждений,   организаций   допускается   только  после  перевода  такого

помещения в нежилое с разрешения органов исполнительной власти.

     11.  Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет

граждан, включенных в настоящий договор.

     12.    Пользование   жилым   помещением   (квартирой)   производится

применительно  к  Правилам  пользования  жилыми  помещениями,  содержания

жилого  дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением

Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415.

     13.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах, из которых

первый  'находится  у граждан, включенных в настоящий договор, второй - в

отделе учета и распределения жилой площади.

                             Адреса  сторон:

     Администрация  г.Копейска          Иванов Иван Иванович

     г. Копейск, ул. Ленина-52          г. Копейск, проспект Победы,

                                        дом 3, кв. 2

                                        паспорт серия N 000000

                                        выдан -  -  г.  Копейским  ГОВД

                            Подписи   сторон

     С   правилами  содержания  жилого  дома  ознакомлен  и  обязуюсь  их

выполнять.

                                 Подпись

      Договор   зарегистрирован  в отделе  учета  и  распределения  жилой

площади  при  местной администрации г. Копейска.

                                 Подпись

      "__"  ____________  г.          Печать

     Акт оценки и расчета общей стоимости квартиры прилагается.