Приложение 4. Договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан

Приложение 4

к Положению

Договор N
безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан

     Город Копейск, Челябинской области.

     Администрация  г.  Копейска  в  лице  начальника  отдела по учету и,

распределению  жилой  площади  Царевой  Г.И.   действующей   на основании

Доверенности  N  27  от  17  сентября  1998  года  именуемая в дальнейшем

Администрация и гражданин Иванов Иван Иванович, на основании Закона PФ "О

приватизации  жилищного  Фонда  в  РФ",  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

     1. Администрация передает, а гражданин Иванов Иван Иванович получает

в собственность занимаемую им 0 квартиру по адресу:

     г.Копейск, проспект Победы, дом 3, кв.1

     общей площадью 0  (ноль)  кв.м.

     в том числе, жилой площадью 0 (ноль) кв.м.

     стоимостью  (в  ценах на 01-01-91 года), согласно акту оценки от - -

г., 0 () рублей.

     2. Указанная квартира передается безвозмездно в собственность.

     3. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность считается

заключенным с момента государственной регистрации.

     4. В случае смерти одного из собственников, все права их наследникам

в соответствии с Законом или завещанием.

     5.  Собственники жилых помещений вправе продавать, завешать, сдавать

в аренду совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

     6.  В квартире никто кроме собственников не прописан и не проживает.

Квартира  правами  третьих  лиц  не  обременена.

     7.  Лица,  включенные в настоящий договор, осуществляют за свой счет

эксплуатацию  и  ремонт квартиры с соблюдением правил и норм на условиях,

определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда,

а  также  участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с

техническим  обслуживанием дома. При приватизации лицами квартир в домах,

требующих   капитального   ремонта,  за  собственником  дома  сохраняется

обязанность  производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами

содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

     8.  Собственники  жилых  помещений  принимают на себя обязанность по

уплате налога на недвижимость на основе действующего законодательства.

     9.  В  соответствии с жилищным законодательством (статьи 7, 34, 154)

Жилищного  Кодекса  РСФСР,  статьи  4  Закона  РФ "Об основах Федеральной

жилищной  политики",  ст.238  Гражданского  Кодекса  РФ собственник (и)

обязуются использовать жилое помещение только для проживания, производить

переустройство  и  перепланировку  в  жилых  помещениях лишь с разрешения

исполнительных  органов  власти. Размещение в жилом помещении предприятий

учреждений,   организаций   допускается   только  после  перевода  такого

помещения в нежилое с разрешения органов исполнительной власти.

     10.  Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет

лиц, включенных в настоящий договор.

     11.  Пользование  квартирой  производится  применительно  к Правилам

пользования  жилыми  помещениями,  содержания  жилого  дома  и придомовой

территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от

25 сентября 1985 года N 415.

     12.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах, из которых

первый находится у лиц, включенных в настоящий договор, второй - в отделе

учета и распределения - жилой площади.

                             Адреса сторон:

Администрация г. Копейска                   Иванов Иван Иванович

г.  Копейск, ул. Ленина-52                  г. Копейск, проспект Победы,

                                            дом 3,  кв. 1

                                            паспорт серия N 000000

                                            выдан - - г.Копейским ГОВД

                             Подписи сторон

     С  правилами  пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома

ознакомлен обязуюсь их исполнять.

                                 Подпись

      Договор   зарегистрирован  в отделе  учета  и  распределения  жилой

площади  при  местной администрации г. Копейска.

                                 Подпись

     "__" ____________  г.       Печать

     Акт  оценки  и  расчета  общей  стоимости квартиры прилагается.