Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 марта 2004 г. N 40 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска" (утратило силу)

Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов
от 24 марта 2004 г. N 40
"Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации имущества,
находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска"

ГАРАНТ:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 25 марта 2009 г. N 50 настоящее постановление признано утратившим силу

Руководствуясь Федеральным законом от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования города Магнитогорска, Положением "О порядке управления муниципальной собственностью города Магнитогорска", утвержденным Постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 24 июня 1998 года N 170, Магнитогорское городское Собрание депутатов постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска (прилагается).

1. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Магнитогорского городского Собрания депутатов В.Э. Скрипку.

И.о. Председателя Магнитогорского

городского Собрания депутатов

В.Э.Скрипка

Положение
о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска
(утв.постановлением городского Собрания депутатов от 24 марта 2004 г. N 40)

1. Общие положения

1. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности города Магнитогорска (далее - имущество), осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Магнитогорска.

2. Основными целями приватизации имущества являются:

- повышение эффективности функционирования экономики города Магнитогорска, создание базы для развития бизнеса;

- повышение эффективности управления муниципальной собственностью города Магнитогорска;

- обеспечение получения дополнительных доходов в бюджет города.

2. Порядок и условия приватизации Имущества

3. Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Заявки на приватизацию имущества подаются в администрацию города.

Перечень документов, предоставляемых покупателями при подаче заявки на приватизацию имущества:

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" случаях;

документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

нотариально заверенные копии учредительных документов;

решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

В случае неполного предоставления документов заявителем, администрация города возвращает заявку заявителю.

Администрация города вправе затребовать иные документы, указав срок их предоставления. При непредоставлении затребованных документов в указанный срок заявка возвращается заявителю.

5. Решение об условиях приватизации имущества принимается администрацией города по согласованию с постоянной комиссией Магнитогорского городского Собрания депутатов по муниципальной собственности и земельным отношениям в установленном в настоящем пункте порядке.

Подготовленный Комитетом по управлению имуществом администрации города проект распоряжения Главы города об условиях приватизации имущества и приложения к указанному проекту направляется Главой города в постоянную комиссию Магнитогорского городского Собрания депутатов по муниципальной собственности и земельным отношениям для рассмотрения вопроса и вынесения по нему заключения. К проекту распоряжения Главы города прилагаются следующие документы:

- техническое описание имущества;

- свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности;

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества;

- в случае приватизации имущества, в соответствии с пунктом 13 статьи 43 Федерального закона N 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года "О приватизации государственного и муниципального имущества" документы, подтверждающие возможность выкупа такого имущества;

- характеристика земельного участка, на котором находится имущество.

Заключение по проекту распоряжения Главы города выносится комиссией в течение 20 дней со дня поступления проекта.

При выражении комиссией несогласия по решению об условиях приватизации Глава города принимает решение об условиях приватизации с согласия Магнитогорского городского Собрания депутатов.

6. В решении об условиях приватизации имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- цена;

- иные необходимые для приватизации сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

7. При приватизации имущества его подготовка к приватизации осуществляется за счет средств бюджета города. Расходы на проведение приватизации имущества включаются в его стоимость.

8. Продавцом имущества является администрация города (далее - продавец).

9. Начальная цена имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законодательством, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Выполнение работ оценщиком осуществляется в соответствии с требованиями к оценке объекта приватизации и к отчету об оценке, установленными законодательством Российской Федерации.

Заказчиком оценки имущества является администрация города в лице Комитета по управлению имуществом.

10. Информация об условиях приватизации имущества публикуется не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи имущества в газете "Магнитогорский рабочий". Подготавливает и организует публикацию информационного сообщения Комитет по управлению имуществом. Информационное сообщение утверждается продавцом.

11. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом:

- наименование органов местного самоуправления, принявших решение об условиях приватизации имущества;

- реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень предоставляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

12. При продаже имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже имущества на конкурсе);

- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).

13. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения:

- полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

- обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местным бюджетом, государственными внебюджетными фондами;

- балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;

- перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

- численность работников открытого акционерного общества;

- сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 %.

С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.

14. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи. Подготавливает договор купли-продажи Комитет по управлению имуществом.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения о сторонах договора; наименование имущества; место его нахождения; состав и цена имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии, с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

Обязательства покупателя в отношении приобретаемого имущества должны иметь сроки исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы по оплате услуг регистратора возлагаются на покупателя.

15. Информация о результатах сделок приватизации имущества подлежит опубликованию в газете "Магнитогорский рабочий" в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках по приватизации имущества:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

- цена сделки приватизации;

- имя (наименование) покупателя.

3. Порядок оплаты и перечисления денежных средств от продажи имущества

16. Средства от продажи имущества подлежат зачислению в полном объеме в бюджет города за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации имущества. Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества устанавливаются Магнитогорским городским Собранием депутатов.

17. Денежные средства, полученные в результате продажи имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет города Магнитогорска не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные в результате продажи имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет города Магнитогорска не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

18. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно.