Приложение 10. Положение о дифференцированной плате за жилье и коммунальные услуги для населения при сверхнормативном их потреблении и об оплате за второе и более жилое помещение, принадлежащее одному лицу

Приложение N 10

к постановлению главы города

от 5 декабря 2003 г. N 200-п

Положение
о дифференцированной плате за жилье и коммунальные услуги для населения при сверхнормативном их потреблении и об оплате за второе и более жилое помещение, принадлежащее одному лицу

1. Дифференцированная плата за жилье и коммунальные услуги - это установление различного размера платы за жилье и коммунальные услуги по социальной норме площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и платы за площадь, превышающую социальную норму площади жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг.

2. Настоящее Положение вводится для улучшения обслуживания населения, упорядочения платы за занимаемую общую площадь, превышающую социальную норму площади жилья и сверхнормативное потребление коммунальных услуг, а также оплаты за второе и более жилое помещение, принадлежащее одному лицу и с целью постепенного перехода на полное возмещение гражданами затрат на содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг.

3. Первым для гражданина (нанимателя, собственника) считается жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната в квартире, дом, коттедж, часть дома, часть коттеджа), зарегистрированное за ним в соответствии с действующим законодательством, в котором гражданин состоит на регистрационном учете.

Ко второму и более жилью относятся жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, уровень благоустройства которых устанавливается применительно к условиям данного населенного пункта. К таким жилым помещениям относятся: приватизированные квартиры (комнаты), построенные квартиры, приобретенные по договорам купли-продажи квартиры (комнаты), квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществах собственников жилья и товариществах домовладельцев, квартиры (комнаты), дома, перешедшие в собственность граждан по договорам дарения, в результате наследования, по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, жилые квартиры, дома, комнаты, занимаемые гражданами по договору социального или коммерческого найма, аренды, безвозмездного пользования.

4. Признаются вторым жильем не только жилые помещения в данном населенном пункте, но и жилые помещения в других городах и населенных пунктах, имеющие условия для круглогодичного проживания.

5. Выявление лиц, имеющих второе и более жилых помещений осуществляется в соответствии с документами, подтверждающими собственность одного или более жилых помещений по данным регистрационной палаты, государственных органов технической инвентаризации и других организаций, занимающихся регистрацией сделок с недвижимостью. Решение о признании жилого помещения вторым и более в спорных случаях принимаются комиссией по жилищным вопросам при МУ "Комитет городского хозяйства".

6. Данное Положение не распространяется на жилые помещения, в том числе вторые, находящиеся в общежитиях, служебных жилых помещениях, а также на общую площадь квартиры, занимаемую семьями, состоящими из инвалидов.

7. Дифференцированная плата входит в общую структуру платежей населения за жилье и коммунальные услуги.

8. Компенсации (субсидии) и льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги предоставляются на социальную норму площади жилья, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Гражданам, имеющим право на льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством на всю общую площадь квартиры, дифференцированная плата не применяется.

9. Дифференцированная плата за жилье и коммунальные услуги применяется с момента получения или приобретения гражданами жилья после введения дифференцированной платы.

10. В целях социальной защиты граждан, проживающих на территории г.Златоуста, дополнительно к социальной норме общей площади жилья увеличению ставки по оплате жилья и отопления не подлежит двадцать квадратных метров общей площади жилья на семью.

Гражданам, имеющим право на дополнительную площадь жилья согласно законодательству, дополнительно к социальной норме общей площади жилья на человека увеличению не подлежит размер ставки по оплате за жилье и тариф за отопление дополнительной площади.

11. При расчете платы за второе и более жилое помещение плата за жилье и коммунальные услуги начисляется в размере, обеспечивающем полное возмещение экономически обоснованных затрат по оплате жилья и коммунальных услуг на общую площадь квартиры по утвержденным тарифам.

12. Гражданам, имеющие право на дополнительную площадь жилья согласно законодательству, дополнительно к социальной норме общей площади жилья на человека увеличению не подлежит тариф за отопление дополнительной площади.

13. При расчете дифференцированной оплаты жилищно-коммунальных услуг учитываются и временно отсутствующие граждане (служба в армии, учеба, бронь, нахождение в местах лишения свободы и дети, находящиеся временно в социальных учреждениях на полном государственном обеспечении).

14. Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются по месту фактического проживания и регистрации граждан по утвержденным тарифам.

15. Плата за содержание и ремонт жилья, если собственником жилого помещения является юридическое лицо, устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат на содержание жилья и коммунальные услуги - по утвержденным тарифам.