Приложение. Договор найма специализированного жилого помещения

Приложение

к постановлению главы городского

округа от 8 июля 2005 г. N 160-п

                                 Договор                                 

               найма специализированного жилого помещения                

                       (в маневренном жилом фонде)                       

г.Златоуст                                            "__" _____ 200___г.

     Администрация Златоустовского городского округа в  лице  заместителя

главы округа В.М.  Кудряшова,  действующего  на  основании  постановления

главы     Златоустовского     городского     округа     N     ____     от

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и  гражданин  (ка)

     1. _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                (паспорт)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", и члены его семьи

     2.

     3.

     4.

с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

                           1. Предмет договора                           

     1.1. На основании __________________________________________________

Наймодатель  сдает,  а  Наниматель  принимает  во  временное   возмездное

владение и пользование для проживания ___________________________________

(далее - жилое помещение),  относящееся  к  муниципальной  собственности,

расположенное по адресу _________________________________________________

площадью ______ кв.м., в т.ч. жилой _______ кв.м.

     1.2. Жилое помещение находится в маневренном жилом фонде.

     1.3. Договор вступает в силу с _______.

                          2. Обязанности сторон                          

     2.1. Наймодатель обязан:

     2.1.1. Предоставить указанное в п.1.1. жилое  помещение  Нанимателю,

свободное от прав иных лиц.

     2.1.2. Производить капитальный ремонт  жилого  помещения  уведомлять

Нанимателя  за  3  месяца  о  предстоящем  капитальном  ремонте   и   при

необходимости предоставить на  период  капитального  ремонта  иное  жилое

помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.

     2.1.3. Принимать участие в надлежащем содержании  и  ремонте  общего

имущества  дома  и  обеспечивать  предоставление  Нанимателю  необходимых

коммунальных услуг надлежащего качества.

     2.2. Наниматель обязан:

     2.2.1. В установленные настоящим договором сроки  вносить  плату  за

жилое помещение и коммунальные услуги.

     2.2.2. Использовать жилое помещение  по  назначению  и  в  пределах,

установленных законодательством, обеспечивать  сохранность  и  надлежащее

состояние жилого помещения; производить текущий ремонт жилого помещения.

     2.2.3. По истечении  срока  договора,  а  также  при  досрочном  его

прекращении передать Наймодателю в течение месяца жилое помещение

        3. Размер платы за жилое помещение и расчеты по договору         

     3.1. За  указанное  в  п.1.1  договора  жилое  помещение  Наниматель

выплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно,  с

оплатой до 10 числа следующего за отчетным месяца.

                        4. Ответственность сторон                        

     4.1.   При   нарушении   обязанностей,   предусмотренных    жилищным

законодательством и настоящим договором, стороны несут ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

                     5. Порядок расторжения договора                     

     5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

     5.2.  Договор  найма  подлежит  досрочному  расторжению  в  судебном

порядке по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане,  за  действия

которых отвечает Наниматель, - выселению в следующих случаях:

     5.2.1. Нарушение Нанимателем и членами  его  семьи  обязательств  по

настоящему договору.

     5.2.2. В случаях, предусмотренных ст.83 Жилищного Кодекса РФ.

     5.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию Нанимателя  в

любое время.

                            6. Прочие условия                            

     7.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     7.2. Разногласия,  возникшие  в  процессе  заключения  и  исполнения

договора, рассматриваются в судебном порядке.

     7.3. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации.

     7.4. Договор вступает в силу с момента его подписания.

     7.5. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах.

     Все экземпляры имеют одинаковую силу.

                      8. Юридические адреса сторон                       

           От лица Наймодателя                     От лица Нанимателя

________________________________             ____________________________

                                                      (паспортные данные)

________________________________             ____________________________

                                                      (когда и кем выдан)

________________________________             ____________________________

                                                 (адрес места жительства)

________________________________             ____________________________

                                                                (подпись)

С условиями договора ознакомлен (а):

      (члены семьи нанимателя)

_______________________________________

         (паспортные данные)

_______________________________________

          (когда и кем выдан)

_______________________________________

       (адрес места жительства)

_______________________________________

                              (подпись)