Приложение 2 к Примерному порядку. Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение 2 к Примерному порядку

проведения общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме

  Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений в

                          многоквартирном доме

                              Протокол N ____

  общего собрания собственников помещений по выбору способа управления

    многоквартирным домом по адресу: ______________________________

г. Челябинск                                 "__" _______________ 200_ г.

Время проведения ___________________________________

Место проведения ___________________________________

Присутствовали:

Собственники согласно списку регистрации:

- жилых помещений - ____________% голосов;

- нежилых помещений - __________% голосов.

     Представитель  собственника  по  жилым  помещениям,  находящимся   в

собственности города Челябинска, _______________________________________,

                                               (Ф.И.О.)

доверенность выдана _____________________________________________________

                                          (дата)

     Представитель собственника  по  нежилым  помещениям,  находящимся  в

собственности города Челябинска,_________________________________________

                                         (Ф.И.О., доверенность)

     Всего присутствовало собственников, обладающих _% голосов от  общего

числа голосов.

     Кворум имеется/не имеется.

     На собрание приглашены:

1. Представитель действующей управляющей организации_____________________

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., доверенность)

2. Представитель иной управляющей компании ______________________________

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., доверенность)

3. Представитель КУИиЗО _________________________________________________

                                    (Ф.И.О., доверенность)

     Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить из-за

отсутствия кворума).

     Предлагаются   кандидатуры   председателя   собрания   и   секретаря

______________________________________________.

                    (Ф.И.О.)

Голосование по кандидатурам:

"за" - _____; "против" - _____; "воздержались" - _______

Принято решение: избрать председателем собрания ________________________,

                         секретаря ______________________________________

                               Повестка дня

     1. Выбор счетной комиссии.

     2. Выбор способа управления.

     3.  Выбор  управляющей  организации   (если   выбран   этот   способ

управления).

     4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на ____

год,  исходя  из  которой  устанавливаются   размеры   платежей   каждого

собственника пропорционально его доле собственности.

     5.  Определение  места  хранения  документации  и   ознакомления   с

материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также  выбор  лица,

ответственного за эти вопросы.

     Предложения по регламенту проведения собрания:

     Собрание провести за ____ часов, на выступление ____ минут.

     Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались - ___

     Принято решение: собрание провести за ___ часов, на выступления  ___

минут.

     По первому вопросу:

     Предлагается состав счетной  комиссии,  голосование  по  списку  (по

кандидатурам).

     Голосовали: "за" - ____; "против" - ____; "воздержались" - ____

     Принято решение: избрать  счетную  комиссию  в  составе___  человек:

______________________________

           (Ф.И.О.)

     По второму вопросу:

     Слушали   доклад ___________ о   том,   какие   способы   управления

многоквартирными домами предусмотрены законом, в  чем  их  особенности  и

преимущество каждого способа.

     Выступали: _________________________________________________________

     Предложено: избрать способом управления;

     а) управление управляющей организацией;

     По третьему вопросу:

     а) в случае избрания способа управляющей организацией:

     -  Слушали  доклад  _____  о  том,  какая  управляющая   организация

управляет данным домом в настоящее время и какие  результаты  достигнуты.

Какие претензии имеются к управляющей организации;

     -  Слушали  сообщение  ____  о  других   управляющих   организациях,

прошедших конкурс, и управляющих организациях,  которые  сами  предложили

свои услуги.

     Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие  на

собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным

домом.

     Предложено: выбрать управляющую организацию ________________________

     Голосование:

     "за" - ____% голосов;

     "против" - ____% голосов;

     "воздержались" - _____% голосов.

     Принято решение: избрать управляющую организацию ________________  и

заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

     б) в случае избрания способом  управления  управление  товариществом

собственников  жилья  собрание  заканчивает   свою   работу.   При   этом

рекомендуется  решить  следующие  вопросы:  определить  дату   следующего

собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и  ревизионную

комиссию.

     По четвертому вопросу:

     Слушали предложения представителя избранной управляющей  организации

о смете расходов  на  содержание  общего  имущества,  исходя  из  которой

устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его

доле.

     Выступали:__________________________________________________________

     Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.

     Голосовали:

     "за" - _____% голосов;

     "против" - ___% голосов;

     "воздержались" - _____% голосов.

     Принято решение: ___________________________________________________

     Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на другом

собрании после  ознакомления  С  предложениями  управляющей  организации.

Назначается время следующего собрания.

     По пятому вопросу:

     Слушали предложение ______  о  месте  хранения  документации  общего

собрания (извещений, протоколов,  решений,  материалов,  предложенных  на

рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.

     Предложено: хранить документацию по адресу: ________________________

     Одновременно предлагается  кандидатура  ответственного  за  хранение

документации  и  обеспечение  ознакомления  с  материалами  собственников

помещений - _____________________________________

     Выступили:__________________________________________________________

     Голосовали:

     "за" - __,

     "против" - __,

     "воздержались" - __

     Принято решение: хранить документацию собраний по адресу: __________

     Установить время ознакомления с материалами собраний: с _ до час. по

_____ (дням).

     Назначить ответственным ____________________________________________

     Собрание закрывается.

     Председатель собрания: _____________________________________________

     Секретарь собрания: ________________________________________________

Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.