Приложение 5. Примерная форма агентского договора теплоснабжения

Приложение 5

к решению городской Думы

от 27 декабря 2005 г. N 9/6

                             Примерная форма      1

                      агентского договора N _______

                              теплоснабжения

г. Челябинск                                        "___" _______ 2005 г.

     ____________________________ в лице________, действующ_ на основании

____________________, именуем_ дальнейшем "Принципал", с одной стороны, и

управляющая организация ______________, в лице ___________, действующ_ на

основании ____________, именуемое в дальнейшем "Агент", с другой стороны,

именуемые в дальнейшем совместно "Стороны", заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершить от своего имени, но

                  2

за счет Принципала следующие услуги:

     - по начислению платежей, расчету, перерасчету стоимости платежей за

отпущенную населению (абонентам) тепловую энергию в горячей воде с учетом

предоставления мер  социальной  поддержки,  льгот  и  субсидий  отдельным

категориям граждан;

     - приему платежей  от  населения  через  собственные  кассы  и  иные

расчетные организации;

     - совершению всех необходимых действий по взысканию  с  потребителей

задолженности за услуги, предоставленные Принципалом.

     1.2. Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение в порядке и

на условиях, установленных настоящим договором.

                      2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Принципал обязуется:

     2.1.1. Обеспечить подачу тепловой энергии населению в соответствии с

нормативом,  при  этом  качество  теплоносителя  должно   соответствовать

требованиям,   установленным   государственными   стандартами   и   иными

обязательными правилами.

     2.1.2. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий

и  повреждений  на  системах  теплоснабжения  в  порядке   и   в   сроки,

установленные  нормативно-технической  документацией,   и   возобновлению

действия систем с соблюдением санитарных правил и норм.

     2.1.3. Оплачивать Агенту  вознаграждение  за  организацию  услуг  по

начислению  платежей,  расчету,   перерасчету   стоимости   платежей   за

отпущенную  тепловую  энергию  с  учетом  предоставления  мер  социальной

поддержки, льгот и субсидий отдельным  категориям  граждан,  а  также  по

приему платежей от населения через собственные  кассы  и  иные  расчетные

организации.

     2.2. Принципал имеет право:

     2.2.1. Устанавливать лимиты потребления тепловой энергии.

     2.2.2. Ограничить вплоть  до  полного  отключения  отпуск  населению

(абонентам) тепловой энергии из городской  системы  без  предварительного

уведомления в следующих случаях:

     - прекращения энергоснабжения объектов предприятия;

     - проведения планово-предупредительного ремонта;

     -   возникновения   аварий   вследствие   стихийных   бедствий   или

чрезвычайных ситуаций;

     - устранения последствий аварии;

     -  в  случае  неоплаты  задолженности  населением  (абонентами)   по

настоящему договору в сумме более чем за два последних расчетных периода.

     2.2.3.   Осуществлять   контроль    правильности    учета    объемов

теплоснабжения населением (абонентами).

     2.3. Агент обязуется:

     2.3.1.  Оказывать  Принципалу  услуги  по   организации   начисления

платежей, расчету, перерасчету стоимости платежей за отпущенную  тепловую

энергию  с  учетом  предоставления  мер  социальной  поддержки,  льгот  и

субсидий отдельным категориям граждан, а  также  по  приему  платежей  от

населения через собственные кассы и иные расчетные организации.

     2.3.2. Вести компьютерную базу данных о плательщиках  (абонентах)  с

начислением платежей за отпущенную тепловую  энергию,  с  учетом  текущих

изменений, связанных с  изменением  количества  и  состава  жильцов,  мер

социальной поддержки, льгот  и  субсидий,  предоставленных  гражданам  на

оплату коммунальных услуг по каждому плательщику (абоненту),  производить

распечатку счетов-извещений установленной формы и их доставку по почтовым

адресам жильцов.

     2.3.3.  Ежемесячно  не  позднее  последнего  рабочего   дня   месяца

производить начисление абонентам  суммы  оплаты  за  отпущенную  тепловую

энергию. При отключении подачи теплоносителей  производить  перерасчет  в

текущем месяце.

     2.3.4. Организовать распечатку счетов-извещений согласованной  формы

и  их  доставку  по  почтовым  адресам  абонентов  до  10  числа  месяца,

следующего за отчетным.

     2.3.5.  Не  позднее  10  числа  месяца,  следующего   за   отчетным,

предоставлять  Принципалу  сводный  отчет  за  месяц  по   начислению   и

поступлению платежей за отпущенную населению (абонентам) тепловую энергию

по установленной сторонами форме.

     2.3.6. Организовать для Принципала взыскание денежной  задолженности

за  отпущенную  тепловую  энергию  с  населения  (абонентов)  в  судебном

порядке.

     2.3.7.  Принимать  по  акту  сдачи-приемки  отпущенную   Принципалом

населению (абонентам) тепловую энергию в срок  до  пятого  числа  месяца,

следующего за отчетным.

                     3. Стоимость и порядок расчетов

     3.1. Стоимость вознаграждения Агента за исполнение  обязанностей  по

настоящему договору составляет __ % (в том числе НДС) от суммы фактически

поступивших платежей от  населения  (абонентов)  за  отпущенную  тепловую

энергию на расчетный счет Принципала.

     3.2. Оставшаяся сумма поступает  на  расчетный  счет  Принципала  за

вычетом вознаграждения Агента, предусмотренного пунктом  3.1.  настоящего

договора.

     3.3. В случае поступления  от  населения  (абонентов)  оплаты  не  в

полном объеме  Агент  осуществляет  пропорциональное  распределение  сумм

оплаты по всем видам  коммунальных  услуг,  в  том  числе  за  отпущенную

тепловую энергию.

                        4. Ответственность Сторон

     4.1.  Стороны  несут  ответственность  в  случае  неисполнения   или

ненадлежащего исполнения ими своих обязательств в порядке и  в  размерах,

предусмотренных действующим законодательством.

     4.2. Агент несет ответственность за правильность  начисления  оплаты

за   отпущенную   тепловую   энергию    и    достоверность    информации,

предоставляемой по настоящему договору.

     4.3. Споры, в том числе разногласия сторон по условиям договора  при

его заключении, не разрешенные посредством переговоров либо  иным  путем,

передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий договор заключен и  действует  на  срок  с  _____  по

_____.

     5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по  одному  для

каждой стороны.

     5.3. Если по истечении срока действия настоящего договора ни одна из

сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным  на  тех

же условиях на один год.

                       6. Адреса и реквизиты Сторон

Принципал:                             Агент:

Почтовый адрес и индекс ____________   Почтовый адрес и индекс __________

факс _______________________________   Факс _____________________________

Телефон ____________________________   Телефон __________________________

ИНН ________________________________   ИНН ______________________________

Расчетный счет N ___________________   Расчетный счет N _________________

в банке ____________________________   в банке __________________________

кор.счет N _________________________   кор.счет N _______________________

БИК ________________________________   БИК ______________________________

М.П.                                                  М.П.

-------------------

1  Структура настоящего договора носит рекомендательный характер.

2  Возможен вариант: от имени и за счет Принципала.

Председатель городской Думы

С.Л. Комяков