Приложение 4. Договор аренды машин и оборудования

Приложение N 4

к Положению

                                 Договор                                 

                аренды машин и оборудования N ___________                

                                (типовой)                                

г. Сатка

Челябинская область                                     от __________ год

     Муниципальное образование  "Саткинский  муниципальный  район"  через

уполномоченный орган - Управление земельными и имущественными отношениями

Администрации Саткинского муниципального района, именуемое  в  дальнейшем

"Арендодатель", в лице _______________________________,  действующего  на

основании ________________, с одной  стороны,  и  ______________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Арендатор",   в   лице   ______   ___________,

действующего  на  основании  ___________  с  другой  стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора                           

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во  временное

возмездное  владение  и  пользование  основные  средства,   указанные   в

приложении N 1,  для  обеспечения  исполнения  муниципального  заказа  по

обслуживанию жилого фонда и  инженерных  коммуникаций,  входящих  в  зону

обслуживания.

                             2. Права сторон                             

     2.1. Арендодатель имеет право:

     2.1.1.  Доступа  к  Объектам  в  целях  контроля  за  их  целевым  и

эффективным использованием и состоянием.

     2.1.2. Осуществлять  контроль  над  правильностью,  своевременностью

перечисления арендной платы,  использованием  Объектов  по  назначению  в

соответствии с договором.

     2.1.3. Изымать из владения и пользования Арендатора  все  или  часть

Объектов,  переданных  по  Договору,  если  Объекты  или  их   часть   не

используются  Арендатором,  или  используются  не  по   назначению,   или

используются с нарушением условий договора аренды, в том числе переданные

в субаренду без письменного разрешения  Арендодателя,  или  переданные  в

пользование другим лицам по любым видам договоров (сделок)  без  согласия

Арендодателя, что подтверждено соответствующим актом комиссии,  созданной

Арендодателем.

     2.1.4. Досрочно  расторгать  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

     2.2. Арендатор имеет право:

     2.2.1. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

     2.2.2.  Производить  платежи  авансом  за  весь  или  часть  периода

пользования арендуемыми Объектами.

     В случае изменения размера арендной платы, Арендатор и  Арендодатель

производят сверку поступивших платежей и корректировку  сумм,  подлежащих

дополнительной оплате.

                          3. Обязанности сторон                          

     3.1. Арендодатель обязан:

     3.1.1. Передать Арендатору Объекты, указанные в  п.1.1.  (Приложении

1) по акту приема-передачи.

     3.1.2. Контролировать сохранность и целевое использование сданного в

аренду имущества.

     3.1.3. Осуществлять приемку имущества в  случае  окончания  действия

договора или его досрочного расторжения.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1.  Принять  от  Арендодателя  Объекты,   указанные   в   п.1.1.

(Приложении 1),  в  соответствии  с  актом  приема-передачи  и  условиями

настоящего Договора.

     3.2.2.  Обеспечить  сохранность  имущества,   использовать   Объекты

исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. (Приложении 1).

     3.2.3.  Содержать   арендуемые   Объекты   в   полной   исправности:

производить за свой счет профилактическое обслуживание и  текущий  ремонт

арендуемых Объектов согласно технических  норм.  Обеспечивать  выполнение

требований эксплуатационной документации.

     3.2.4. Сдавать Объекты иным лицам как в  целом,  так  и  частично  в

субаренду, отчуждать в любой  форме  (совместная  деятельность,  залог  и

т.д.) только с письменного разрешения Арендодателя.

     3.2.5.  Обеспечить  представителям  Арендодателя   по   первому   их

требованию беспрепятственный доступ к Объектам для их осмотра и  проверки

соблюдения условий Договора.

     3.2.6. Не позднее, чем за месяц, письменно сообщить  Арендодателю  о

предстоящем  расторжении  договора  и  о  возврате   имущества.   Договор

считается расторгнутым с момента сдачи Объектов по акту приема-передачи.

     3.2.7. При  прекращении  действия  договора,  передать  Арендодателю

арендуемое имущество  по  акту  приема-передачи  в  технически  исправном

состоянии.

     3.2.8. При изменении юридического адреса,  банковских  реквизитов  в

десятидневный  срок  письменно  сообщить   Арендодателю   о   происшедших

изменениях.

     3.2.9. Заключить со специализированными  организациями  договоры  на

оказание услуг и техническое обслуживание арендованного имущества.

                    4. Платежи и расчеты по Договору                     

     4.1. Размер арендной платы составляет ___________ руб. в месяц,  без

учета НДС. Расчет  арендной  платы  прилагается  к  договору  и  является

неотъемлемой его частью.

     В случае изменения состава  арендуемого  имущества  размер  арендной

платы уточняется.

     4.2. "Арендатор" самостоятельно производит оплату за аренду на  счет

бюджета           Саткинского            муниципального            района

________________________________________ не  позднее  15  числа  текущего

месяца.

     4.3.  "Арендатор"  обязан  самостоятельно   перечислять   налог   на

добавленную     стоимость     с     арендной      платы      на      счет

______________________________.

     4.4. Копии платежных поручений Арендатор направляет Арендодателю.

                           5. Ответственность                            

     5.1. Ответственность сторон по настоящему договору устанавливается в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     5.2. В случае отчуждения в любой форме, повреждения либо уничтожения

переданного имущества Арендатор оплачивает его стоимость.

     5.3.  В  случае  нарушения  срока   перечисления   арендной   платы,

установленного п.4.2. настоящего договора с Арендатора взыскивается  пеня

в размере ставки  рефинансирования  Центробанка  России  за  каждый  день

просрочки с суммы ежемесячной арендной платы. Сумма пени перечисляется  в

местный бюджет.

        6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора         

     6.1. Аренда  имущества  прекращается  по  истечении  срока  действия

Договора, а также в любой другой срок по соглашению сторон в соответствии

с п.3.2.6.

     6.2. Договор аренды подлежит досрочному  расторжению  по  инициативе

Арендодателя в следующих случаях:

     6.2.1. При использовании  Объекта  не  в  соответствии  с  договором

аренды.

     6.2.2. Если  Арендатор  умышленно  или  по  неосторожности  ухудшает

состояние Объекта.

     6.2.3. Если Арендатор не внес  арендной  платы  за  два  месяца  или

систематически нарушает условия Договора по  срокам  и  размерам  оплаты,

независимо от ее последнего внесения.

     6.2.4. Если Арендатор не  производит  входящего  в  его  обязанности

ремонта и технического обслуживания объектов аренды.

     6.2.5.   В    случае    невыполнения    Арендатором    обязанностей,

предусмотренных пунктами 3.2.3.; 3.2.4. настоящего договора.

     6.2.6.   Если   Арендатор   не   выиграл   конкурс   на   выполнение

муниципального заказа, в  обеспечение  которого  используется  арендуемое

имущество.

     6.3. Договор аренды может быть расторгнут по инициативе Арендатора.

     Расторжение Договора в данном  случае  осуществляется  на  основании

письменного,   уведомления    Арендатора    о    расторжении    договора,

представленного  Арендодателю  за  один  месяц  до  предлагаемого   срока

расторжения Договора.

     6.4. За один месяц до окончания срока действия  Договора  Арендатор,

желающий пролонгировать его на следующий срок, обязан письменно уведомить

об этом Арендодателя.

     6.5. Договор прекращает свое действие выполнением сторонами принятых

обязательств.

     6.6. Вносимые  в  Договор  изменения  и  дополнения  рассматриваются

сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

                            7. Прочие условия                            

     7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с Гражданским кодексом РФ, иными законами и правовыми актами

органов местного самоуправления Саткинского муниципального района.

     7.2. Споры между сторонами разрешаются в претензионном порядке.

     7.3. Стороны установили, что условия данного Договора применяются  к

их отношениям, возникшим до подписания Договора.

                        8. Срок действия Договора                        

     8.1. Настоящий договор действует с __________  200_г.  по  _________

200_ г.

     Настоящий договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу.

                      9. Юридические адреса сторон:                      

        Арендодатель:                                    Арендатор:

______________________________                 ___________________________

            М.П.                                               М.П.