Постановление Законодательного Собрания Челябинской области
от 27 апреля 2006 г. N 79
"О проекте закона Челябинской области "О предоставлении в аренду земель,
находящихся в государственной собственности Челябинской области, и об
установлении порядка определения размера арендной платы за земли,
находящиеся в государственной собственности Челябинской области"
Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 28 апреля 2011 г. N 339 настоящее постановление признано утратившим силу
Законодательное Собрание Челябинской области постановляет:
1. Принять в первом чтении проект закона Челябинской области "О предоставлении в аренду земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и об установлении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Челябинской области", внесенный депутатом Законодательного Собрания Челябинской области Мительманом С.А.
2. Направить указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы.
Установить, что поправки к указанному законопроекту направляются в комитет Законодательного Собрания по экономической политике до 15 мая 2006 года.
3. Комитету Законодательного Собрания по экономической политике доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания Челябинской области во втором чтении.
Председатель Законодательного Собрания |
В.В. Мякуш |
Внесен депутатом
Законодательного Собрания
Челябинской области
Мительманом С.А.
Закон Челябинской области
Проект
О предоставлении в аренду земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и об установлении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Челябинской области
Статья 1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области
1. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области (далее - земельные участки), юридическим лицам и гражданам, имеющим на праве собственности, праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления здания, строения, сооружения, расположенные на указанных земельных участках, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2. Предоставление в аренду иных земельных участков осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков устанавливается Правительством Челябинской области.
4. Арендодателем земельных участков является исполнительный орган государственной власти Челябинской области, к полномочиям которого относится управление имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области.
5. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
Статья 2. Порядок определения размера арендной платы за земельный участок
1. Размер арендной платы за земельный участок определяется как произведение земельного налога на коэффициент вида использования земельного участка и на коэффициент социальной значимости.
2. Значения коэффициента вида использования земельного участка и коэффициента социальной значимости устанавливаются Правительством Челябинской области.
Статья 3. Минимальный и максимальный размеры арендной платы за земельный участок
Размер годовой арендной платы за земельный участок не может быть ниже размера земельного налога и не может превышать стоимости земельного участка, определенной при продаже.
Статья 4. Льготы по уплате арендной платы за земельный участок
Льготы по уплате арендной платы за земельный участок в виде снижения размера арендной платы для лиц, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливаются Правительством Челябинской области.
Статья 5. Порядок и сроки внесения арендной платы за земельный участок
1. Средства, полученные от внесения арендной платы по договору аренды земельного участка, подлежат зачислению в областной бюджет.
2. Годовая арендная плата вносится арендатором (субарендатором) равными долями ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
Статья 6. Особенности установления размера арендной платы за земельный участок
1. Размер арендной платы определяется за земельный участок в целом без выделения застроенной и незастроенной частей.
2. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.
3. В случае, если земельный участок используется арендатором одновременно для осуществления нескольких видов экономической деятельности и (или) нескольких видов разрешенного использования, при определении размера арендной платы применяется максимальный размер.
Статья 7. Изменение размера арендной платы за земельные участки
Изменение размера арендной платы за земельные участки осуществляется не чаще одного раза в год по следующим основаниям:
в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно, путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный федеральным законодательством;
в связи с изменением размера земельного налога;
по иным основаниям, установленным договором аренды земельного участка.
Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Челябинской области |
П.И. Сумин |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 27 апреля 2006 г. N 79 "О проекте закона Челябинской области "О предоставлении в аренду земель, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и об установлении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Челябинской области" (утратило силу)
Текст постановления опубликован в газете "Южноуральская панорама" от 16 мая 2006 г.
Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 28 апреля 2011 г. N 339 настоящее постановление признано утратившим силу