Приложение. Порядок оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска

Приложение

к решению городской Думы

от 29 мая 2006 г. N 13/3

Порядок
оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2006 г., 4 сентября 2007 г., 26 февраля, 23 сентября, 11 ноября 2008 г., 17 июля 2009 г., 4 июня, 2 сентября 2010 г., 22 марта, 28 июня 2011 г., 28 февраля 2012 г., 26 марта 2013 г., 5 августа 2014 г., 29 апреля 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий порядок оформления документов о предоставлении земельных участков в пользование (далее - Порядок) определяет права и обязанности органов местного самоуправления муниципального образования и его структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование для строительства объектов капитального строительства в случаях предоставления:

- до 1 марта 2018 года земельного участка лицу, если предоставление такого земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;

- не позднее 1 января 2018 года земельного участка лицу для индивидуального жилищного строительства в случае, если сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка опубликовано до 1 марта 2015 года.

2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящим Порядком,# осуществляется органами местного самоуправления, если законом Челябинской области не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти Челябинской области.

2. Прием и регистрация заявлений

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица с приложением документов в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим Порядком.

4. Заявления подаются в канцелярию администрации города или соответствующего структурного подразделения администрации города, определенного настоящим Порядком.

Специалисты, осуществляющие прием заявлений:

1) проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов;

2) регистрируют принятые материалы с присвоением номера, даты регистрации в регистрационном журнале и в электронной базе регистрации.

3. Исключен

Информация об изменениях:

См текст раздела 3

3.1. Исключен

Информация об изменениях:

См текст раздела 3.1

4. Исключен

Информация об изменениях:

См текст раздела 4

4.1. Исключен

Информация об изменениях:

См текст раздела 4.1

5. Оформление документов о предоставлении земельных участков для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства

33. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 33

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 28 февраля 2012 г. N 32/23 в пункт 34 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

34. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются на имя Главы администрации города Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.

Заявление с копиями документов (заверенными гражданином или юридическим лицом) согласно перечню (пункт 35 настоящего Порядка) регистрируется в канцелярии главного управления архитектуры и градостроительства.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 28 февраля 2012 г. N 32/23 пункт 35 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

35. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) паспорт гражданина или учредительные документы юридического лица.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 в пункт 36 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

36. Специалисты главного управления архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок рассматривают заявление и представляют его на рассмотрение Градостроительной комиссии.

Рекомендации Градостроительной комиссии могут содержать предложения:

- о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

- о невозможности подготовки испрашиваемых документов.

Отказ в предоставлении земельного участка на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта оформляется письмом за подписью уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом Администрации города Челябинска, осуществления соответствующих функций и полномочий.

В случае принятия решения о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства в срок 14 дней со дня подписания протокола заседания Градостроительной комиссии.

Срок согласования проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства каждым должностным лицом Администрации города не должен превышать трех рабочих дней со дня получения проекта правового акта.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 37 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

37. После утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства Главное управление архитектуры и градостроительства в трехдневный срок после утверждения правового акта направляет пакет необходимых документов в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска для подготовки договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 38 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

38. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в двухнедельный срок с даты утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.

39. После постановки договора на учет в комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, заявитель получает правоустанавливающие документы на земельный участок в отделе выдачи документов комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 наименование раздела 6 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

6. Оформление документов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

40. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 40

41. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 41

42. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 42

43. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 43

44. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 44

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 45 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (опубликованного до 01.03.2015) другие заявления не поступили, Главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку правового акта о предоставлении земельного участка в аренду, срок подготовки которого не должен превышать трех месяцев с даты регистрации заявления в канцелярии Главного управления архитектуры и градостроительства. Правовой акт о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства утверждается Главой Администрации города Челябинска.

В течение двух недель со дня издания правового акта о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска заключает договор аренды земельного участка с заявителем.

В случае поступления заявлений от иных лиц о предоставлении в аренду земельного участка Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Информация об изменениях:

Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 46 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст