Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Челябинской городской Думы третьего созыва от 29 мая 2006 г. N 13/3 "Об утверждении Порядка оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Порядок оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска
Приложение. Порядок оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска
Приложение
к решению городской Думы
от 29 мая 2006 г. N 13/3
Порядок
оформления документов о предоставлении земельных участков для эксплуатации, строительства, проектирования и реконструкции объектов на территории города Челябинска
С изменениями и дополнениями от:
28 ноября 2006 г., 4 сентября 2007 г., 26 февраля, 23 сентября, 11 ноября 2008 г., 17 июля 2009 г., 4 июня, 2 сентября 2010 г., 22 марта, 28 июня 2011 г., 28 февраля 2012 г., 26 марта 2013 г., 5 августа 2014 г., 29 апреля 2015 г.
1. Общие положения
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1. Настоящий порядок оформления документов о предоставлении земельных участков в пользование (далее - Порядок) определяет права и обязанности органов местного самоуправления муниципального образования и его структурных подразделений при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование для строительства объектов капитального строительства в случаях предоставления:
- до 1 марта 2018 года земельного участка лицу, если предоставление такого земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка;
- не позднее 1 января 2018 года земельного участка лицу для индивидуального жилищного строительства в случае, если сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка опубликовано до 1 марта 2015 года.
2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящим Порядком,# осуществляется органами местного самоуправления, если законом Челябинской области не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти Челябинской области.
2. Прием и регистрация заявлений
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица с приложением документов в соответствии с перечнем, утвержденным настоящим Порядком.
4. Заявления подаются в канцелярию администрации города или соответствующего структурного подразделения администрации города, определенного настоящим Порядком.
Специалисты, осуществляющие прием заявлений:
1) проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов;
2) регистрируют принятые материалы с присвоением номера, даты регистрации в регистрационном журнале и в электронной базе регистрации.
3.1. Исключен
Информация об изменениях:
См текст раздела 3.1
4.1. Исключен
Информация об изменениях:
См текст раздела 4.1
5. Оформление документов о предоставлении земельных участков для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 28 февраля 2012 г. N 32/23 в пункт 34 настоящего приложения внесены изменения
34. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются на имя Главы администрации города Челябинска с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.
Заявление с копиями документов (заверенными гражданином или юридическим лицом) согласно перечню (пункт 35 настоящего Порядка) регистрируется в канцелярии главного управления архитектуры и градостроительства.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы четвёртого созыва от 28 февраля 2012 г. N 32/23 пункт 35 настоящего приложения изложен в новой редакции
35. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:
1) кадастровый паспорт земельного участка;
2) паспорт гражданина или учредительные документы юридического лица.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 в пункт 36 настоящего приложения внесены изменения
36. Специалисты главного управления архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок рассматривают заявление и представляют его на рассмотрение Градостроительной комиссии.
Рекомендации Градостроительной комиссии могут содержать предложения:
- о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;
- о невозможности подготовки испрашиваемых документов.
Отказ в предоставлении земельного участка на основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта оформляется письмом за подписью уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска в пределах его компетенции, установленной муниципальным правовым актом Администрации города Челябинска, осуществления соответствующих функций и полномочий.
В случае принятия решения о начале работ по предоставлению земельных участков в аренду для строительства объектов на основании решения о предварительном согласовании мест размещения объектов главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства в срок 14 дней со дня подписания протокола заседания Градостроительной комиссии.
Срок согласования проекта правового акта о предоставлении земельного участка для строительства каждым должностным лицом Администрации города не должен превышать трех рабочих дней со дня получения проекта правового акта.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 37 настоящего приложения изложен в новой редакции
37. После утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства Главное управление архитектуры и градостроительства в трехдневный срок после утверждения правового акта направляет пакет необходимых документов в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска для подготовки договора аренды.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 38 настоящего приложения изложен в новой редакции
38. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в двухнедельный срок с даты утверждения правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для строительства обеспечивает подготовку договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении.
39. После постановки договора на учет в комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, заявитель получает правоустанавливающие документы на земельный участок в отделе выдачи документов комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 наименование раздела 6 настоящего приложения изложено в новой редакции
6. Оформление документов о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 45 настоящего приложения изложен в новой редакции
45. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (опубликованного до 01.03.2015) другие заявления не поступили, Главное управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку правового акта о предоставлении земельного участка в аренду, срок подготовки которого не должен превышать трех месяцев с даты регистрации заявления в канцелярии Главного управления архитектуры и градостроительства. Правовой акт о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства утверждается Главой Администрации города Челябинска.
В течение двух недель со дня издания правового акта о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска заключает договор аренды земельного участка с заявителем.
В случае поступления заявлений от иных лиц о предоставлении в аренду земельного участка Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 46 настоящего приложения изложен в новой редакции
46. После постановки участка на государственный кадастровый учет заявитель заключает договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
7. Порядок и сроки согласования правовых актов
52. Порядок и сроки согласования правовых актов устанавливаются в соответствии с требованиями федерального законодательства, регламентом администрации города Челябинска, решениями Челябинской городской Думы, распоряжениями Главы города Челябинска.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы первого созыва от 29 апреля 2015 г. N 8/5 пункт 53 настоящего приложения изложен в новой редакции
53. Структурные подразделения Администрации города Челябинска, ответственные за подготовку документов о предоставлении земельных участков для строительства, осуществляют свою деятельность в соответствии с инструкциями о подготовке документов, утвержденными приказами руководителей структурных подразделений Администрации города Челябинска.
56. Срок заключения заявителем договора аренды, дополнительного соглашения к договору аренды не должен превышать 30 дней со дня регистрации в журнале выдачи документов.
57. Дата выдачи и возврата документов, выданных для согласования заявителю, регистрируется в журнале выдачи документов, документы выдаются под роспись.
58. Исчисление установленного срока подготовки документов возобновляется с даты возврата документов со стороны заявителя.
Информация об изменениях:
Решением Челябинской городской Думы четвертого созыва от 28 июня 2011 г. N 25/20 в раздел 8 настоящего приложения внесены изменения
8. Основание для отказа в оформлении документов. Прекращение оформления документов
59. Основанием для отказа в оформлении документов может являться обнаружение несоответствий в тексте заявления (отсутствие Ф.И.О. заявителя / названия организации, почтового адреса отправителя, предполагаемого вида права на земельный участок, противоречие текста заявления приложенным документам) либо отсутствие необходимых документов и материалов согласно утвержденному перечню.
В случае обнаружения несоответствий в тексте заявления либо отсутствия необходимых документов и материалов, согласно утвержденному перечню, Администрация города Челябинска (уполномоченный орган Администрации города, должностное лицо Администрации города в пределах их компетенции, установленной муниципальными правовыми актами Администрации города Челябинска) в тридцатидневный срок со дня получения заявления, за исключением случаев, когда земельным законодательством установлены иные сроки, направляет заявителю письменный ответ с приобщением представленных документов.
60. Основанием для отказа в оформлении документов также являются:
1) нарушение требований федерального законодательства, законов Челябинской области, нормативных правовых актов органа местного самоуправления, нормативных требований;
2) представление поддельных документов, документов, утративших силу, недействительных документов;
3) выдвижение в заключениях обоснованных требований и условий не. принятых заявителем;
4) необоснованное несоблюдение сроков согласования со стороны заявителя.
61. В случае прекращения оформления документов по вышеуказанным причинам заявитель уведомляется письмом за подписью руководителя структурного подразделения о прекращении работы над оформлением документов в срок, не превышающий 30 дней с даты возникновения причины отказа.
|
Глава города Челябинска |
М.В. Юревич |
|
Глава города |
С.И. Мошаров |
|
Глава города |
С.И. Мошаров |
-
Приложение 1. Описание территории города Челябинска, прилегающей к пр. Ленина (исключено)
-
Приложение 2. Границы территории города Челябинска, прилегающей к пр. Ленина