Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 июня 2006 г. N 123 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 декабря 2008 г. N 201 в наименование настоящего решения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов
от 28 июня 2006 г. N 123
"Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых
помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для
проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2008 г., 29 июня 2010 г., 17 сентября 2013 г., 28 марта 2017 г.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 в Преамбулу настоящего решения внесены изменения

См. текст Преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Магнитогорска, Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 декабря 2008 г. N 201 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции (прилагается).

2. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Е.В. Карпова.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Председатель Магнитогорского

городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Положение
о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции
(утв. решением городского Собрания депутатов от 28 июня 2006 г. N 123)

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2008 г., 29 июня 2010 г., 17 сентября 2013 г., 28 марта 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 137 "Об утверждении Положения о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске", а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы в области жилищных отношений.

2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Порядок подготовки и согласования документов при переселении граждан определяется администрацией города Магнитогорска (далее - администрация города).

3-1. Расходы на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции, могут производиться за счет целевых ассигнований из федерального, областного бюджетов, бюджета города, а также привлеченных внебюджетных источников.

2. Порядок и условия предоставления благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 пункт 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Граждане выселяются из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и (или) расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании постановления администрации города.

5. Предоставляемое гражданам в связи с переселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и отвечать установленным требованиям.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Заключение договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения осуществляется после расторжения договоров социального найма на жилые помещения, непригодные для проживания, в течение месяца после принятия постановления администрации города о предоставлении жилых помещений.

8. Наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, несет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг до момента расторжения договора социального найма.

3. Порядок и условия выкупа жилых помещений у собственников жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 марта 2017 г. N 46 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления к собственникам жилых помещений, расположенных в таких домах (далее - собственник жилого помещения), требования о его сносе или реконструкции с указанием разумного срока его исполнения. В случае невыполнения собственниками жилых помещений указанного требования администрацией города принимается решение об изъятии земельного участка и жилых помещений (далее - постановление об изъятии).

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 настоящее Положение дополнено пунктом 9-1

9-1. В случае если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории, администрация города предъявляет к собственникам жилых помещений требование о его сносе или реконструкции и устанавливает срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если в течение установленного срока заявление на получение указанного разрешения не будет подано, администрацией города принимается постановление об изъятии.

Изъятие земельного участка и жилых помещений до истечения срока, указанного в настоящем пункте, допускается только с согласия собственника.

9-2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 9-2

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 марта 2017 г. N 46 пункт 10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащем сносу, изымаются у собственников данных помещений путем предоставления возмещения за жилое помещение.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 марта 2017 г. N 46 пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 марта 2017 г. N 46 пункт 12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 28 марта 2017 г. N 46 пункт 13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В случае предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, доплата разницы в стоимости жилых помещений с собственника жилого помещения не взимается.

В случае предоставления жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Магнитогорска без взимания с собственника жилого помещения разницы в стоимости жилых помещений.

Действие абзаца второго настоящего пункта распространяется на жилые помещения, предоставляемые в соответствии с нормами, установленными частью 2 статьи 58, статьей 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

14. Собственники жилого помещения несут обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг до момента освобождения жилого помещения.

15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2013 г. N 153 настоящее Положение дополнено пунктом 16

16. Решения, действия (бездействие) органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке, если они считают, что нарушены их права, свободы и законные интересы.