Приложение 1. Положение О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Приложение 1

к постановлению главы

Златоустовского городского округа

от 24 мая 2006 г. N 129-п

Положение
О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

С изменениями и дополнениями от:

16 сентября 2008 г.

1. Общие положения

1. Межведомственная комиссия Златоустовского Городского округа для оценки жилых помещений жилищного фонда Златоустовского городского округа (далее именуется - межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, рассматривающим вопросы, связанные с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и обеспечивающим на территории Златоустовского городского округа в пределах своей компетенции согласованность действий органов местного самоуправления по решению указанных вопросов.

2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и Златоустовского городского округа.

3. Состав межведомственной комиссии утверждается Главой Златоустовского городского округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 16 сентября 2008 г. N 229-п в пункт 4 приложения 1 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности межведомственной комиссии осуществляет МУ "Управление жилищно-коммунальным хозяйством и транспортом".

2. Задачи межведомственной комиссии

5. Основными задачами межведомственной комиссии являются рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и принятие по ним одного из следующих решений:

1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции и перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

3) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

4) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Права межведомственной комиссии

6. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право:

1) взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

2) запрашивать необходимые материалы и информацию у органов местного самоуправления, предприятий и организаций, а также у заявителя по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

3) привлекать к участию в своей работе лиц, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, а в случае необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций, проводивших обследование соответствующего жилого помещения;

4) привлекать к участию в своей работе представителей органов местного самоуправления Златоустовского городского округа, организации для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на комиссии вопросам.

4. Порядок работы межведомственной комиссии

7. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания межведомственной комиссии и порядок проведения заседания определяет председатель межведомственной комиссии. Протокол заседания межведомственной комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.

Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Златоустовского городского округа Челябинской области от 16 сентября 2008 г. N 229-п в пункт 8 приложения 1 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. МУ "Управление жилищно-коммунальным хозяйством и транспортом" организует подготовку материалов для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии и сбор членов межведомственной комиссии.

9. Межведомственная, комиссия рассматривает вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании одного из следующих документов, в которых излагаются причины, по которым необходимо признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:

1) на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя);

2) на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в межведомственную комиссию вместе с заявлением следующие документы:

1) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

2) план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем нежилым помещением;

3) заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для многоквартирных жилых домов);

4) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного надзора и контроля, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

11. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

12. Комиссия по окончанию работы составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.

13. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

14. На основании полученного заключения Глава Златоустовского городского округа принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

15. Межведомственная комиссия в 5-ти дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.

16. Решение Главы Златоустовского городского округа может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Заместитель главы

Златоустовского городского округа

Д.В. Иванов