Приложение. Положение о порядке формирования и содержания муниципального имущества

Приложение

к постановлению главы городского

округа от 5 мая 2006 г. N 115-п

Положение
о порядке формирования и содержания муниципального имущества

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского Кодекса РФ, Бюджетного Кодекса РФ, Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования ЗГО, утвержденной решением Собрания депутатов ЗГО от 30.06.2005г. N 11-ЗГО.

2. Настоящее Положение устанавливает:

1) порядок формирования муниципального имущества в результате безвозмездной передачи имущества из других форм собственности, коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений, приобретения имущества на средства бюджета Златоустовского городского округа, а также в случаях признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ;

2) порядок содержания муниципального имущества, источники средств на его содержание, обязанности и ответственность за содержание муниципального имущества.

2. Формирование муниципального имущества

3. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов государственной собственности в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления осуществляется в следующем порядке:

1) перечень принимаемых объектов, оформленный по форме, предусмотренной распоряжением Президента РФ от 18.03.92 N 114-рп, утверждает Собрание депутатов ЗГО. Решение Собрания депутатов ЗГО направляется в адрес территориального Управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в случае передачи федерального имущества, в Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области в случае передачи государственного имущества области;

2) основанием для передачи в муниципальную собственность имущества Российской Федерацией является решение Правительства Российской Федерации, либо решение территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом (при наличии соответствующих полномочий);

3) основанием для передачи в муниципальную собственность имущества Челябинской области является решение Правительства Челябинской области;

4) МУ "Комитет по управлению имуществом ЗГО" (далее по тексту Комитет#) принимает объекты по актам приемки-передачи в муниципальную казну, организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности, после чего вносит объекты в реестр муниципального имущества.

4. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи имущества в порядке освобождения предприятий от несвойственных функций по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002г. N 1453-Р и постановлением Правительства РФ от 07.03.95г. N 235 осуществляется в следующем порядке:

1) на основании обращения руководителя хозяйствующего субъекта, являющегося собственником либо владельцем объектов, Комитет оформляет перечень принимаемых объектов по форме, предусмотренной распоряжением Президента РФ от 18.03.92 N 114-рп, и представляет на утверждение Собрания депутатов ЗГО.

2) правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности муниципального образования на:

- имущество, передаваемое Российской Федерацией, является решение Правительства Российской Федерации, либо решение территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом (при наличии соответствующих полномочий);

- имущество, передаваемое Челябинской областью# - решение Правительства Челябинской области;

- имущество, передаваемое из иных форм собственности# - решение Собрания депутатов ЗГО.

3) Комитет принимает объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы по актам приемки-передачи в муниципальную казну, организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности, после чего вносит объекты в реестр муниципального имущества.

5. Имущество, создаваемое и приобретаемое муниципальными предприятиями и учреждениями из внебюджетных средств, является муниципальной собственностью ЗГО, закрепляется за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и вносится в реестр муниципального имущества на основании данных предприятий и учреждений.

6. В муниципальную собственность может приобретаться любое имущество за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества для муниципальных нужд принимается Главой городского округа с указанием источника и порядка его финансирования в соответствии с утвержденным Собранием депутатов округа бюджетом. В качестве покупателя имущества, необходимого для исполнения полномочий органов местного самоуправления, а также Комплексных программ по усилению борьбы с преступностью является Комитет, для иных нужд покупателем муниципального имущества могут выступать муниципальные учреждения. Данные о приобретенном имуществе предоставляются балансодержателями в Комитет для включения в реестр муниципального имущества.

7. Право муниципальной собственности может возникать и в иных случаях в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ: при переработке вещей, находке, в силу приобретательной давности, а также в случае признания бесхозяйных вещей муниципальной собственностью на основании решения суда.

8. К расходам, связанным с формированием муниципального имущества и государственной регистрацией права муниципальной собственности, и осуществляемым из средств бюджета Златоустовского городского округа, относятся:

1) приобретение имущества;

2) проведение технической инвентаризации объектов недвижимости;

3) проведение инвентаризации земельного участка под объектом недвижимости;

4) уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав;

5) нотариальное удостоверение документов и др.

3. Содержание муниципального имущества

9. Обязанности по содержанию (в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта):

1) муниципального имущества, переданного в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование возлагаются на арендатора (за исключением случаев, предусмотренных п. 10 настоящего Положения), доверительного управляющего, ссудополучателя соответственно;

2) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, возлагаются на муниципальные предприятия и учреждения;

3) муниципального жилищного фонда, в том числе на содержание общего имущества собственников жилья, возлагаются на нанимателя жилого помещения за исключением капитального ремонта.

10. В случае нарушения основных конструктивных элементов (кровли, инженерных сетей, основных несущих конструкций) объектов нежилого фонда, переданных в аренду, капитальный ремонт осуществляется организацией, пользующейся помещением на договорных условиях, на средства бюджета ЗГО в соответствии с Положением "О порядке формирования титульного списка на проведение капитального ремонта объектов нежилого муниципального фонда, переданных в аренду".

11. Расходы на содержание и охрану Муниципального# имущества, не перечисленного в пунктах 9, 10 настоящего Положения, осуществляются из средств бюджета ЗГО.