Приложение. Положение о градостроительной деятельности на территории Златоустовского городского округа

Приложение

к решению Собрания Депутатов

Златоустовского городского округа

от 30 декабря 2005 г. N 96-ЗГО

Положение
о градостроительной деятельности на территории Златоустовского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1. Настоящее положение "О градостроительной деятельности на территории Златоустовского городского округа" разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003г.

2. Отношения в области градостроительной деятельности на территории Златоустовского городского округа регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления" N 131-ФЗ от 06.10.2003г., а также настоящим положением.

3. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

4. Органом местного самоуправления осуществляющим полномочия в области градостроительной деятельности являются Собрание депутатов Златоустовского городского округа и Администрация Златоустовского городского округа.

5. Собрание депутатов Златоустовского городского округа в области градостроительной деятельности осуществляет:

1). Утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки (градостроительное зонирование, зоны с особыми условиями использования: охранные, водоохранные, санитарно-защитные, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации),

2). Утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории.

3). Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

6. Администрация Златоустовского городского округа в области градостроительной деятельности осуществляет:

1). Принятие решения о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа. Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании Распоряжения главы Златоустовского городского округа и утвержденного главой округа задания.

2). Согласование местных нормативов градостроительного проектирования Златоустовского городского округа,

3). Подготовку и согласование проекта генерального плана городского округа, проекта планировки территории, правил землепользования и застройки, другой градостроительной документации.

4). Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

5). Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Златоустовского городского округа, в том числе ведение электронной карты города.

7. Генеральный план, включают в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

1). Объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах городского округа.

2). Автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа.

3). Иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа.

8. Генеральные планы содержат положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).

9. В целях утверждения генеральных планов осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем).

10. Разработка и утверждение генерального плана Златоустовского городского округа осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

11. Затраты на разработку генерального плана определяются на основании "Справочника базовых цен для строительства. Градостроительная документация", утвержденным Министерством строительства Российской Федерации постановлением N 18-56 от 07.06.95г., и представленных организацией разработчиком смет.

12. Правила землепользования и застройки Златоустовского городского округа - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами администрации, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений, цели и состав правил землепользования и застройки определены действующим законодательством.

13. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

14. Информационные системы градостроительной деятельности - организованный в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

15. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности осуществляется администрацией Златоустовского городского округа путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

16. Целью ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства. Состав информационных систем определен действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 26 декабря 2007 г. N 122-ЗГО пункт 17 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Финансовое обеспечение полномочий с области градостроительной деятельности округа, указанных в настоящем Положении, является расходным обязательством бюджета округа.

Размер данных расходных обязательств определяется в порядке и по мероприятиям, утвержденным соответствующими нормативными правовыми актами Главы округа.