Постановление Главы Озерского городского округа от 5 июля 2006 г. N 957 "Об утверждении порядка выселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории Озерского городского округа"

В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в целях реализации мероприятий, предусмотренных муниципальной целевой подпрограммой "Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе, для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" по Озерскому городскому округу, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок выселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории Озерского городского округа.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Озерского городского округа Лифанова В.Я.

Глава Озерского городского округа

С.Г. Чернышев

Порядок
выселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории Озерского городского округа
(утв. постановлением главы Озерского городского округа
Челябинской области от 5 июля 2006 г. N 957 )

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок в соответствии со ст. 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в целях реализации мероприятий, предусмотренных муниципальной целевой подпрограммой "Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" по Озерскому городскому округу устанавливает условия выселения граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, предусмотренном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

1.2. Настоящий Порядок подлежит применению органами местного самоуправления муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области, а также иными органами и организациями, участвующими в реализации подпрограммы.

2. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения

2.1. Если дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, признан аварийным и подлежащим сносу, гражданину взамен изымаемого жилого помещения, как правило, в соответствии с настоящим Порядком, предоставляется другое жилое помещение.

2.2. Жилое помещение, предоставляемое собственнику взамен утраченного, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому и равноценным.

2.3. По соглашению с собственником жилого помещения, ему может быть предоставлено иное жилое помещение (меньшей площади) с выплатой разницы стоимости жилых помещений.

2.4. В случае отказа собственника от предоставляемого жилого помещения, ему может быть назначена выкупная цена за изымаемое жилое помещение.

Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость изымаемого жилого помещения, которая определяется независимым оценщиком.

3. Выселение граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма

3.1. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

3.2. Жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Порядком должно отвечать следующим условиям:

а) находиться в черте Озерского городского округа;

б) должно быть благоустроенным применительно к условиям проживания на территории Озерского городского округа;

б) равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

в) отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

3.3. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или несколько комнат в коммунальной квартире, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Первый заместитель

Озерского городского округа

В.Я. Лифанов