Приложение. Положение о порядке организации работ и предоставлении субсидий из бюджета города Магнитогорска на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Магнитогорска

Приложение
к постановлению главы города
от 6 июня 2008 г. N 4275-П

Положение
о порядке организации работ и предоставлении субсидий из бюджета города Магнитогорска на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов города Магнитогорска

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления бюджетных средств (далее субсидий) на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов г. Магнитогорска.

2. Действия настоящего Положения не распространяются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, относящихся к категории "ветхих" или "аварийных", ранее не входящих в реестр муниципальной собственности, а также на капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.

3. В настоящем Положении применяются следующие термины и понятия:

1) Организатор работ - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, распорядитель средств бюджета;

2) Организация - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, в управлении которой находятся многоквартирные жилые дома, обслуживающие организации при выборе жильцами дома непосредственного способа управления.

3) Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренных настоящим Положением.

4) Специализированная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, имеющее право на выполнение работ по техническому надзору уполномоченное главой города на выполнение соответствующих функций на безвозмездной основе либо по результатам размещения муниципального заказа.

2. Планирование и порядок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов

4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов производится за счет:

- бюджетных средств, предусмотренных на капитальный ремонт на соответствующий финансовый год;

- средств собственников жилых и нежилых помещений.

5. Перечень многоквартирных жилых домов, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту (далее титульный список объектов ремонта), формируется ежегодно Организатором работ в разрезе Организаций, исходя из объемов выделенных бюджетных средств на очередной финансовый год и средств собственников жилых и нежилых помещений.

Для включения многоквартирных жилых домов в титульный список объектов ремонта Организация направляет Организатору работ до 1 июня текущего года заявку на получение субсидии на следующий планируемый год для согласования по установленной форме с приложением необходимых документов (Приложение NN 1, 2).

Организатор работ в течение 30 календарных дней рассматривает представленные документы и заявки, согласовывает их, либо готовит мотивированный отказ в согласовании.

Критерии для определения очередности субсидирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на которых планируется провести капитальный ремонт, указаны в Приложении N 3 к настоящему Положению.

На основании согласованных заявок Организатор работ формирует титульные списки объектов ремонта в соответствии с Положением о формировании титульного списка по капитальному ремонту жилищного фонда и порядке финансирования, утвержденного Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 22.02.2006 N 39.

3. Порядок предоставления субсидии

6. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов (далее субсидия) предоставляются для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме с участием средств собственников жилых и нежилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Положением, а также в рамках реализации городских целевых программ.

7. Субсидия предоставляется Организациям, заявка на получение субсидии которых согласована Организатором работ в соответствии с настоящим Положением, данная Организация включается в Перечень получателей субсидии на соответствующий финансовый год, утверждаемый Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов.

8. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов предоставляется Организации на основании Договора о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов (далее Договор о предоставлении субсидии), заключенного между администрацией города и Организацией (Приложение N 4).

9. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

10. Субсидия предоставляется в соответствии с Перечнем получателей субсидии и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Магнитогорска на соответствующий финансовый год, утвержденном Решением городского Собрания города Магнитогорска.

11. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств с лицевого счета Организатора работ (Распорядителя средств бюджета) на счет Организации в соответствии с заключенным Договором о предоставлении субсидии.

12. Выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, осуществляется по итогам размещения заказа: Организация - получатель субсидии размещает заказ на выбор подрядной организации, в порядке, предусмотренном Федеральным Законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 22.02.2006 N 29 "Об утверждении положения о муниципальном заказе в городе Магнитогорске".

13. По итогам размещения заказа Организация заключает контракт на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов с Подрядной организацией и Специализированной организацией, осуществляющей технический надзор за выполнением Подрядчиком комплекса работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

14. Для получения субсидии Организация предоставляет Организатору работ документацию, подтверждающую факт выполнения работ (акты формы КС-2, КС-3, сметы, согласованные и утвержденные в соответствии с действующим законодательством, счета-фактуры на оплату, контракты, заключенные с Подрядной организацией, протокол размещения заказа, акт ввода объектов в эксплуатацию после капитального ремонта.

15. Субсидия на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов предоставляется исходя из фактической стоимости выполненных работ.

Высвобождающиеся бюджетные средства, предусмотренные в бюджете города на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов, направляются на те же цели после внесения изменений Организатором работ в титульный список по капитальному ремонту жилищного фонда.

16. Организация ведет в установленной форме учет объемов выполненных работ, финансовую, бухгалтерскую отчетность.

17. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:

- банкротства, реорганизации Организации;

- отсутствия финансирования собственниками жилых помещений собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов;

- непредоставления отчетности и документов, установленных Договором о предоставлении субсидии;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

18. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Организацией обязательств, предусмотренных Договором о предоставлении субсидии.

19. В случаях, определенных в пункте 18 настоящего Положения, Организация обеспечивает возврат субсидии в бюджет города в течение 7 дней с момента обнаружения факта, указанного в пункте 18.

4. Контроль за использованием субсидии

20. Контроль за целевым и своевременным использованием субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов осуществляет Организатор работ.

И. о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев

И.о. зам. начальника УЖКХ

Р.Р. Галеев