Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы администрации г.Челябинска от 1 октября 1996 г. N 1325-п "Об утверждении "Положения о передаче жилищного фонда предприятий и организаций в муниципальную собственность"
- Приложение 1. Положение о передаче жилищного фонда предприятий и организаций в муниципальную собственность
Приложение 1. Положение о передаче жилищного фонда предприятий и организаций в муниципальную собственность
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации города
от 1 октября 1996 г. N 1325-п
Положение
о передаче жилищного фонда предприятий и организаций в муниципальную собственность
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность",
с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения и в целях улучшения обслуживания последних, передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий.
Приемку домов-новостроек и жилищного фонда предприятий федеральной, областной собственности в муниципальную согласно Постановлению Главы администрации города от 8 апреля 1996г. N 415-п осуществляет МП "Ремжилзаказчик" администрации города Челябинска.
Для принципиального согласия на прием жилого фонда предприятие или организация, владеющие фондом, направляют письмо на имя руководителя принимающей организации, в котором указываются адреса передаваемых объектов с их краткой характеристикой (приложение N 1).
В ответ на письменное обращение принимающая организация доводит до передающей организации общие условия приема-передачи (приложение N 2).
Основными условиями является передача:
- дотации на содержание жилого фонда, капитальный ремонт; на покрытие разницы в ценах по теплофикации;
- основных производственных фондов;
- оборотных средств;
- служебной жилой площади в размере 3% жилой площади;
- технической документации.
Вся работа по приемке жилого фонда проводится при условии передачи наружных инженерных сетей на баланс соответствующих организаций.
В порядке исключения жилой фонд может приниматься с внутриквартальными сетями, кроме газовых сетей, магистральных теплотрасс, ЦТП, ТП, хозфекальных насосных, напорных коллекторов канализации, дренажных сетей.
Если передача осуществляется в первом полугодии, то передающая организация одновременно передает все материальные и финансовые ресурсы, необходимые для содержания передаваемых объектов до конца года. При передаче объектов во втором полугодии материальные и финансовые ресурсы передают в размерах, необходимых для их содержания до конца текущего года и на весь следующий год.
Расчет материальных и финансовых ресурсов, необходимых для эксплуатации передаваемых объектов коммунально-бытового назначения, производится принимающей организацией в соответствии с существующими нормативными документами и инструкциями.
Для этого передающая организация должна представить принимающей организации:
- технические паспорта на жилые дома, производственные базы и инженерные сети со сроком инвентаризации не более пяти лет;
- акты технического состояния жилых домов (приложение N 3);
- акты разграничения ответственности по сетям (приложения N 4, 5);
При наличии в жилом здании арендаторов или собственников нежилых помещений прикладывать акты разграничения ответственности по инженерному оборудованию и строительным конструкциям;
- акт землепользования,
- договоры на коммунальные услуги;
- договоры с подрядными организациями по обслуживанию жилого фонда;
- сведения по жилому фонду (приложение N 6);
- перечень приватизированного жилья (приложение N 7);
- показатели работы предприятия (приложение N 8);
- показатели на выделение дотации на покрытие убытков по жилищному фонду и сетям за отчетный период (приложение N 9,10);
- показатели по выделению дотации на покрытие разницы в ценах по теплофикации жилого фонда за отчетный период (приложение N 11);
- показатели на выделение бюджетных средств на капитальный ремонт жилого фонда за отчетный период (приложение N 12);
- акт передачи технической документации (приложение N 13);
- индентификационный код предприятия в ОКПО (включая КЧ), коды признака:
подчиненность вышестоящему органу ОКПО, территории СОАТО, вида деятельности ОКОНХ.
По мере составления расчетов для решения возникающих вопросов проводятся встречи представителей передающей и принимающей организаций.
На основании вышеперечисленного при обоюдном согласии сторон принимающая организация составляет проект постановления Главы администрации города (приложение N 14); и в соответствии с письмом областной администрации от 03.02.93г. N 06/164 "О порядке передачи ведомственного жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность" приступает к подготовке и оформлению следующих документов:
- сводного акта приемки-передачи жилого фонда (приложение N 15);
- расчетных показателей на выделение дотации на покрытие убытков по жилищному фонду и сетям (приложение N 9,10);
- расчетных показателей по выделению дотации на покрытие разницы в ценах по теплофикации (приложение N 11);
- расчетных показателей на выделение бюджетных средств на капитальный ремонт жилого фонда (приложение N 12);
- Акта передачи служебной жилой площади (приложение N 16);
- Акта передачи основных производственных фондов (приложение N 17);
- Акта передачи оборотных средств (приложение N 18);
- Акта приема-передачи имущества (приложение N 19); с приложениями для Комитета по управлению имуществом.
Заключительным этапом приема ведомственного жилого фонда является получение извещения типовой формы N 280 на жилые дома, основные фонды, сети и издание приказа по предприятию о приеме на баланс жилого фонда.
Приложение N 1
______________________
______________________
______________________
______________________
_________________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации)
имеет на своем балансе жилой фонд общей площадью _________м2, в том числе
жилой площадью______________м2, балансовой стоимостью _______________руб.
и инженерные сети:
_________________________диаметром_______мм, протяженностью____________м,
балансовой стоимостью____________________руб.
Перечень жилых домов и инженерных сетей прилагается.
Просим сообщить условия передачи указанного жилого фонда с
инженерными сетями в муниципальную собственность.
руководитель
Приложение N 2
______________________
______________________
______________________
______________________
_________________________________________________ сообщает,что
(наименование предприятия, организации)
прием-передача жилого фонда в муниципальную собственность
осуществляется на договорных условиях.
Вами должны быть переданы на баланс соответствующих организаций
все инженерные сети (водопроводные, канализационные, тепловые,
электросети, энергосчетчики).
---------------------------------------------- Вами должны быть переданы:
(наименование принимающей организации)
1. Финансовый план.
2. Основные производственные фонды.
3. Оборотные средства.
4. Служебная жилая площадь, определенная из расчета 3% от жилой площади
5. Техническая документация на жилой фонд.
Прием-передача в муниципальную собственность жилого фонда производится на
основании Постановления главы администрации города.
Консультации по вопросу передачи жилого фонда проводятся в _____________
____________каждый ___________ с _________________до _____________ часов.
Руководитель принимающей
организации
Приложение N 3
Утверждаю
______________________
______________________
______________________
______________________
"___" _________ 1996г.
Акт
технического состояния жилого дома
N ___ по ул.______________________
В соответствии с постановлением главы администрации г.Челябинска
N _______ от "___" _________199__г. комиссия в составе:__________________
__________________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________, представитель
жилищно-эксплуатационной организации)
в лице __________________________________________________________________
и (руководителя передающей организации) в лице __________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
произвела осмотр жилого дома N _______по ул._____________________________
и принадлежащих к нему строений и отметила следующее их техническое
состояние:
1. Общие сведения по основным строениям:
Год постройки____________________________________________________________
Материал стен____________________________________________________________
Число этажей_____________________________________________________________
Наличие подвала или полуподвала________________________________________м2
Мансарды_______________________________________________________________м2
Стоимость строения_________________________________________________рублей
Общая площадь помещения________________________________________________м2
в том числе:
жилая__________________________________________________________________м2
квартир__________________________________________________________________
комнат___________________________________________________________________
Нежилая________________________________________________________________м2
2. Конструкции (результаты осмотра)
-------------------------------------------------------------------------
Части зданий и конструкций | техническое | Требуется замена или ремонт
указание материала) | состояние |-------------------------------
| | ед. измерения | количество
---------------------------+-------------+----------------+--------------
1 | 2 | 3 | 4
-------------------------------------------------------------------------
Фундаменты п.м.
Стены м2
Фасады кв.м.
в том числе:
Балконы, эркеры шт.
Карнизы п.м.
Водоотводящие устройства п.м.
Кровля кв.м.
Перекрытия кв.м.
Полы кв.м.
Окна шт.
Двери шт.
Лестничные марши кв.м.
Лестничные площадки кв.м.
Печи и очаги шт.
Благоустройство:
отмостки и тротуары кв.м.
покрытие дворовых территорий кв.м.
Заборы и ограды кв.м.
ворота шт.
зеленые насаждения кв.м.
3. Инженерное оборудование (результаты осмотра)
-------------------------------------------------------------------------
Виды оборудования | техническое | Требуется замена или ремонт
| состояние |-------------------------------
| | ед. измерения | количество
---------------------------+-------------+----------------+--------------
1 | 2 | 3 | 4
-------------------------------------------------------------------------
Центральное отопление:
радиаторы шт.
сети п.м.
Горячее водоснабжение:
приборы шт.
бойлеры шт.
сети п.м.
Водопровод:
приборы шт.
сети п.м.
Канализация:
приборы шт.
сети п.м.
Электрооборудование:
сети п.м.
осветительные точки шт.
электронагреватели шт.
Лифты
Прочее инженерное оборудование
На основании результатов осмотра комиссия считает, что строение
находится в______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ _______________________
"___"_____________199г. "___"_____________199г.
Представитель
жилищно-эксплуатационной
организации
______________________
"___"_____________199г.
СПИСОК
домов,принадлежащих_________________________________________
наименование предприятий, организаций
-------------------------------------------------------------------------
N | Адреса | район | Год | % | Общая | в т.ч. | Балансовая
п/п | домов | | постройки| износа | площадь| жилая | стоимость
| | | | | | площадь| тыс. руб.
-------------------------------------------------------------------------
Список
инженерных сетей, принадлежащих
______________________________________
(наименование предприятий, организаций)
-------------------------------------------------------------------------
N | Вид | Адрес | Диаметр | Протяженность | Балансовая
п/п | сети | | труб,м | п.м. | стоимость
-------------------------------------------------------------------------
Акт
технического состояния наружных
сетей водоснабжения объекта.
_________________________________________________________________________
"__"______________199__г.
Комиссия в составе представителей передающей стороны___________
______________________, принимающей стороны______________________________
Ф.И.О.,должность Ф.И.О., должность
произвели осмотр водовода объекта, при этом установили:
1. Состояние колодцев____________________________________________________
2. Состояние запорной арматуры___________________________________________
3. Наличие нарушений благоустройства, раскопок на трассе водопровода,
размещение сооружений на трассе водовода_________________________________
4. Наличие состояния гидрантов___________________________________________
5. Наличие маркировки размещения колодцев и гидрантов на фасадах дома____
6. Состояние насосных водоподкачек на объекте____________________________
7. Наличие герметизации ввода через фундаменты___________________________
Заключение по общему состоянию водовода, эксплуатации, год последнего
капремонта.
Подписи руководителей
предприятия
Печати
Акт
технического состояния сетей водоотведения
объекта___________________________________
"__"______________199__г.
Комиссия в составе представителей передающей стороны
_________________________________________________________________________
Ф.И.О.,должность
принимающей стороны______________________________________________________
Ф.И.О., должность
произвели осмотр канализационных сетей объекта___________________________
адрес
при этом установили:
1. Состояние колодцев____________________________________________________
2. Наличие подпора или заиливание колодцев_______________________________
3. Наличие и состояние благоустройства по трассе канализации, наличие
сооружений на трассе, возможность подъезда к колодцам
____________________
4. Наличие маркировки размещения колодцев на фасаде зданий_______________
заключение по общему состоянию сети канализации, срок эксплуатации, год
последнего ремонта
6. Состояние насосных водоподкачек на объекте____________________________
7. Наличие герметизации ввода через фундаменты___________________________
Заключение по общему состоянию водовода, эксплуатации, год последнего
ремонта.
Подписи руководителей
предприятия
Печати
Приложение N 4
Акт
разграничения ответственности по теплотрассе
объекта_____________________________________
На баланс________________________________________________________________
наименование предприятия
передается от____________________________________________________________
наименование предприятия
теплотрасса объекта______________________________________________________
адрес и назначение
протяженностью___________ п.м. по лотку, диаметром_____мм с теплокамерами
по схеме
городских теплосетей NN_________________________________________________,
На трассе имеются субабоненты от теплокамер NN___________________________
Границы ответственности по передаваемой теплотрассе______________________
1. С энергоснабжающей организацией
- на наружной поверхности теплокамеры N __, оборудование в теплокамере
принадлежит______________________________________________________
наименование РЭУ энергоснабжающей организации
2. С субабонентами:______________________________________________________
наименование субабонента
в ТК N ________, задвижки в сторону субабонента обслуживает
_________________________________________________________________________
наименование
3.С предприятием, принимающим на баланс здание, на наружных
флянцах входной и выходной задвижек на тепловом узле здания. (При наличии
нескольких тепловых узлов в здании указывать принадлежность теплотрассы
между тепловыми узлами).
4. При наличии на передаваемой трассе насосной подкачки
теплоносителя указать принадлежность оборудования насосной и теплотрассы
к ней.
Приложение: 1. Акт технического состояния передаваемой теплотрассы за
подписями передающей и принимающей сторон.
2. Паспорт МПТИ на теплотрассу.
3. Геосъемка М 1:500 на трассу.
Подписи руководителей предприятий: - принимающего на баланс
теплотрассу
Печати: - принимающего на баланс
здание
- энергоснабжающего предприятия
- субабонентов
Акт
технического состояния теплотрассы
объекта___________________________
"___"_____________199г.
Комиссия в составе:
представителей передающей стороны________________________________________
Ф.И.О., должность
представителя энергоснабжения организации________________________________
Ф.И.О., должность
представителя энергоснабжающей организации_______________________________
Ф.И.О., должность
произвели осмотр теплотрассы от ТК_____по схеме городских тепловых сетей
до теплового узла дома и установили:
1. Состояние теплокамер, наличие раскопок по трассе
_________________________________________________________________________
2. Состояние трубопроводов, в т.ч. по тех. подполью здания:______________
наличие и состояние герметизации ввода________________________________
3. Состояние теплоизоляции:______________________________________________
4. Состояние запорной арматуры и прочего оборудования трассы:____________
_________________________________________________________________________
5. Наличие воздушных прокладок термотрасс, их состояние
_________________________________________________________________________
6. Наличие предписаний тепловых сетей (приложить копии) о подготовке к
зиме при сдаче объекта до 15 мая, наличие акта готовности к зиме при
сдаче после 15 мая.
Общее заключение о состоянии трассы:_____________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи руководителей
предприятия
Печати
Приложение N 5
Акт разграничения ответственности
по сетям водоснабжения и водоотведения объекта
На баланс________________________________________________________________
наименование предприятия
передается от____________________________________________________________
наименование предприятия
сети водоснабжения объекта_______________________________________________
адрес и назначение
протяженностью________________п.м., диаметром________мм с колодцами______
_________________________, с гидрантами__________________________________
(кол-во, место расположения) (кол-во, место расположения)
на водоводе имеются субабоненты__________________________________________
наименование и точка подключения
Границы ответственности по передаваемому водоводу:
1. с_____________________________________________________________________
(наименование владельца водовода в точке врезки)
в колодце (указать место расположения), отсекающие задвижки в колодце
принадлежат
_________________________________________________________________________
(наименование предприятия)
(При схеме водовода, пересекающего другие здания, кроме границы с
водоснабжающей организацией указывать границы владения предыдущего
абонента, место размещения отсекающих задвижек и их принадлежность).
2. Между предприятием, принимающим на баланс здание, и предприятием,
принимающим на баланс водовод, граница установлена на наружном обрезе
фундамента здания
_________________________________________________________________________
адрес
(при наличии отдельностоящей насосной водоподкачки - на наружном обрезе
фундамента насосной).
Границы ответственности по сетям водоотведения:
1. Предприятию, принимающему здание, переданы выпуска до наружного обреза
канализационных колодцев в количестве___________диаметром_______________.
2. Колодцы дворовой сети и коллектор передаются__________________________
наименование предприятия
в границах от колодца (указать расположение) до врезки в коллектор_______
место расположения
___________________ принадлежащей_______________________________________.
3. На передаваемой сети имеются врезки субабонентов______________________
(наименование
_________________ с точками врезки в колодцах____________________________
субабонента) (место расположения)
и границами ответственности______________________________________________
колодцы в точке врезки принадлежат_______________________________________
наименование предприятия
4. На канализационной сети имеется оборудование__________________________
(указать характеристику
_________________________________________________________________________
перекачивающих насосных и т.д.)
Обслуживаемое__________________________________в границах ответственности
наименование
_________________________________________________________________________
Подписи руководителей - принимающей на баланс сети
предприятия водоснабжения
- то же водоотведения
Печати
- принимающей на баланс здание
- субабонентов
- владельцев сети по точке
врезки
Приложение: 1. паспорта на сети от МПТИ
2. Геосъемка в м 1:500
3. Акт технического состояния сетей за подписями
руководителей предприятий принимающей и сдающей стороны.
Приложение N 6
Сведения
по жилому фонду________________________________________
(наименование передающей организации)
необходимые для составления расчетов.
-------------------------------------------------------------------------
N | Адрес | Кол-во | Кол-во | Кол-во | Кол-во
п/п: | | л/сч | прожив. | водоподкачек | силовых установок
-------------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
6.
и т.д.
_____________________________________________
ИТОГО:
Руководитель предприятия
Приложение N 7
Перечень приватизированного жилья по
_________________________________________________________________________
-------------------------------------------------------------------------
N | Ф.И.О. | Адрес | N договора | Стоимость прива-| Площадь, м2
п/п | | | приватизации | тизированной |--------------
| | | | квартиры | общая| жилая
----+---------+---------+---------------+-----------------+-------+------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7
-------------------------------------------------------------------------
Руководитель
Главный бухгалтер
Приложение N 8
Показатели работы предприятия
млн.руб.
-------------------------------------------------------------------------
Показатели | Отчет 199___года | Прогноз 199___года
-------------------------------------------------------------------------
1. Реализация товарной
продукции
2. Фонд оплаты труда
3. Балансовая прибыль
4. Сумма высвобождаемой при-
были, направленная на
содержание жилищного
фонда и объектов жилищно-
коммунального хозяйства.
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Приложение 9
Расчетные показатели на выделение дотации
на покрытие убытков по жилищному фонду.
_________________________________________________________________________
(наименование передающей организации города)
-------------------------------------------------------------------------
N | Показатели | Един. | 1995 год | IV кв-л | 1996г.
п/п | | изм. | Отчет | 1995г. | прогноз
| | | | Отчет |
-------------------------------------------------------------------------
1. Доходы - всего тыс.руб.
в т.ч.- затраты на со-
держание и ремонт жилья тыс.руб.
2. Расходы - всего тыс.руб.
в т.ч. - заработная
плата тыс.руб.
- начисление на
зар.плату тыс.руб.
- материалы тыс.руб.
- электроэнергия тыс.руб.
- прочие расходы тыс.руб.
3. Убытки тыс.руб.
4. Рентабельность на форми-
рование фондов экономи-
ческого стимулирования тыс.руб.
Итого дотации на содержание
жилого фонда тыс.руб.
Согласовано:
Начальник финансового
управления г.Челябинска
Руководитель передающей
организации
подпись
_______________________
Руководитель принимающей
организации
подпись
_______________________
Приложение 10
Расчетные показатели на выделение дотации
на покрытие убытков по содержанию.
________________________________________________________________________
(наименование убыточной отрасли, водопровод, канализация и др.)
_________________________________________________________________________
(наименование передающей организации )
-------------------------------------------------------------------------
N | Показатели | Един. | 1995 год | IV кв-л | 1996г.
п/п | | изм. | Отчет | 1995г. | прогноз
| | | | Отчет |
-------------------------------------------------------------------------
1. Доходы - всего тыс.руб.
в т.ч. от населения тыс.руб.
2. Расходы - всего тыс.руб.
в т.ч.
- заработная плата тыс.руб.
- отчисления на соцстрах тыс.руб.
- материалы тыс.руб.
- амортизационные отчисле тыс.руб.
ния
- электроэнергия тыс.руб.
- теплоэнергия тыс.руб.
- прочие расходы тыс.руб.
3. Убытки тыс.руб.
4. Рентабельность на фор- тыс.руб.
мирование фондов эконо-
мического стимулирования
5. Дотация - всего тыс.руб.
Согласовано:
Начальник финансового Руководитель передающей
управления г.Челябинска организации
подпись
________________________
Руководитель принимающей
организации
подпись
________________________
Приложение 11
Расчетные показатели по выделению дотации
на покрытие разницы в ценах по теплофикации жилого фонда
_________________________________________________________________________
(наименование передающей организации)
-------------------------------------------------------------------------
N | Показатели | Един. | 1995 год | IV кв-л | 1996г.
п/п | | изм. | Отчет | 1995г. | прогноз
| | | | Отчет |
-------------------------------------------------------------------------
1. Расходы электроэнергии Гкал
2. Стоимость 1 Гкал руб.
3. Стоимость теплоэнергии
(стр.1 х стр.2) т.руб.
4. Общая сумма за тепло-
энергию, взимаемая с
населения т.руб.
5. Дотация на теплофикацию
(стр.3 - стр.4) т.руб.
Согласовано:
Начальник финансового Руководитель передающей
управления г.Челябинска организации
подпись
Руководитель принимающей
организации
подпись
Приложение 12
Расчетные показатели
на выделение бюджетных средств на капитальный ремонт жилого фонда
_________________________________________________________________________
(наименование передающей организации)
-------------------------------------------------------------------------
N | Показатели | Един. | 1995 год | IV кв-л | 1996г.
п/п | | изм. | Отчет | 1995г. | прогноз
| | | | Отчет |
-------------------------------------------------------------------------
1. Жилая площадь М2
2. Балансовая стоимость
жилых зданий тыс.руб.
3. Объем капитального
ремонта М2
4. Стоимость 1 М2 руб.
5. Затраты на капитальный
ремонт т.руб.
Согласовано:
Начальник финансового Руководитель передающей
управления г.Челябинска организации
подпись
Руководитель принимающей
организации
подпись
Приложение N 13
Акт передачи технической документации
В связи с передачей жилого (ых) дома (ов) по адресу _____________________
_________________________________________________________________________
на баланс________________________________________________________________
(наименование принимающей организации)
_________________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации передающей жилищный фонд)
передает следующую техническую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здания, территорию и
оборудование, эксплуатируемое жилищной организацией.
1.1. Проекты жилых домов (поэтажные планы и разделы зданий и сооружений).
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки.
1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных на
территории жилищно-коммунальной организации.
1.4. Проекты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи, мастерские,
хозблоки, административные здания, занятые под помещения
жилищно-эксплуатационной организации и др.)
1.5. Схемы дворовых и внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,
центрального отопления, тепло- газо-, электроснабжения.
1.6. Документацию на инженерное оборудование и сооружения (паспорта
лифтового хозяйства, документация на электрощитовые подкачивающие
устройства, системы противопожарной автоматики, дымоудаления и т.д.)
1.7. Акты сдачи - приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек или
после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после
капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных организаций
(со всеми к ним приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства ремонтных
работ.
1.9. Проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории
жилищно-эксплуатационной организации.
1.10. акты за последние 2 года общего (весеннего и осеннего) осмотра
жилых и нежилых зданий.
1.11. Утвержденные перспективный и годовой планы ремонта (текущего и
капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении
жилищно-эксплуатационной организации.
1.12. Технические паспорта на наружные инженерные сети.
2. Документация по кадрам:
2.1. Штатные расписания административно-управленческого и всего
обслуживающего персонала, действующие на день передачи и фактическая
численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв.м), ордера на
занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация по учету кадров.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией жилого
фонда и обслуживанием проживающих.
3.1. Хозяйственно-финансовый план жилищно-эксплуатационной организации на
текущий год.
3.2. Лицевые счета по расчетам с квартиросъемщиками.
3.3. Ордера съемщиков на предоставление жилой площади.
3.4. Документы и справки на право пользования жилой площадью (бронь,
карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.)
3.5. Договоры на пользование жилой площадью, заключенные домоуправлением
с квартиросъемщиками.
3.6 Домовые книги.
3.7 Договоры на аренду нежилых помещений.
3.8. Договоры и картотеки с тепло-, газо- и электроснабжающими
организациями.
3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды, специмущества и
других материальных ценностей.
4. Делопроизводство и регистрационные книги.
4.1. Учета входящих и исходящих документов.
4.2. Заявлений проживающих.
4.3. Приема граждан.
4.4. Указаний и мероприятий по гражданской обороне.
4.5. Указаний по проведению хозяйственных мероприятий.
4.6. Документы о хозяйственно-финансовой деятельности за предшествующие
годы и другие материалы.
ПЕРЕДАЛ ПРИНЯЛ
Руководитель предприятия Руководитель предприятия
подпись подпись
"__"_____________ 199 г. "__"_____________ 199 г.
Приложение N 14
Глава администрации города Челябинска
Постановление
от_____________N ___________
г.Челябинск
"О передаче в муниципальную
собственность жилого фонда
___________________________
(наименование
___________________________
передающей организации)
В связи с ходатайством___________________________________________
(наименование передающей организации)
и в целях улучшения обслуживания жилого фонда
Постановляю:
1. Принять в муниципальную собственность от _____________________________
(наименование передающей
_________________________________________________________________________
организации)
следующие объекты жилищно-коммунального назначения:
- жилой фонд общей площадью__________м2, в т.ч. жилой площадью________м2,
балансовой стоимостью -____________тыс.руб.
-
-
-
2. Прием-передачу жилого фонда осуществить на договорных условиях.
3. Эксплуатацию жилого фонда_____________________________________________
(наименование передающей организации)
возложить________________________________________________________________
Указанные в п.1 объекты передать с баланса______________________________
(наименование
_____________________________ на баланс _________________________________
передающей организации) (наименование принимающей орг.)
_________________________________________________________________________
4. Принять от____________________________________________________________
(наименование передающей организации)
4.1. Производственному объединению водоснабжения и водоотведения.
- наружные сети водопровода Д______, протяженностью_______п.м.,балансовой
стоимостью_______________ т.руб.;
- наружные сети канализации Д______, протяженностью_______п.м.,балансовой
стоимостью_______________ т.руб.;
в установленном порядке.
4.2. Челябинским электрическим сетям:
- кабельные сети балансовой стоимостью_____________________________т.руб.
4.3. Электронадзору - поквартальный учет электроэнергии.
4.4. Тресту "Челябинскгоргаз" - наружные и внутренние газовые сети и
оборудование.
4.5. Коммунальным тепловым сетям:
теплотрасса Д________,протяженностью___________п.м.,балансовой стоимостью
________________________т.руб.
4.6. Предприятию "Горсовет" - наружные сети и оборудование наружного
освещения балансовой стоимостью _____________т.руб.
5. ______________________________________________________________________
(наименование передающей организации)
5.1. Заключить с администрацией г.Челябинска договор:
- о погашении юридической задолженности по жилому фонду на момент
передачи в муниципальную собственность;
- о совместном использовании и финансировании принимаемых
объектов коммунального хозяйства.
5.2. Передать____________________________________________________________
(наименование принимающей организации)
- техническую организацию на передаваемый жилой фонд;
- служебное жилье в размере 3% от передаваемой жилой площади;
- оборотные средства.
6. Просить областную администрацию передать источники финансирования для
содержания принимаемого жилого фонда.
7. Городскому комитету по управлению имуществом (___________) представить
объекты указанные в п.1 данного постановления, для регистрации в
областной комитет по управлению имуществом.
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя
Главы администрации города Челябинска______________________
Глава администрации
г.Челябинска
Приложение N 15
УТВЕРЖДАЮ:
Зам. главы администрации
Челябинской области
"____"____________199_г.
Сводный акт приемки-передачи жилого фонда
_________________________________________________________________________
(наименование передающей организации)
в муниципальную собственность
Комиссия в составе: главы администрации города Челябинска_______,
руководителя (передающей организации)___________________________________,
руководителя (принимающей организации)__________________________составили
настоящий акт о нижеследующем:
Передаются с баланса_____________________________________________
(наименование передающей организации)
в муниципальную собственность с одновременной передачей на баланс
муниципального предприятия________следующие объекты жилищно-коммунального
назначения:
- жилищный фонд общей площадью_________м2, в т.ч. жилой площадью______м2
балансовой стоимостью _______________т.руб.;
- теплотрасса протяженностью________п.м.,балансовой стоимостью_______т.р.
- водопровод протяженностью ________п.м.,балансовой стоимостью_______т.р.
- канализация протяженностью________п.м.,балансовой стоимостью_______т.р.
- и другие объекты жилищно-коммунального назначения.
Зам. главы администрации
Челябинской области
Председатель комитета по
индустриальному комплексу
Директор ГП "Челябоблжилкомхоз"
Глава администрации
г.Челябинска
Руководитель принимающей
организации
Руководитель организации,
передающей объекты ЖКХ
Приложение N 16
УТВЕРЖДАЮ:
Глава администрации
г.Челябинска
"___"________199_г.
Акт передачи служебной жилой площади
В связи с передачей жилого фонда площадью__________м2, балансовой
стоимостью______________т.руб.,__________________________________________
(наименование передающей организации)
передает_________________________________________ служебную жилую площадь
(наименование принимающей организации)
в количестве________м2 по адресам:
1.ул.___________________,дом____________,кв._____________ - ___________м2
2.ул.___________________,дом____________,кв._____________ - ___________м2
3. и т.д.
Руководитель Руководитель
передающей организации принимающей организации
подпись подпись
Приложение N 17
УТВЕРЖДАЮ:
Глава администрации
г.Челябинска
"___"________199_г.
Акт передачи основных производственных фондов
В связи с передачей жилого фонда жилой площадью____м2, балансовой
стоимостью______т.руб.,__________________________________________________
наименование передающей организации
передает____________________________________ следующие основные средства:
(наименование принимающей организации)
-------------------------------------------------------------------------
N | Наименование основных фондов | Един.| Кол-во | Балансовая
п/п| | изм. | | стоимость тыс.руб.
-------------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
и т.д.
ИТОГО:
Руководитель Руководитель
передающей организации передающей организации
подпись подпись
Приложение N 18
УТВЕРЖДАЮ:
Глава администрации
г.Челябинска
"___"________199_г.
Акт передачи оборотных средств
В связи с передачей жилого фонда жилой площадью____м2, балансовой
стоимостью _____т.руб., _________________________________________________
(наименование передающей организации)
передает____________________________________следующие оборотные средства;
(наименование принимающей организации)
-------------------------------------------------------------------------
N |Наименование оборотных | Един. | Кол-во | Стоимость | Сумма
| средств | изм. | | 1ед. руб. | руб.
-------------------------------------------------------------------------
1.
2.
3.
4.
5.
и т.д.
ИТОГО:
Руководитель Руководитель
передающей организации принимающей организации
подпись подпись
Приложение N 19
Утверждаю:
Председатель областного
комитета по управлению
имуществом
"___" ___________199_г.
Акт приема-передачи имущества
_____________________________________________
_____________________________________________
в муниципальную собственность по состоянию на
_______________
-------------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Балансовая | Износ | Остаточная | N
п/п | | стоимость | | стоимость | приложе-
| | тыс.руб. | | тыс.руб. | ния
-------------------------------------------------------------------------
1. Основные средства
всего в том числе:
1.1. Жилой фонд 1
1.2. Нежилые помещения 2
1.3. Инженерные сети 3
1.4. Прочие основные 4
средства
2. Оборотные
средства 5
Всего имущества
Сдал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
_____________________ ________________________
Приложение N 1
к акту приема-передачи имущества
Перечень объектов
жилого фонда______________________________
__________________________________________
передаваемых в муниципальную собственность
-------------------------------------------------------------------------
N |Наименование | Един. | Общая | По состоянию на тыс.руб.
п/п | | изм. | площадь |------------------------------------
| | | | балансовая | износ | остаточная
| | | | стоимость | | стоимость
-------------------------------------------------------------------------
Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________ ________________________
Приложение N 2
к акту приема-передачи имущества
Перечень нежилых помещений
__________________________________________
__________________________________________
передаваемых в муниципальную собственность
по состоянию на___________________________
-------------------------------------------------------------------------
N |Наименование |Адрес. | Площадь,| По состоянию на тыс.руб.
п/п | арендатора |помеще-| м2 |------------------------------------
| | ния | | балансовая | износ | остаточная
| | | | стоимость | | стоимость
-------------------------------------------------------------------------
Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________ ________________________
Приложение N 3
к акту приема-передачи имущества
Перечень
объектов инженерных сетей
__________________________________________
__________________________________________
передаваемых в муниципальную собственность
-------------------------------------------------------------------------
N |Наименование | Един. | Протя- | По состоянию на тыс.руб.
п/п | адрес | изм. | женность|------------------------------------
| | | | балансовая | износ | остаточная
| | | | стоимость | | стоимость
-------------------------------------------------------------------------
Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________ ________________________
Приложение N 4
к акту приема-передачи имущества
Перечень
прочих основных средств
__________________________________________
__________________________________________
передаваемых в муниципальную собственность
-------------------------------------------------------------------------
N |Наименование | Един. | Количе- | По состоянию на тыс.руб.
п/п | | изм. | ство |------------------------------------
| | | | балансовая | износ | остаточная
| | | | стоимость | | стоимость
-------------------------------------------------------------------------
Прочие основные
средства,
всего:
в том числе:
Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________ ________________________
Приложение N 5
к акту приема-передачи имущества
Перечень
оборотных средств_________________________
__________________________________________
передаваемых в муниципальную собственность
-------------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Единица | По состоянию на
п/п | материалов | измере- |------------------------------------
| | ния | количество | цена | сумма
| | | | руб. | тыс. руб.
-------------------------------------------------------------------------
Передал: Принял:
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
______________________ ________________________
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление главы администрации г.Челябинска от 1 октября 1996 г. N 1325-п "Об утверждении "Положения о передаче... |