Приложение 1. Положение О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Приложение 1

к постановлению главы

Златоустовского городского округа

от 24 мая 2006 г. N 129-п

Положение
О межведомственной комиссии Златоустовского городского округа для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

1. Общие положения

1. Межведомственная комиссия Златоустовского Городского округа для оценки жилых помещений жилищного фонда Златоустовского городского округа (далее именуется - межведомственная комиссия) является коллегиальным органом, рассматривающим вопросы, связанные с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и обеспечивающим на территории Златоустовского городского округа в пределах своей компетенции согласованность действий органов местного самоуправления по решению указанных вопросов.

2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области и Златоустовского городского округа.

3. Состав межведомственной комиссии утверждается Главой Златоустовского городского округа.

4. Организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности межведомственной комиссии осуществляет МУП "Комитет городского хозяйства".

2. Задачи межведомственной комиссии

5. Основными задачами межведомственной комиссии являются рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и принятие по ним одного из следующих решений:

1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции и перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в "Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

3) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

4) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Права межведомственной комиссии

6. Для выполнения возложенных задач комиссия имеет право:

1) взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления, организациями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

2) запрашивать необходимые материалы и информацию у органов местного самоуправления, предприятий и организаций, а также у заявителя по вопросам, относящимся к компетенции комиссии;

3) привлекать к участию в своей работе лиц, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, а в случае необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций, проводивших обследование соответствующего жилого помещения;

4) привлекать к участию в своей работе представителей органов местного самоуправления Златоустовского городского округа, организации для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на комиссии вопросам.

4. Порядок работы межведомственной комиссии

7. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания межведомственной комиссии и порядок проведения заседания определяет председатель межведомственной комиссии. Протокол заседания межведомственной комиссии подписывается председателем и секретарем межведомственной комиссии.

Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов.

8. МУП "Комитет городского хозяйства" организует подготовку материалов для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии и сбор членов межведомственной комиссии.

9. Межведомственная, комиссия рассматривает вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании одного из следующих документов, в которых излагаются причины, по которым необходимо признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:

1) на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя);

2) на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

10. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в межведомственную комиссию вместе с заявлением следующие документы:

1) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

2) план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем нежилым помещением;

3) заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для многоквартирных жилых домов);

4) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного надзора и контроля, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

11. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

12. Комиссия по окончанию работы составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.

13. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

14. На основании полученного заключения Глава Златоустовского городского округа принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

15. Межведомственная комиссия в 5-ти дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.

16. Решение Главы Златоустовского городского округа может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Заместитель главы

Златоустовского городского округа

Д.В. Иванов