Постановление Собрания депутатов Карабашского городского округа от 17 ноября 2005 г. N 123 "Об утверждении Положения о ставках земельного налога на территории Карабашского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

16 ноября 2006 г., 19 июня 2008 г., 19 марта 2009 г.

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, в целях введения на территории Карабашского городского округа ставок земельного налога, руководствуясь статьями 15, 17, 36 Устава Карабашского городского округа, Собрание депутатов Карабашского городского округа постановляет:

1. Установить на территории Карабашского городского округа земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ Карабашского городского округа.

2. Утвердить Положение о ставках земельного налога на территории Карабашского городского округа (прилагается).

3. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.

4. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Карабашский рабочий".

Глава Карабашского

городского округа

М.Д. Дзугаев

Положение
о ставках земельного налога на территории Карабашского городского округа
(утв. постановлением Собрания депутатов городского округа от 17 ноября 2005 г. N 123)

С изменениями и дополнениями от:

16 ноября 2006 г., 19 июня 2008 г., 19 марта 2009 г.

I. Общие положения

1. Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории Карабашского городского округа определяются ставки земельного налога (далее - налог).

2. Настоящее Положение определяет порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на предоставление льгот.

II. Налоговые ставки

3. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,1 процент в отношении земельных участков:

- занятых многоквартирным жилищным фондом и объектами муниципальной инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

- занятых индивидуальными гаражными строениями;

2) 1,0 процента в отношении земельных участков:

- занятых прочими объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Карабашского городского округа Челябинской области от 19 июня 2008 г. N 526 в подпункт 3 пункта 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) 0,2 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых индивидуальным жилищным фондом или приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

4) 0,17 процента в отношении земельных участков:

- занятых объектами торговли, автостоянками;

5) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

III. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

4. Налоговым периодом для расчета налога, в соответствии с пунктом 1 статьи 393 Налогового кодекса Российской Федерации признается календарный год.

5. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Карабашского городского округа Челябинской области от 19 июня 2008 г. N 526 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года, по итогам отчетного периода в срок не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным периодом, налогоплательщики предоставляют в налоговый орган налоговый расчет по авансовым платежам по налогу за соответствующий период.

8. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу по сроку не позднее 15 сентября в части 1/3 от начисленной суммы налога, по сроку не позднее 15 ноября в части 1/3 от начисленной суммы налога.

IV. Порядок доведения кадастровой оценки земель до сведения налогоплательщиков и органов налоговой инспекции

9. Доведение кадастровой оценки земель до сведения налогоплательщиков осуществляется в срок до 1 марта отчетного года, отделом экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа по данным территориального отдела N 1 Карабашского городского округа Управления "Роснедвижимость" по Челябинской области.

10. Доведение кадастровой оценки земель до сведения органов налоговой инспекции осуществляется в срок до 1 марта отчетного года, отделом экономического развития и муниципального имущества администрации Карабашского городского округа по данным территориального отдела N 1 Карабашского городского округа Управления "Роснедвижимость" по Челябинской области.

V. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, льготы по уплате налога

11. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:

1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 июня года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 календарных дней со дня его возникновения (утраты).

12. Полностью освобождены от уплаты земельного налога:

1) учреждения и организации, финансируемые за счет средств федерального, областного и местного бюджета;

2) учреждения и организации, в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления органов местного самоуправления;

3) пенсионеры, инвалиды I, II, групп; участники Великой отечественной# войны;

4) физические лица - в отношении земельных участков, предоставленных им для целей садоводства и огородничества в границах городской черты;

5) садоводческие некоммерческие товарищества за земли общего пользования;

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Карабашского городского округа от 16 ноября 2006 г. N 295 пункт 12 раздела V настоящего Положения дополнен подпунктами 6 - 8, вступающими в силу с 1 января 2007 г.

6) физические лица, садоводческие и огороднические объединения граждан за земельные участки, предоставленные им для ведения садоводства, огородничества и подсобного хозяйства;

7) земельные участки, занимаемые производственными базами Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, находящимися на территории Карабашского городского округа;

8) земельные участки, занимаемые предприятиями связи, обеспечивающими оказание услуг по распространению государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющими деятельность в интересах обороны Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Карабашского городского округа Челябинской области от 19 июня 2008 г. N 526 раздел V настоящего Положения дополнен пунктами 13 - 16

13. Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах Карабашского городского округа, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

14. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленного с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

15. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных), в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

16. Управление по капитальному строительству и делам архитектуры:

1) осуществляет ведение реестра существующих на территории Карабашского городского округа земельных участков с внесением в него соответствующих изменений и дополнений;

2) ежегодно, до 1 февраля сообщает в налоговые органы сведения о земельных участках по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом по формам, утвержденным Министерством финансов РФ.