Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам в городе Златоусте

Приложение

к решению городского Собрания

депутатов от 1 июля 2004 г. N 811

Положение
о порядке предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам в городе Златоусте

С изменениями и дополнениями от:

31 августа 2006 г., 27 марта 2007 г., 1 октября, 24, 25 ноября 2008 г., 26 января 2009 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом Челябинской области "О земельных отношениях", Уставом муниципального образования город Златоуст и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Российской Федерации.

2. Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков, правом распоряжения которыми наделены органы местного самоуправления, для строительства и целей, не связанных со строительством, на территории города Златоуста.

3. Земельные участки предоставляются в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование. Передача земельных участков (независимо от того, на каком праве они предоставляются) после заключения договора аренды, купли-продажи или издания соответствующего распоряжения оформляется актом приема-передачи земельного участка, заключаемым МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста" и пользователем (арендатором, собственником) земельного участка.

2. Порядок предоставления земельных участков для строительства

4. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта либо без предварительного согласования места размещения объекта.

5. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется исключительно на торгах. Выставление земельного участка или права аренды земельного участка для строительства на торги может осуществляться в случаях, когда имеются несколько заявок на предоставление соответствующего земельного участка, либо в случаях, когда размещение cooтветствующего объекта предусмотрено генеральным планом города или иной утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией. Порядок подготовки и проведения торгов определяется Земельным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами.

6. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 31 августа 2006 г. N 64-ЗГО в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) Заявитель обращается в комиссию по землеотводам с заявлением о предоставлении земельного участка; к заявлению могут прилагаться необходимые технико-экономические обоснования и расчеты;

2) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 7

3) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 7

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 1 октября 2008 г. N 86-ЗГО пункт 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 3-1

3-1) Решение комиссии по землеотводам утверждается распоряжением Главы округа. В случае недостаточной обоснованности принятого решения Глава округа направляет соответствующую заявку в комиссию по землеотводам на повторное рассмотрение с мотивированным заключением. Срок действия распоряжения Главы округа один год с момента официальной публикации решения комиссии по землеотводам;

4) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 7

5) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 7

6) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 7

7) В случае, если в процессе проведения процедуры согласования согласующими органами и должностными лицами выдвинуты условия, повлекшие изменения границ земельного участка по сравнению с утвержденными в проекте границ, Глава города после установления границ на местности (изготовления межевого (землеустроительного дела) своим распоряжением утверждает новый проект границ (материалы инвентаризации земельного участка);

8) Распоряжение Главы города о предоставлении земельного участка в аренду (в постоянное (бессрочное) пользование) для строительства принимается в двухнедельный срок со дня обращения гражданина или юридического лица; к заявлению, подаваемому на имя Главы города в МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста", должна быть приложена кадастровая карта (план) земельного участка.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

3. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

9. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:

1) Заявитель обращается в комиссию по землеотводам с заявлением о предоставлении земельного участка;

2) Комиссия по землеотводам по результатам рассмотрения заявления принимает одно из следующих решений: предоставить земельный участок; отказать в предоставлении земельного участка; решение комиссии по землеотводам подписывается ее председателем или его заместителем;

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 1 октября 2008 г. N 86-ЗГО пункт 9 настоящего приложения дополнен подпунктом 2-1

2-1) Решение комиссии по землеотводам утверждается распоряжением Главы округа. В случае недостаточной обоснованности принятого решения Глава округа направляет соответствующую заявку в комиссию по землеотводам на повторное рассмотрение с мотивированным заключением. Срок действия распоряжения Главы округа один год с момента официальной публикации решения комиссии по землеотводам.

3) Решения комиссии по землеотводам публикуются в газете "Златоустовский рабочий";

4) На основании положительного решения комиссии по землеотводам осуществляется изготовление проекта границ земельного участка (установление границ земельного участка на местности с изготовлением межевого (землеустроительного) дела);

5) Проект границ земельного участка (в соответствии с межевым (землеустроительным) делом) утверждается распоряжением Главы города;

6) В двухнедельный срок распоряжением Главы города земельный участок предоставляется заявителю;

7) Договор аренды (купли-продажи) земельного участка заключается после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста".

10. Предоставление земельных участков, прошедших кадастровый учет, на которых расположены здания, строения, сооружения осуществляются в следующем порядке:

1) Заявитель, которому принадлежит соответствующее здание, строение, сооружение обращается с заявлением в МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста"; к заявлению должна быть приложена кадастровая карта (план) земельного участка, а также иные документы в соответствии с действующими правовыми актами;

2) Председатель МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста" в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в постоянное (бессрочное) пользование, либо в аренду;

3) На основании указанного распоряжения МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста" готовит и заключает с заявителем договор постоянного (бессрочного) пользования либо аренды земельного участка.

11. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

12. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется МУ "Комитет по управлению имуществом г.Златоуста" в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области N 4 oт 24.01.2003 года и иными нормативными правовыми актами.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Челябинской области от 8 декабря 2006 г. N 286-П постановление Правительства Челябинской области от 24 января 2003 г. N 4 признано утратившим силу