Глава IV. Характеристика программных мероприятий (п.п. 1-3)

Глава IV. Характеристика программных мероприятий

1. Мероприятия программы направлены на реализацию поставленных ею задач и подразделяются на мероприятия организационные и финансово-экономические мероприятия (Приложение 1).

2. Ежегодно Заказчик в срок до 1 октября проводит отбор проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов по заявкам товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах и управляющих организаций для участия в реализации мероприятий подпрограммы в пределах выделенных лимитов бюджетных средств. Пообъектный перечень многоквартирных домов будет уточняться ежегодно.

3. Бюджетные средства для реализации проектов будут предоставляться на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем:

- электроснабжения;

- газоснабжения;

- теплоснабжения (в том числе реконструкция панельного отопления);

- водоснабжения;

- водоотведения;

- установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) только в случае замены трубопроводов на вышеуказанных системах;

2) ремонт кровель всех типов;

3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, включает:

- замену лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок;

- при необходимости капитальный ремонт составных частей и оборудования;

- в соответствии с положением о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденного Министерством Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.08.1998 N 53 (пп. 3.6.3), в капитальный ремонт составных частей и оборудования входит замена одного или нескольких ниже перечисленных узлов:

- электродвигателя главного привода;

- редуктора лебедки или червячной пары редуктора;

- тормозного устройства;

- электрощита (панели) управления лифтом;

- купе кабины;

- ограничителя скорости;

- створок дверей шахты и кабины;

- пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины;

- канатоведущего шкива;

- канатов;

- автоматизацию и диспетчеризацию лифтов (замена морально устаревшего оборудования диспетчерской связи, имеющего большой износ с установкой модернизированных систем диспетчерской связи).

4) замена в технических подпольях земляных полов на полы с твердым покрытием подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи.

5) ремонт и утепление фасадов.

6) ремонт межпанельных швов.

7) стоимость проектно-сметной документации и положительного заключения государственной экспертизы.

8) благоустройство придомовых территорий.