Глава I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами (п. 1)

Глава I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

1. Жилищный фонд города Челябинска составляет 23169,92 тыс. кв. м, в том числе частный - 19901,18 тыс. кв. м (86 %), муниципальный - 2701,66 тыс. кв. м (12 %), государственный - 567,08 тыс. кв. м (2 %).

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

Согласно данным ОГУП "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области износ многоквартирных домов в городе Челябинске составляет на 1 января 2007 года:

от 0 % до 30 % - 12,1 % от общего количества

многоквартирных домов,

от 31 до 65 % - 75,6 %,

от 66 % до 70 % - 11,3 %,

свыше 70 % - 1 %.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

Решить проблему снижения уровня износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией.