Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги: "Предоставление выписок из утвержденных генеральных планов и правил землепользования и застройки" (п.п. 6-19)

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление выписок из утвержденных генеральных планов и правил землепользования и застройки"

Настоящий стандарт устанавливает основные требования к срокам, объему, качеству предоставления муниципальной услуги: "Предоставление выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки"

6. Наименование муниципальной услуги

Предоставление выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки

7. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга "Предоставление выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки" предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа.

8. Описание заявителей

От имени физических лиц заявления и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать:

1) лично заявители;

2) представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, иных законных основаниях.

9. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги являются выписка из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки или уведомление об отказе в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки.

10. Сроки предоставления муниципальной услуги

Срок принятия решения о предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки или уведомления об отказе в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки составляет 30 (тридцать) рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги специалистом отдела по общим вопросам Администрации Златоустовского городского округа.

Заявитель вправе отозвать заявление на любой стадии процесса предоставления муниципальной услуги до момента подписания выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки или уведомления об отказе в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки.

В случае устранения заявителем причин отказа в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки, заявитель вправе вновь обратиться в Администрацию Златоустовского городского округа с заявлением о предоставлении муниципальной услуги. Исчисление установленного срока предоставления муниципальной услуги начинается со дня регистрации заявления установленной формы и предоставления заявителем полного пакета документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего регламента, в отдел по общим вопросам Администрации Златоустовского городского округа.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

11. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

2) Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации" (с изменениями от 29.06.2010 г. N 126-ФЗ);

3) Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ;

4) Уставом Златоустовского городского округа;

5) Постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 29.03.2012 г. N 75-п "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг";

6) Распоряжением Администрации Златоустовского городского округа от 19.01.2011 г. N 43-р "Об утверждении Выписок из "Генерального плана города Златоуста и Правил землепользования и застройки города Златоуста", утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа" от 02.03.2007 г. N 10-ЗГО, из проекта "Златоустовский городской округ. Генеральный план" и "Златоустовский городской округ. Правила землепользования и застройки", утвержденного решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 28.12.2009 г. N 103-ЗГО".

12. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, порядок их предоставления

12.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для предоставления муниципальной услуги необходимо подать в орган местного самоуправления - Администрацию Златоустовского городского округа: г. Златоуст, ул. Таганайская, 4-й этаж, кабинет 417 (отдел по общим вопросам) следующие документы:

1) заявление установленной формы (приложение N 1 к Регламенту)

В заявлении указываются:

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование и реквизиты юридического лица, почтовый (юридический) адрес и контактные телефоны;

- кадастровый номер земельного участка, которому осуществляется изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования;

- площадь земельного участка, которому осуществляется изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования;

- адресный ориентир (почтовый адрес) земельного участка, которому осуществляется изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования;

- установленный вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с правоустанавливающим и правоудостоверяющим документом, подтверждающим право пользования земельным участком;

- предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка

Заявление от юридического лица подписывается руководителем или уполномоченным представителем и скрепляется печатью юридического лица.

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок;

3) копия кадастрового паспорта земельного участка;

Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка предоставляется заявителем. Если заявителем данные документы не предоставлены, то документы будут получаться по каналам межведомственного взаимодействия по запросу о предоставлении сведений:

- из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового паспорта земельного участка - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

- о договорах аренды на земельные участки - органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом";

4) копия ситуационного плана границ земельного участка;

Копия ситуационного плана границ земельного участка предоставляется физическими или юридическими лицами, имеющими свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные саморегулируемой организацией;

5) копия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (в случае изменения разрешенного вида использования земельного участка осуществляется со "строительства объекта" на "размещение объекта")

Разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (в случае изменения разрешенного вида использования земельного участка осуществляется со "строительства объекта" на "размещение объекта") предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа;

6) доверенность на представительство интересов заявителя - предоставляется заявителем.

Требование о предоставлении дополнительных документов от заявителя запрещается.

12.2. Перечень документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведения об организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Копия ситуационного плана границ земельного участка является документом, который является необходимым и обязательным для предоставления муниципальной услуги.

Копия ситуационного плана границ земельного участка предоставляется физическими или юридическими лицами, имеющими свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные саморегулируемой организацией.

12.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги и которые заявитель вправе не представлять

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровый паспорт земельного участка предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области;

- разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (в случае изменения разрешенного вида использования земельного участка осуществляется со "строительства объекта" на "размещение объекта") предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа;

- сведения о договорах аренды на земельные участки предоставляется органом местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом".

13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

14. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случаях:

1) непредставления документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги (предусмотренные пунктом 12.2 настоящего Регламента);

2) представления документов, которые не соответствуют требованиям, предусмотренным пунктом 12.1. настоящего Регламента, разделом "Требования к документам, предоставляемым по перечню");

3) если текст заявления не поддается прочтению;

4) если документы подданы ненадлежащим лицом;

5) если документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

6) если в тексте заявления обжалуется судебное решение;

7) если предполагаемый вид использования земельного участка является условно разрешенным видом использования либо отсутствует в разрешенных видах использования, установленных градостроительными регламентами для территориальной зоны, в которой находится земельный участок, которому осуществляется изменение одного вида разрешенного использования на другой вид разрешенного использования;

8) если земельный участок расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются и принимаются в соответствии с федеральными законами.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

- в границах территорий общего пользования;

- занятые линейными объектами.

15. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, Златоустовского городского округа

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Регистрация заявления от юридического или физического лица осуществляется отделом по общим вопросам Администрации Златоустовского городского округа в день поступления.

17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей

Исполнение муниципальной услуги осуществляется в помещении Управления архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа по адресу: 456200, Челябинская область, город Златоуст, ул. Таганайская, 1, кабинет 223.

Вход в здание Администрации Златоустовского городского округа оборудован лестницами, пандусами для маломобильных групп населения. Имеется наружное и внутреннее освещение. В зимний период места подходов очищаются от снега, наледи. На прилегающей к зданию Администрации территории, имеются парковочные места для автотранспортных средств.

Прием заявлений на предоставлении муниципальной услуги ведется в рабочем кабинете отдела по общим вопросам. Помещение для приема и его ожидания должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работ. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03"

Помещения для приема граждан оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения. Кабинет для оказания муниципальной услуги должен быть оборудован соответствующей информационной табличкой с указанием: номера кабинета, названия соответствующего кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, времени приема граждан, времени перерыва на обед.

Сотрудник, осуществляющий прием, обязан иметь бейдж с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Каждое рабочее место специалиста Управления архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа должно быть оборудованы оргтехникой, необходимыми канцелярскими товарами, удобной для работы мебелью, обеспечивающей как оперативную обработку поступающих заявлений, так и передачу заявителям сведений и материалов, необходимых для реализации их права на предоставление муниципальной услуги.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям специалистов Управления архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа. Количество мест для ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей здания Администрации Златоустовского городского округа, но не может составлять менее двух мест. На информационных стендах должны быть размещены: утвержденный бланк формы заявления на предоставление выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки, извлечение из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги.

18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

N п/п	Индикаторы качества муниципальной услуги	Значение индикатора, ед. изм.
1.	Предоставление выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки	Срок принятия решения о предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки или уведомлении об отказе в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки составляет 30 (тридцать) рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги специалистом отдела по общим вопросам Администрации Златоустовского городского округа
2.	Протесты Прокуратуры г. Златоуста	не более 1 на 100 выданных Выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки
3.	Решения суда о признании незаконным уведомления об отказе в предоставлении выписки из утвержденного Генерального плана и Правил землепользования и застройки	не более 1 на 100 выданных Выписок из утвержденных Генеральных планов и Правил землепользования и застройки

19. Иные требования предоставления муниципальной услуги и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

1) укомплектованность поставщика муниципальной услуги кадрами и их квалификация;

2) управление архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа должно располагать необходимым числом специалистов в соответствии со штатным расписанием;

3) у специалистов должны быть должностные инструкции, устанавливающие их обязанности и права. Все специалисты должны быть аттестованы в установленном законом порядке;

4) информационное сопровождение деятельности Управления архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа:

Способ информирования	Набор размещаемой (доводимой) информации	Частота доведения информации
Интернет-сайт муниципального образования Златоустовский городской округ	Нормативные и правовые акты регулирующие порядок предоставление услуги Информация о необходимых документах, которые должны быть приложены к заявлению	постоянно
Информационный стенд в здании Администрации Златоустовского городского округа		постоянно
Индивидуальные консультации		не более 15 минут
Консультации во время приема граждан по личным вопросам и по телефону		постоянно, не более 15 минут