Постановление администрации Озерского городского округа Челябинской области от 4 мая 2012 г. N 1287 "Об утверждении Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области"

В целях реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области, утвержденного решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 13.04.2011 N 60, руководствуясь статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Озерского городского округа, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый План реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на период 2012-2014 годов и на расчетный срок до 2035 года.

2. Управлению капитального строительства и благоустройства администрации Озерского городского округа (Черкасов В.В.) при подготовке долгосрочных целевых программ капитального строительства на территории Озерского городского округа за счет средств бюджета Озерского городского округа руководствоваться настоящим постановлением.

3. Утвердить Перечень мероприятий по реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на 2012-2014 годы (за счет бюджета Озерского городского округа) согласно приложению N 1.

4. Утвердить Перечень мероприятий по реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на расчетный срок до 2035 года согласно приложению N 2.

5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа (Молокотин С.Б.) ежегодно проводить корректировку Перечня мероприятий по реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на 2012-2014 годы (за счет бюджета Озерского городского округа), Перечня мероприятий по реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на расчетный срок до 2035 года в соответствии с бюджетом Озерского городского округа, принятым на следующий год.

6. Опубликовать настоящее постановление в печатном издании "Ведомости органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области".

7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности главы администрации Озерского городского округа

В.В. Гунин

Утверждено
постановлением администрации
Озерского городского округа
от 4 мая 2012 г. N 1287

План
реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области на период 2012-2014 годов и на расчетный срок до 2035 года

I. Общие положения

1. Действующее федеральное законодательство определило Генеральный план обязательным документом градостроительной деятельности органов местного самоуправления, в котором сформулированы стратегические направления дальнейшей подготовки территорий к застройке и использованию. Реализация является обязанностью органов местного самоуправления Озерского городского округа и осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании Плана реализации генерального плана Озерского городского округа, утверждаемого администрацией Озерского городского округа.

2. Генеральный план Озерского городского округа Челябинской области утвержден решением Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 13.04.2011 N 60 "Об утверждении Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области".

3. Настоящий План реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области составлен в соответствии с требованиями ст. 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. План реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области разработан для обеспечения условий по созданию благоприятной среды жизнедеятельности населения городского округа путем проведения на его территории градостроительной политики, направленной на эффективное формирование планировочной структуры городского округа, комплексное развитие социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктуры, рациональное использование, сохранение природного потенциала и историко-культурного наследия.

5. План реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области выполнен в целях составления графика финансирования и сводного перечня мероприятий, взаимоувязанных по срокам проектирования и строительства объектов. План представляет собой предварительное финансово-экономическое обоснование разработки проектной документации и строительства объектов, а также подготовки программного обеспечения градостроительной деятельности.

6. При разработке настоящего Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области использованы:

1) Генеральный план Озерского городского округа Челябинской области, утвержденный решением Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области от 13.04.2011 N 60;

2) Муниципальная целевая программа реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам Озерского городского округа" на 2011-2015 годы, утвержденная постановлением администрации Озерского городского округа от 11.02.2011 N 379;

3) Долгосрочная целевая программа "Капитальные вложения по строительству и реконструкции, проведение проектно-изыскательских работ и капитального ремонта объектов жилищно-коммунальной и социальной сферы" Озерского городского округа на 2011 год и на среднесрочный период до 2013 года" (за счет бюджета Озерского городского округа и средств федерального бюджета), утвержденная постановлением администрации Озерского городского округа от 15.11.2010 N 3996 (с изменениями);

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Озерского городского округа Челябинской области от 21 ноября 2013 г. N 3696 постановление администрации Озерского городского округа от 15 ноября 2010 г. N 3996 признано утратившим силу с 1 января 2014 г.

4) Долгосрочная целевая программа "Ремонт улично-дорожной сети Озерского городского округа Челябинской области" на 2011 год и на среднесрочный период до 2013 года", утвержденная постановлением администрации Озерского городского округа от 11.05.2011 N 1557 (с изменениями);

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Озерского городского округа Челябинской области от 11 июля 2011 г. N 2147 постановление администрации Озерского городского округа от 11.05.2011 N 1557 признано утратившим силу с 1 июля 2011 г.

5) Программа комплексного социально-экономического развития Озерского городского округа (Челябинская область) на 2012-2016 годы, утвержденная решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 23.12.2011 N 222.

II. Перечень основных мероприятий по реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области

1. Основные мероприятия по реализации Генерального плана Озерского городского округа включают в себя подготовку документации по планировке территорий, проектирование и строительство объектов местного значения, к которым относятся:

1) объекты жилищного строительства, поскольку строительство данных объектов обеспечивает реализацию муниципальных, областных, федеральных целевых программ, и, прежде всего, национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Озерского городского округа Челябинской области в целях обеспечения жильем социально незащищенных категорий граждан, создания благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа;

2) объекты инженерной инфраструктуры (электроснабжения, теплоснабжения, газо- и водоснабжения, водоотведения) в границах городского округа, проектирование и строительство которых осуществляется в целях решения вопросов местного значения Озерского городского округа;

3) объекты транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги общего пользования, путепроводы, транспортные развязки, иные транспортные инженерные сооружения в границах городского округа), проектирование и строительство которых осуществляется в целях решения вопросов местного значения Озерского городского округа;

4) разработка и реализация проектов по охране окружающей среды в границах Озерского городского округа.

2. Одной из главных задач реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области в качестве правового обеспечения вопросов градостроительной деятельности, землепользования и застройки на территории городского округа является разработка правил землепользования и застройки. Данный документ градостроительного зонирования, устанавливая территориальные зоны и градостроительные регламенты, обеспечивает стабильность землепользования и гарантированность прав субъектов земельно-имущественных отношений, создает благоприятные инвестиционные условия для привлечения в градообразующие сферы деятельности частного капитала.

3. Очередность и сроки подготовки документации по планировке территорий определяются исходя из приоритетов освоения территорий и строительства объектов на земельных участках, где такая документация отсутствует, а также для освоения новых территорий.

В целях установления границ застроенных земельных участков, в том числе при наличии объектов, подлежащих сносу, а также границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения на территории Озерского городского округа, предусматривается разрабатывать в составе документации по планировке территории одновременно проекты планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков.

За основу планировочной территории Озерского городского округа принимается квартал, как основной модульный элемент градостроительного зонирования.

4. Сроки и этапы реализации Генерального плана Озерского городского округа: в два этапа:

- 1-й этап - 2012-2014 гг. - реализация мероприятий, необходимых для решения первоочередных задач на основании утвержденных долгосрочных целевых программ;

- 2-й этап - 2015-2035 гг. - реализация мероприятий, предусмотренных Генеральным планом Озерского городского округа.

III. Финансово-экономическое обоснование Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области

1. Финансирование мероприятий, осуществляется за счет средств бюджета Озерского городского округа в рамках средств, предусмотренных в бюджете Озерского городского округа на очередной финансовый год, с учетом муниципальных целевых и ведомственных программ. В целях решения приоритетных задач градостроительства, определенных в Генеральном плане, возможно финансирование отдельных мероприятий Плана реализации Генерального плана за счет внебюджетных источников.

2. Затраты на разработку документации по планировке территории должны быть определены после определения границ проектируемого участка, исходя из его площади. Расчет стоимости производится на основании "Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Градостроительная документация", утвержденного Постановлением Минстроя РФ от 07.06.1995 N 18-56 с учетом повышающего инфляционного коэффициента на момент разработки, до утверждения иных расценок и порядка определения стоимости таких работ Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Настоящий Справочник базовых цен на проектные работы для строительства фактически прекратил действие

Приказом Минрегиона России от 28 мая 2010 г. N 260 утвержден Государственный сметный норматив "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Территориальное планирование и планировка территорий"

О справочниках базовых цен см. справку

См. справку об индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

См. также Пособие по определению относительной стоимости разработки градостроительной документации

3. Стоимость объектов капитального строительства социальной сферы рассчитана на основе "Сборника укрупненных показателей затрат по застройке, инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов различной величины и народнохозяйственного профиля для всех климатических зон страны" (ЦНИИП градостроительства, 1986).

4. На дальнейших стадиях проектирования потребуется детальное уточнение параметров строительства на основании изучения местных условий (по данным инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий площадки строительства) и конкретных специфических функций того или иного объекта капитального строительства.

5. Объемы финансирования мероприятий Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа уточняются при формировании бюджетов на очередной финансовый период.

IV. Порядок управления и контроля выполнения Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа

Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа осуществляет координацию работ по выполнению планируемых мероприятий, анализирует результаты, вносит предложения о внесении изменений в План реализации Генерального плана Озерского городского округа Челябинской области, а также при необходимости, предлагает внести изменения в Генеральный план Озерского городского округа Челябинской области.

V. Изменения и дополнения в План реализации Генерального плана Озерского городского округа

1. План реализации Генерального плана Озерского городского округа разрабатывается на срок не менее чем на три года.

2. Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа, не позднее 1-го июня текущего года, направляет руководителям структурных подразделений администрации Озерского городского округа запросы по вопросам местного значения в целях внесения в план реализации Генерального плана Озерского городского округа.

3. Руководители структурных подразделений администрации Озерского городского округа в течение месяца со дня получения запроса, в соответствии со стратегией развития городского округа и принятых на территории городского округа долгосрочных муниципальных и ведомственных программах, направляют в Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа предложения для подготовки (корректировки) плана реализации Генерального плана Озерского городского округа.

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа с учетом представленных предложений формирует пакет документов и проект постановления администрации Озерского городского округа по подготовке (корректировке) Плана реализации Генерального плана Озерского городского округа.

6. Изменения и дополнения в План реализации Генерального плана вносятся также при изменении Генерального плана Озерского городского округа, утверждении федеральных, областных целевых программ, содержащих положения, обеспечивающие реализацию Генерального плана.

Начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа

С.Б. Молокотин

Начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа

С.Б. Молокотин

Начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа

С.Б. Молокотин