Приложение. Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361)

Приложение
к постановлению администрации
городского округа
от 22 февраля 2013 г. N 127

Предложения по внесению изменений
в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов от 27.05.2008 г. N 514 (с изменениями от 26.06.2012 г. N 361)

1. Подраздел "В 1.1 Зона усадебной и коттеджной застройки" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 изложить в следующей редакции:

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками

1.2. блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками

1.3. жилые улицы, проезды (ширина проезда - не менее 6 м)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания

2.2. школы начальные

2.3. объекты культа

2.4. объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 м2

2.5. кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины, поликлиники, амбулатории, аптеки

2.6. помещения для занятий спортом, спортплощадки

2.7. библиотеки

2.8. почтовые отделения, телефон

2.9. мастерские по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей в соответствии с санитарными и противопожарными нормами при условии согласования со смежными землепользователями

2.10. инженерно-технические объекты: котельные, ГРП, ТП, КНС и др.

2.11. опорный пункт охраны порядка

2.12. дома для престарелых, дома ребенка, хосписы и др. объекты социального обеспечения

2.13. мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов)

2.14. ветеринарные пункты

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. надомные виды деятельности в соответствии с санитарными и противопожарными нормами

3.2. сады, огороды

3.3. содержание и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы

3.4. бани, сауны (при условии канализования стоков)

3.5. сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей: парники, теплицы, оранжереи и т.д.

3.6. хозяйственные постройки

3.7. для односемейных обособленных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых транспортных средства на 1 участок

3.8. для блокированных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1 легковое транспортное средство на 1 земельный участок

2. Подраздел "В 1.2 Зона 2-этажной блокированной застройки" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 изложить в следующей редакции:

1. Основные виды разрешенного использования

1.1. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками

1.2. блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками

1.3. жилые улицы, проезды (ширина проезда - не менее 6 м)

2. Условно разрешенные виды использования

2.1. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания

2.2. школы начальные

2.3. объекты культа

2.4. объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 м2

2.5. кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины, поликлиники, амбулатории, аптеки

2.6. помещения для занятий спортом, спортплощадки

2.7. библиотеки

2.8. почтовые отделения, телефон

2.9. мастерские по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей в соответствии с санитарными и противопожарными нормами при условии согласования со смежными землепользователями

2.10. инженерно-технические объекты: котельные, ГРП, ТП, КНС и др.

2.11. опорный пункт охраны порядка

2.12. дома для престарелых, дома ребенка, хосписы и др. объекты социального обеспечения

2.13. мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов)

2.14. ветеринарные пункты

2.15. многоквартирные дома до 5 этажей

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1. надомные виды деятельности в соответствии с санитарными и противопожарными нормами

3.2. сады, огороды

3.3. содержание и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы

3.4. бани, сауны (при условии канализования стоков)

3.5. сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей: парники, теплицы, оранжереи и т.д.

3.6. хозяйственные постройки

3.7. для односемейных обособленных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых транспортных средства на 1 участок

3.8. для блокированных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1 легковое транспортное средство на 1 земельный участок

3. Примечания к таблице "Параметры строительства" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Настоящие параметры строительства применяются для территориальных зон В 1.1 "Зона усадебной и коттеджной застройки" и В 1.2 "Зона 2-этажной блокированной застройки".