Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 июня 2006 г. N 123 "Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции"

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 декабря 2008 г. N 201 в наименование настоящего решения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Магнитогорского городского Собрания депутатов
от 28 июня 2006 г. N 123
"Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из жилых
помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для
проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2008 г., 29 июня 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 декабря 2008 г. N 201 в Преамбулу настоящего решения внесены изменения

См. текст Преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с городской целевой программой реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Магнитогорске на 2008-2010 годы", утвержденной Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 мая 2008 года N 80, руководствуясь Уставом города Магнитогорска, Магнитогорское городское Собрание депутатов решает:

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 24 декабря 2008 г. N 201 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции (прилагается).

2. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на главу города Е.В. Карпова.

Глава города Магнитогорска

Е.В. Карпов

Председатель Магнитогорского

городского Собрания депутатов

А.О. Морозов

Информация об изменениях:

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 29 июня 2010 г. N 124 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции
(утв. решением городского Собрания депутатов от 28 июня 2006 г. N 123)

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2008 г., 29 июня 2010 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", городской целевой программой реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Магнитогорске на 2008-2010 годы", утвержденной Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 28 мая 2008 года N 80, Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года N 137 "Об утверждении Положения о порядке использования муниципального жилищного фонда в городе Магнитогорске", а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы в области жилищных отношений.

2. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.

3. Порядок подготовки и согласования документов при переселении граждан определяется главой города.

3-1. Расходы на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, и аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции, могут производиться за счет целевых ассигнований из федерального, областного бюджетов, бюджета города, а также привлеченных внебюджетных источников.

2. Порядок и условия предоставления благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

4. Граждане выселяются из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и (или) расположенного в многоквартирном доме, подлежащем сносу или реконструкции (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании постановления администрации города.

5. Предоставляемое гражданам в связи с переселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и отвечать установленным требованиям.

6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Заключение договоров социального найма на предоставляемые жилые помещения осуществляется после расторжения договоров социального найма на жилые помещения, непригодные для проживания, в течение месяца после принятия постановления администрации города о предоставлении жилых помещений.

8. Наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, несет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг до момента расторжения договора социального найма.

3. Порядок и условия выкупа жилых помещений у собственников жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

9. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления собственникам жилых помещений, расположенных в таких домах (далее - собственник жилого помещения), требования о сносе дома или реконструкции с указанием срока его исполнения, но не более одного года. Данное требование направляется собственнику жилого помещения в течение 10 дней с момента принятия постановления администрации города о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В случае невыполнения собственниками жилых помещений указанного требования главой города принимается решение об изъятии земельного участка и жилых помещений (далее - постановление об изъятии).

10. Жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, могут быть изъяты у собственников данных помещений путем выкупа.

Выкуп жилых помещений у собственников жилых помещений осуществляется на основании постановления администрации города.

11. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением, заключаемым с собственником жилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

12. По соглашению, заключаемому с собственником жилого помещения, последнему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

13. В случае предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, доплата разницы в стоимости жилых помещений с собственника жилого помещения не взимается.

В случае предоставления собственнику жилого помещения, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной в городе Магнитогорске, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета города Магнитогорска без взимания разницы в стоимости жилых помещений с собственника жилого помещения.

14. Собственники жилого помещения несут обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг до момента освобождения жилого помещения.

15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 15